전남광주통합특별시 광양시

마동 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 125건 (순수월세 포함)

2023년 5월 전남광주 광양시 마동 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 13만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 125건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역12건 전세 계약 내역37건 가게492곳 인구21,270명 날씨 리포트평균 17.2℃ 초미세먼지18.06㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

13만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 23.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 2.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 93건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

136

1월

2월

3월

4월

125

5월

4월 대비 계약 +400.0% 5월 계약 125건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 80건중간 보증금 1,322만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 2,398만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 28건중간 보증금 2,000만

소형 64% 중소형 14% 중형 22%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

광양와우LH1단지중간 보증금 1,740만중간 월세 12만원계약 87건 (구분 없음 85건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

광양동문디이스트중간 보증금 2,000만중간 월세 65만원계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 16건 중 25%)

월세