전남광주통합특별시 순천시

조례동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 69건 (순수월세 포함)

2024년 3월 전남광주 순천시 조례동 월세 중간은 보증금 500만원에 월 38만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 69건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역98건 전세 계약 내역102건 가게2,641곳 인구54,401명 날씨 리포트평균 9.1℃ 초미세먼지17.53㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

500만

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

61건

전체 대비 88.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 11.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -4.2% 3월 계약 69건의 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 35건중간 보증금 300만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 21건중간 보증금 500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 1,250만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 51% 중소형 30% 중형 17% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

시대중간 보증금 300만중간 월세 35만원계약 29건

신규 24건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 24건 중 21%)

월세

높음 8건 (비교 가능 24건 중 33%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

주공1중간 보증금 300만중간 월세 35만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교