전남광주통합특별시

북구 전세 계약 내역

2026년 10월 기준 거래 총 89건

2026년 10월 전남광주 북구 전세 중간 보증금은 2억 3,500만원. 계약 89건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역193건 월세 계약 내역97건 가게20,649곳 인구416,528명 날씨 리포트평균 17.1℃ 초미세먼지11.47㎍/㎥

계약 요약 2026년 10월 기준

중간 보증금

2억 3,500만

전체 중간값

신규 계약

70건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

19건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 0% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 10월까지

324

5월

252

6월

220

7월

178

8월

339

9월

10월

9월 대비 계약 -73.7% 10월 계약 89건의 중간 보증금 2억 3,500만

면적대별 거래 분포 2026년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 9,100만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 20건중간 보증금 1억 2,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 64건중간 보증금 2억 5,250만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억 8,000만

소형 4% 중소형 22% 중형 72% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신용동중간 보증금 2억 4,000만계약 14건

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

중흥동중간 보증금 1억 9,250만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

우산동중간 보증금 3억계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

양산동중간 보증금 2억 5,000만계약 7건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

일곡동중간 보증금 1억 3,500만계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

임동중간 보증금 3억 3,000만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

각화동중간 보증금 2억 5,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

용봉동중간 보증금 2억 6,100만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

삼각동중간 보증금 2억 8,000만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

문흥동중간 보증금 8,250만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

본촌동중간 보증금 1억 6,500만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동림동중간 보증금 2억 1,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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