전남광주통합특별시

광산구 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 245건

전세 계약
245건
이번 달 신고분
중간 보증금
2억 1,000만
전체 중간값
신규 계약
178건
전체 대비 72.7%
갱신 계약
60건
전체 대비 24.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)
인하 = 5% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 7%
최근 6개월 추이
441
8월
462
9월
264
10월
314
11월
253
12월
245
1월
전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 2억 1,000만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
11건 · 6,000만
중소형 40~60㎡
67건 · 1억 3,000만
중형 60~85㎡
148건 · 2억 5,000만
중대형 85~115㎡
13건 · 2억 4,000만
대형 115㎡~
6건 · 5억 7,000만
소형 4% 중소형 27% 중형 60% 중대형 5% 대형 2%
하위 지역별 계약 현황
1 / 3
중간 1억 9,400만 · 43건
중간 1억 3,000만 · 29건
중간 2억 5,265만 · 26건
중간 7,596만 · 23건
중간 3억 3,000만 · 20건
중간 1억 3,000만 · 19건
중간 2억 2,260만 · 13건
중간 4억 4,000만 · 11건
중간 3억 · 11건
중간 2억 7,125만 · 10건
중간 2억 5,000만 · 8건
중간 1억 6,500만 · 8건
중간 2억 2,000만 · 6건
중간 2억 4,150만 · 5건
중간 1억 3,000만 · 5건
중간 2억 5,000만 · 3건
중간 2억 3,000만 · 3건
중간 7,000만 · 1건
중간 9,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 수완동 84.93㎡ / 26평 12층 4억 4,000만 ▲ +25.7%
전 3억 5,000만
갱신 25.03~27.03 17년
2 01.31 신가동 84.88㎡ / 26평 11층 3억 6,000만 - 신규 25.02~27.02 14년
3 01.31 선암동 70.68㎡ / 21평 20층 2억 5,000만 → 동결
전 2억 5,000만
갱신 25.01~27.01 12년
4 01.31 하남동 84.82㎡ / 26평 1층 2억 → 동결
전 2억
갱신 25.02~27.02 17년
5 01.31 월계동 92.21㎡ / 28평 5층 1억 9,000만 - 신규 25.03~27.03 31년
6 01.31 운남동 49.83㎡ / 15평 21층 1억 3,500만 - 신규 25.03~28.03 25년
7 01.31 운남동 49.83㎡ / 15평 21층 1억 3,500만 - 신규 25.02~28.02 25년
8 01.31 월계동 59.90㎡ / 18평 4층 1억 2,000만 → 동결
전 1억 2,000만
갱신 25.02~27.08 29년
9 01.31 운남동 49.83㎡ / 15평 22층 1억 2,000만 - 신규 25.03~27.03 25년
10 01.31
하남부영 17건
월곡동 60.00㎡ / 18평 12층 7,596만 ▲ +4.2%
전 7,288만
갱신 25.02~26.02 34년
11 01.29 도산동 59.79㎡ / 18평 7층 1억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 10년
12 01.26 수완동 115.94㎡ / 35평 10층 5억 5,000만 - 신규 25.02~27.02 13년
13 01.25 우산동 109.93㎡ / 33평 13층 4억 2,000만 - 신규 25.03~27.03 4년
14 01.25 신가동 84.40㎡ / 26평 6층 4억 - 신규 25.02~27.02 17년
15 01.25 쌍암동 84.95㎡ / 26평 19층 4억 - 신규 25.03~27.03 7년
16 01.25 신가동 84.63㎡ / 26평 13층 3억 4,000만 - 신규 25.03~27.03 17년
17 01.25 우산동 59.93㎡ / 18평 8층 2억 3,000만 - 신규 25.02~27.02 6년
18 01.25 운남동 84.17㎡ / 25평 1층 2억 2,500만 - 신규 25.04~27.04 25년
19 01.25 선암동 84.98㎡ / 26평 1층 2억 → 동결
전 2억
갱신 25.02~27.04 12년
20 01.24 수완동 103.71㎡ / 31평 17층 4억 2,000만 ▼ -4.5%
전 4억 4,000만
갱신 25.01~28.01 18년
21 01.24 선암동 84.98㎡ / 26평 15층 3억 1,000만 - 갱신 12년
22 01.24 신가동 84.99㎡ / 26평 17층 2억 8,000만 ▲ +12.0%
전 2억 5,000만
갱신 25.01~27.01 13년
23 01.24 우산동 84.49㎡ / 26평 8층 2억 5,000만 - 신규 25.03~27.03 7년
24 01.24 우산동 75.95㎡ / 23평 13층 2억 4,000만 - 신규 25.03~27.03 6년
25 01.24 우산동 75.95㎡ / 23평 13층 2억 4,000만 - 갱신 6년
26 01.24 운남동 59.41㎡ / 18평 22층 1억 7,500만 - 신규 25.01~27.01 26년
27 01.24 월계동 84.91㎡ / 26평 3층 1억 6,800만 - 신규 25.03~27.03 31년
28 01.24 우산동 59.49㎡ / 18평 2층 1억 4,850만 - 신규 25.03~27.03 9년
29 01.24
호반2차 3건
월계동 59.82㎡ / 18평 3층 1억 4,000만 - 신규 25.03~27.03 29년
30 01.24 송정동 49.51㎡ / 15평 6층 1억 3,000만 - 신규 25.03~27.03 10년
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