전남광주통합특별시

북구 전세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 498건

2023년 9월 전남광주 북구 전세 중간 보증금은 1억 8,950만원. 계약 498건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역373건 월세 계약 내역259건 가게20,649곳 인구416,528명 날씨 리포트평균 22.4℃ 초미세먼지10.07㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

1억 8,950만

전체 중간값

신규 계약

224건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

156건

전체 대비 31.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 118건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (155건)

인하 = 5% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

327

4월

368

5월

362

6월

431

7월

424

8월

498

9월

8월 대비 계약 +17.5% 9월 계약 498건의 중간 보증금 1억 8,950만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 1억 9,600만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 249건중간 보증금 1억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 216건중간 보증금 2억 6,820만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 2억 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 3억 2,000만

소형 4% 중소형 50% 중형 43% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

용봉동중간 보증금 2억 6,820만계약 108건 (구분 없음 4건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 91건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 91건 중 23%)

중흥동중간 보증금 1억 7,325만계약 72건 (구분 없음 48건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

각화동중간 보증금 2억 2,000만계약 63건 (구분 없음 7건)

신규 54건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 54건 중 31%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

일곡동중간 보증금 9,500만계약 39건 (구분 없음 11건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

갱신 13건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

운암동중간 보증금 1억 6,940만계약 31건 (구분 없음 7건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

신용동중간 보증금 2억 941만계약 27건 (구분 없음 2건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 10건 중 80%)

동림동중간 보증금 1억 4,850만계약 18건 (구분 없음 2건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

문흥동중간 보증금 1억 400만계약 16건 (구분 없음 5건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

우산동중간 보증금 2억 600만계약 16건 (구분 없음 2건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

오치동중간 보증금 7,250만계약 16건 (구분 없음 6건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

연제동중간 보증금 1억 9,000만계약 15건 (구분 없음 6건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

두암동중간 보증금 7,000만계약 14건 (구분 없음 3건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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