전남광주통합특별시 목포시

용해동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 거래 총 25건 (순수월세 포함)

2024년 12월 전남광주 목포시 용해동 월세 중간은 보증금 2,123만원에 월 16만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 25건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역13건 전세 계약 내역0건 가게668곳 인구24,427명 날씨 리포트평균 3.8℃ 초미세먼지9.67㎍/㎥

계약 요약 2024년 12월 기준

중간 보증금

2,123만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 32.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이 2024년 12월까지

7월

498

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 -41.9% 12월 계약 25건의 중간 보증금 2,123만

면적대별 거래 분포 2024년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 1,060만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 2,077만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 1억 1,720만

소형 4% 중소형 60% 중형 36%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

포미타운주공2단지중간 보증금 2,100만중간 월세 11만원계약 8건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

월세

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

골드디움6차중간 보증금 1억 3,540만중간 월세 18만원계약 3건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움