전남광주통합특별시

북구 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 368건

2023년 5월 전남광주 북구 전세 중간 보증금은 1억 7,325만원. 계약 368건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역444건 월세 계약 내역309건 가게20,649곳 인구416,528명 날씨 리포트평균 17.6℃ 초미세먼지13.43㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

1억 7,325만

전체 중간값

신규 계약

186건

전체 대비 50.5%

갱신 계약

104건

전체 대비 28.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 78건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 9% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 52% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

366

1월

719

2월

323

3월

327

4월

368

5월

4월 대비 계약 +12.5% 5월 계약 368건의 중간 보증금 1억 7,325만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 13건중간 보증금 7,100만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 166건중간 보증금 1억 2,150만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 172건중간 보증금 2억 941만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 15건중간 보증금 3억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3억 9,000만

소형 4% 중소형 45% 중형 47% 중대형 4% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신용동중간 보증금 1억 9,944만계약 62건 (구분 없음 7건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 44건

직전 계약보다 보증금 오름 36건 (비교 가능 44건 중 82%)

신안동중간 보증금 1억 7,325만계약 48건 (구분 없음 19건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 9건 중 0%)

갱신 19건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 19건 중 21%)

각화동중간 보증금 2억 2,000만계약 34건 (구분 없음 5건)

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 24건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

용봉동중간 보증금 2억계약 27건 (구분 없음 4건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

문흥동중간 보증금 9,250만계약 26건 (구분 없음 9건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

일곡동중간 보증금 9,500만계약 25건

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

운암동중간 보증금 1억계약 21건 (구분 없음 9건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동림동중간 보증금 1억 8,305만계약 17건 (구분 없음 2건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

두암동중간 보증금 6,500만계약 15건 (구분 없음 5건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우산동중간 보증금 3억 9,000만계약 11건 (구분 없음 2건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

양산동중간 보증금 9,500만계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 7건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

매곡동중간 보증금 1억 1,000만계약 11건 (구분 없음 3건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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