전남광주통합특별시

남구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 144건

2025년 11월 전남광주 남구 전세 중간 보증금은 2억 8,345만원. 계약 144건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역232건 월세 계약 내역166건 가게8,952곳 인구204,825명 날씨 리포트평균 9.2℃ 초미세먼지15.94㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

2억 8,345만

전체 중간값

신규 계약

114건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

27건

전체 대비 18.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

138

6월

160

7월

126

8월

172

9월

135

10월

144

11월

10월 대비 계약 +6.7% 11월 계약 144건의 중간 보증금 2억 8,345만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 35건중간 보증금 1억 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 87건중간 보증금 2억 9,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 7억

대형 (전용 115㎡~)

계약 17건중간 보증금 6억 1,000만

중소형 24% 중형 60% 중대형 3% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉선동중간 보증금 2억 8,000만계약 75건 (구분 없음 2건)

신규 61건

직전 거래보다 보증금 높음 29건 (비교 가능 61건 중 48%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

주월동중간 보증금 2억 5,000만계약 15건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월산동중간 보증금 3억계약 13건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

임암동중간 보증금 3억 250만계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

진월동중간 보증금 1억 9,000만계약 10건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방림동중간 보증금 1억 6,100만계약 7건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

행암동중간 보증금 2억 9,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

백운동중간 보증금 2억 7,300만계약 3건

신규 1건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서동중간 보증금 1억 1,300만계약 2건

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

송하동중간 보증금 2억 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

압촌동중간 보증금 2억 2,300만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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