전남광주통합특별시

광산구 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 347건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,015만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

170건

전체 대비 49.0%

갱신 계약

32건

전체 대비 9.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

346

1월

339

2월

347

3월

292

4월

347

5월

전월 대비 +18.8% · 중간 보증금 2,015만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

88건 · 1,553만

중소형 40~60㎡

173건 · 2,000만

중형 60~85㎡

85건 · 3,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 25% 중소형 50% 중형 24% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

장덕동

중간 2,644만 · 55건

월계동

중간 1,000만 · 54건

우산동

중간 1,000만 · 42건

산정동

중간 2,998만 · 31건

운남동

중간 2,000만 · 25건

쌍암동

중간 400만 · 20건

월곡동

중간 2,000만 · 19건

신가동

중간 2,329만 · 18건

선암동

중간 4,137만 · 14건

도산동

중간 1,143만 · 14건

송정동

중간 1,000만 · 11건

신창동

중간 2,000만 · 10건

소촌동

중간 2,000만 · 7건

산월동

중간 2,000만 · 6건

하남동

중간 2,250만 · 6건

수완동

중간 5,000만 · 5건

흑석동

중간 3,022만 · 4건

도천동

중간 550만 · 2건

비아동

중간 750만 · 2건

신촌동

중간 3,753만 · 1건

운수동

중간 1,605만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	송정역모아엘가아파트 2건	송정동	61.93㎡ / 19평	11층	1억 6,000만	20만	-	신규	23.06~25.06	8년
2	05.31	제일파크맨션	우산동	78.38㎡ / 24평	7층	1억 1,000만	30만	-	신규	23.06~25.06	34년
3	05.31	현대디에코3차	송정동	48.12㎡ / 15평	2층	7,000만	25만	-	신규	23.06~25.06	9년
4	05.31	광주선운휴먼시아 4건	선암동	59.24㎡ / 18평	3층	3,774만	24만	-	갱신		15년
5	05.31	다사로움1단지 28건	산정동	48.05㎡ / 15평	5층	2,998만	18만	-	갱신		17년
6	05.31	아름마을휴먼시아2단지 4건	신가동	46.90㎡ / 14평	6층	2,700만	15만	-	갱신		17년
7	05.31	케이에스타운 3건	월계동	24.60㎡ / 7평	4층	1,500만	31만	-	신규	23.05~24.05	13년
8	05.31	한성2차 3건	월곡동	59.04㎡ / 18평	14층	500만	55만	-	신규	23.06~25.06	35년
9	05.31	첨단도휘에드가2차 4건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	10층	300만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신	23.06~24.06	11년
10	05.30	이지더원1단지	선암동	84.98㎡ / 26평	4층	5,000만	80만	-	신규	23.06~25.06	12년
11	05.30	광주수완7신완마을휴먼시아 32건	장덕동	46.90㎡ / 14평	4층	3,644만	10만	-	갱신		15년
12	05.30	선운리버프라임 4건	선암동	66.96㎡ / 20평	19층	3,500만	52만	-	갱신		9년
13	05.30	선운리버프라임 4건	선암동	66.96㎡ / 20평	19층	3,500만	52만	-	신규	23.05~25.06	9년
14	05.30	광주수완6신완마을휴먼시아 9건	장덕동	51.26㎡ / 16평	3층	3,317만	18만	-	갱신		16년
15	05.30	국제미소래	우산동	59.49㎡ / 18평	13층	2,693만	16만	-	갱신		9년
16	05.30	광주수완7신완마을휴먼시아 32건	장덕동	46.90㎡ / 14평	2층	2,644만	15만	-	갱신		15년
17	05.30	광주첨단엘에이치2단지	쌍암동	26.97㎡ / 8평	9층	2,466만	13만	-	갱신		6년
18	05.30	광주첨단엘에이치1단지 4건	쌍암동	21.88㎡ / 7평	4층	2,117만	11만	-	갱신		6년
19	05.30	광주첨단엘에이치1단지 4건	쌍암동	21.88㎡ / 7평	7층	2,117만	11만	-	갱신		6년
20	05.30	아름마을휴먼시아2단지 4건	신가동	39.72㎡ / 12평	11층	2,057만	11만	-	갱신		17년
21	05.30	아름마을휴먼시아3단지 3건	신가동	39.48㎡ / 12평	3층	2,041만	11만	-	갱신		17년
22	05.30	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.96㎡ / 12평	14층	2,041만	11만	-	갱신		16년
23	05.30	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.94㎡ / 12평	2층	2,041만	11만	-	갱신		16년
24	05.30	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.96㎡ / 12평	4층	2,041만	11만	-	갱신		16년
25	05.30	고실마을휴먼시아8단지 10건	장덕동	39.94㎡ / 12평	17층	2,041만	11만	-	갱신		16년
26	05.30	광주수완7신완마을휴먼시아 32건	장덕동	39.25㎡ / 12평	7층	2,015만	12만	-	갱신		15년
27	05.30	광주수완7신완마을휴먼시아 32건	장덕동	39.25㎡ / 12평	10층	2,015만	12만	-	갱신		15년
28	05.30	광주수완7신완마을휴먼시아 32건	장덕동	39.96㎡ / 12평	1층	2,015만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	23.06~25.05	15년
29	05.30	운남주공8단지 2건	운남동	59.42㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	-	신규	23.06~25.06	26년
30	05.30	모아 3건	송정동	59.52㎡ / 18평	11층	1,500만	40만	-	신규	23.06~25.06	29년

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