전남광주통합특별시 광산구

우산동 월세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 35건 (순수월세 포함)

월세 계약
35건
순수월세 포함
중간 보증금
500만
전체 중간값
중간 월세
38만
월세 중간값
신규 계약
31건
전체 대비 88.6%
갱신 계약
4건
전체 대비 11.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)
인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%
갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)
인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%
최근 6개월 추이
36
3월
45
4월
56
5월
44
6월
32
7월
35
8월
전월 대비 +9.4% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
14건 · 300만
중소형 40~60㎡
13건 · 500만
중형 60~85㎡
8건 · 3,500만
소형 40% 중소형 37% 중형 23%
아파트별 계약 현황
1 / 2
중간 300만 · 5건
중간 300만 · 4건
중간 8,700만 · 3건
중간 1,623만 · 3건
중간 300만 · 3건
중간 1억 5,005만 · 3건
중간 750만 · 2건
중간 500만 · 2건
중간 300만 · 2건
중간 4,500만 · 2건
중간 272만 · 1건
중간 3,711만 · 1건
중간 3,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 08.30 우산동 44.52㎡ / 13평 13층 300만 34만 - 신규 25.09~27.09 35년
2 08.30 우산동 20.19㎡ / 6평 10층 300만 35만 - 신규 25.09~26.08 12년
3 08.29 우산동 44.52㎡ / 13평 4층 400만 40만 - 신규 25.09~27.09 35년
4 08.26 우산동 44.52㎡ / 13평 12층 300만 38만 - 신규 25.08~26.08 35년
5 08.25 우산동 84.93㎡ / 26평 9층 3,000만 100만 - 신규 25.12~27.12 6년
6 08.25
MaruHiII 4건
우산동 20.75㎡ / 6평 5층 100만 45만 - 신규 25.08~25.12 12년
7 08.23 우산동 76.63㎡ / 23평 7층 4,000만 100만 - 신규 25.08~27.08 5년
8 08.23
리버힐 2건
우산동 49.86㎡ / 15평 1층 500만 45만 - 신규 25.09~27.09 34년
9 08.23 우산동 20.19㎡ / 6평 8층 300만 33만 - 신규 25.08~26.08 12년
10 08.22 우산동 49.14㎡ / 15평 14층 8,700만 5만 - 신규 25.09~27.09 34년
11 08.22 우산동 36.02㎡ / 11평 10층 4,466만 6만 - 신규 25.08~27.08 7년
12 08.21 우산동 84.96㎡ / 26평 9층 3,000만 100만 - 신규 25.09~27.09 11년
13 08.21 우산동 20.19㎡ / 6평 9층 200만 50만 - 신규 25.08~25.12 12년
14 08.20
리버힐 2건
우산동 49.86㎡ / 15평 13층 500만 48만 - 신규 25.08~27.08 34년
15 08.16 우산동 84.93㎡ / 26평 6층 2,000만 95만 ▲ +5.6%
전 90만
갱신 갱신권 25.08~27.08 6년
16 08.15
대덕 2건
우산동 49.50㎡ / 15평 6층 500만 40만 - 신규 25.08~27.08 35년
17 08.14 우산동 84.98㎡ / 26평 13층 5,000만 100만 - 신규 25.08~27.08 5년
18 08.13
MaruHiII 4건
우산동 20.75㎡ / 6평 6층 300만 29만 - 신규 25.08~26.08 12년
19 08.12 우산동 49.14㎡ / 15평 11층 1억 500만 16만 ▲ +14.3%
전 14만
갱신 25.09~27.09 34년
20 08.11 우산동 19.92㎡ / 6평 8층 300만 35만 - 신규 25.08~26.08 13년
21 08.07 우산동 84.95㎡ / 26평 18층 1억 5,005만 56만 - 신규 25.08~26.10 11년
22 08.07 우산동 84.95㎡ / 26평 20층 1억 5,005만 56만 - 신규 25.08~26.10 11년
23 08.07 우산동 26.41㎡ / 8평 12층 3,711만 5만 ▼ -16.7%
전 6만
갱신 25.09~27.08 7년
24 08.07 우산동 49.14㎡ / 15평 3층 400만 50만 - 신규 25.08~27.08 34년
25 08.06 우산동 44.52㎡ / 13평 13층 300만 35만 - 신규 25.08~27.08 35년
26 08.06 우산동 44.52㎡ / 13평 3층 300만 38만 - 신규 25.08~27.08 35년
27 08.05 우산동 59.67㎡ / 18평 9층 3,000만 30만 - 신규 25.03~27.03 34년
28 08.05
대덕 2건
우산동 49.50㎡ / 15평 12층 1,000만 35만 - 신규 25.09~27.09 35년
29 08.05
MaruHiII 4건
우산동 20.75㎡ / 6평 9층 300만 35만 - 신규 25.08~25.12 12년
30 08.05
MaruHiII 4건
우산동 20.75㎡ / 6평 9층 300만 35만 - 신규 25.08~26.08 12년
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