전남광주통합특별시

광산구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 314건

중간 보증금

1억 9,613만

전체 중간값

신규 계약

211건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

90건

전체 대비 28.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 5% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

504

6월

284

7월

441

8월

462

9월

264

10월

314

11월

전월 대비 +18.9% · 중간 보증금 1억 9,612만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 9,000만

중소형 40~60㎡

99건 · 1억 3,000만

중형 60~85㎡

188건 · 2억 4,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 750만

대형 115㎡~

6건 · 5억 5,000만

소형 4% 중소형 32% 중형 60% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

쌍암동

중간 2억 3,660만 · 71건

월계동

중간 1억 3,500만 · 40건

월곡동

중간 7,596만 · 36건

운남동

중간 1억 3,500만 · 29건

우산동

중간 1억 5,500만 · 25건

신가동

중간 3억 800만 · 19건

소촌동

중간 2억 2,290만 · 16건

수완동

중간 4억 · 15건

신창동

중간 1억 9,900만 · 12건

장덕동

중간 3억 · 9건

선암동

중간 2억 6,000만 · 9건

송정동

중간 1억 · 9건

산월동

중간 2억 4,000만 · 5건

산정동

중간 3억 · 5건

도산동

중간 2억 1,000만 · 5건

흑석동

중간 3억 1,500만 · 4건

비아동

중간 1억 1,000만 · 3건

하남동

중간 2억 6,000만 · 1건

신촌동

중간 9,450만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	수완지구호반베르디움1차 6건	신가동	84.88㎡ / 26평	2층	3억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	14년
2	11.30	중흥에스-클래스2단지	흑석동	84.97㎡ / 26평	14층	3억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
3	11.30	광주수완세영리첼	장덕동	84.99㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	25.02~27.02	12년
4	11.30	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	76.33㎡ / 23평	7층	2억 8,500만	-	신규	25.01~27.01	5년
5	11.30	수완이지더원 2건	흑석동	59.88㎡ / 18평	10층	2억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	14년
6	11.30	운남진아리채리버힐즈	운남동	84.99㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	▲ +13.0% 전 2억 3,000만	갱신	25.01~27.01	6년
7	11.30	힐스테이트광산 5건	소촌동	84.92㎡ / 26평	3층	2억 5,200만	-	갱신		4년
8	11.30	광주선운지구이지더원3단지 2건	선암동	72.68㎡ / 22평	17층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	24.12~26.12	10년
9	11.30	부영3	산월동	84.79㎡ / 26평	4층	1억 9,800만	→ 동결 전 1억 9,800만	갱신	24.11~25.11	21년
10	11.30	신창3차부영사랑으로 2건	신창동	59.75㎡ / 18평	9층	1억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	20년
11	11.30	서라	월계동	59.97㎡ / 18평	4층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	24.12~26.12	31년
12	11.30	에이엠시티센트럴파크 2건	쌍암동	40.92㎡ / 12평	15층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	24.12~25.03	11년
13	11.30	호반 3건	비아동	59.88㎡ / 18평	4층	1억	-	갱신		28년
14	11.29	수완영무예다음2차 2건	수완동	84.73㎡ / 26평	3층	3억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	14년
15	11.29	우미린2차 2건	수완동	84.96㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
16	11.29	수완진아리채1차 4건	신가동	84.96㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	14년
17	11.29	중흥S클래스1단지 3건	신가동	84.63㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	25.01~27.01	17년
18	11.29	첨단AM-City2차	쌍암동	49.83㎡ / 15평	8층	1억 4,000만	-	신규	24.11~26.11	14년
19	11.29	하남부영 27건	월곡동	60.00㎡ / 18평	13층	7,596만	-	신규	25.01~26.01	34년
20	11.29	한성1차 4건	월곡동	47.21㎡ / 14평	4층	7,200만	-	신규	24.12~26.12	38년
21	11.28	성덕마을대방노블랜드3차	장덕동	156.51㎡ / 47평	12층	6억	-	신규	25.01~27.01	15년
22	11.28	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
23	11.28	현진에버빌2단지	장덕동	84.96㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	▲ +6.1% 전 3억 3,000만	갱신	25.01~27.01	17년
24	11.28	첨단대라수어썸시티 21건	쌍암동	84.94㎡ / 26평	19층	2억 5,450만	▲ +3.0% 전 2억 4,700만	갱신	24.11~28.08	6년
25	11.28	선운지구진아리채	선암동	71.57㎡ / 22평	6층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	12년
26	11.28	첨단대라수3차주상복합 13건	쌍암동	80.91㎡ / 24평	9층	2억 3,410만	-	신규	24.11~27.12	7년
27	11.28	첨단두산1차 3건	월계동	59.86㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	-	신규	24.12~26.12	30년
28	11.28	운남주공4단지 7건	운남동	59.76㎡ / 18평	15층	1억 2,000만	▲ +20.0% 전 1억	갱신	25.01~27.01	30년
29	11.28	하남부영 27건	월곡동	60.00㎡ / 18평	4층	7,596만	▲ +2.2% 전 7,433만	갱신	24.12~25.12	34년
30	11.27	우산동동부센트레빌 2건	우산동	84.81㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	24.12~25.02	7년

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