서울특별시 송파구 방이동

대림

2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
12억 8,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 12억 8,000만
전세
6억 6,500만 →
중간 보증금 · 3건
전세가율 45.9%
월세
보증금 22,000 / 230만
중간 월세 · 1건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 46.7% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
2건
● 현재
2024
5건
▲3
2025
8건
▲3
2026
8건
면적별 시세 2023년 1월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 1건
약 26평
12억 8,000만
평당 4,923만
매매 거래 최근 23건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 125.08㎡ (38평) 7층 25억 ▼1.5억
2026.04 84.92㎡ (26평) 3층 19억 2,200만 ▼5.3억
2026.04 153.48㎡ (46평) 2층 27억 ▼1.5억
2026.03 153.48㎡ (46평) 6층 28억 5,000만 ▲신고가
2026.03 84.92㎡ (26평) 14층 24억 5,000만 ▼4,300만
2026.02 125.08㎡ (38평) 5층 26억 5,000만 ▼4,000만
2026.02 84.92㎡ (26평) 15층 24억 9,300만 ▲신고가
2026.02 84.92㎡ (26평) 7층 24억 8,000만 ▲신고가
▼ 15건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 15층 8억 5,000만 신규
2026.03 전세 125.1㎡ (38평) 8층 8억 신규
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 1층 5억 5,000만 갱신
2026.03 반전세 84.9㎡ (26평) 5층 27,000 / 160만 신규
2026.02 반전세 125.1㎡ (38평) 14층 28,000 / 200만 신규
2026.02 반전세 84.9㎡ (26평) 3층 50,000 / 65만 갱신
2026.02 전세 125.1㎡ (38평) 8층 6억 신규
2026.02 전세 125.1㎡ (38평) 2층 8억 1,000만 갱신
▼ 17건 더 보기
송파구 인근 단지 비교 2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
잠실동 아시아선수촌아파트 33억 30.3% 1건
잠실동 주공아파트 5단지 23억 5,450만 17.8% 10건
방이동 올림픽선수기자촌2단지 21억 7,000만 39.2% 2건
잠실동 리센츠 20억 1,650만 48.7% 6건
방이동 올림픽선수기자촌3단지 18억 8,000만 42.6% 3건
잠실동 트리지움 18억 5,000만 52.5% 9건
문정동 올림픽훼밀리타운 18억 500만 41.0% 6건
문정동 문정래미안 17억 7,000만 41.2% 1건
잠실동 레이크팰리스 17억 5,650만 51.8% 4건
신천동 파크리오 17억 47.5% 24건
방이동 올림픽선수기자촌1단지 17억 35.3% 1건
잠실동 우성아파트 17억 38.2% 1건
장지동 힐스테이트송파위례 16억 6,500만 50.5% 2건
잠실동 잠실엘스 16억 500만 44.9% 8건
가락동 헬리오시티 15억 8,000만 45.0% 25건
풍납동 잠실올림픽공원아이파크 14억 7,000만 49.3% 1건
오금동 현대(2-4차) 14억 5,000만 43.8% 3건
송파동 송파삼성래미안아파트 14억 5,000만 62.1% 1건
송파동 래미안송파파인탑 14억 4,000만 45.1% 1건
방이동 대림 현재 12억 8,000만 45.9% 1건
문정동 파크하비오 12억 7,500만 55.7% 2건
거여동 e편한세상송파파크센트럴 11억 5,000만 52.1% 4건
문정동 건영1 11억 2,500만 42.7% 1건
장지동 송파파인타운3단지 10억 4,000만 55.1% 1건
가락동 가락스타클래스 10억 3,000만 - 1건
가락동 가락금호아파트 10억 1,750만 52.7% 4건
가락동 가락(1차)쌍용아파트 9억 2,000만 50.2% 1건
석촌동 잠실한솔 9억 58.9% 1건
풍납동 동아한가람1 8억 9,000만 50.8% 2건
가락동 가락쌍용(2차) 8억 8,000만 50.9% 1건
장지동 위례24단지(꿈에그린) 8억 4,000만 50.0% 5건
장지동 송파더센트레 8억 1,750만 52.0% 6건
문정동 문정대우푸르지오2차 7억 9,300만 59.3% 1건
가락동 우성 7억 7,500만 50.3% 4건
거여동 거여5단지 7억 6,000만 42.8% 1건
마천동 송파파크데일1단지 7억 2,000만 - 1건
삼전동 경덕 5억 6,500만 - 1건
가락동 현진타워 2억 8,000만 - 1건
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