전남광주통합특별시 광산구

우산동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 44건 (순수월세 포함)

월세 계약
44건
순수월세 포함
중간 보증금
1,000만
전체 중간값
중간 월세
44만
월세 중간값
신규 계약
41건
전체 대비 93.2%
갱신 계약
3건
전체 대비 6.8%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)
인하 = 67% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)
인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%
최근 6개월 추이
56
5월
44
6월
32
7월
35
8월
34
9월
44
10월
전월 대비 +29.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
15건 · 500만
중소형 40~60㎡
20건 · 500만
중형 60~85㎡
7건 · 3,000만
중대형 85~115㎡
2건 · 2,500만
소형 34% 중소형 45% 중형 16% 중대형 5%
아파트별 계약 현황
1 / 2
중간 350만 · 10건
중간 1,400만 · 9건
중간 1,000만 · 3건
중간 500만 · 2건
중간 750만 · 2건
중간 275만 · 2건
중간 2,500만 · 2건
중간 272만 · 1건
중간 300만 · 1건
중간 500만 · 1건
중간 300만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 10.31 우산동 84.93㎡ / 26평 1층 3,000만 100만 - 신규 26.01~28.01 6년
2 10.31 우산동 76.78㎡ / 23평 12층 2,000만 85만 - 신규 25.11~26.11 8년
3 10.30 우산동 76.78㎡ / 23평 7층 3,000만 90만 - 신규 25.11~27.11 8년
4 10.30 우산동 20.19㎡ / 6평 5층 250만 33만 - 신규 25.10~26.10 12년
5 10.29 우산동 36.02㎡ / 11평 12층 2,966만 15만 - 신규 25.10~27.12 7년
6 10.29 우산동 26.03㎡ / 8평 11층 2,142만 11만 - 신규 25.10~27.12 7년
7 10.29 우산동 16.35㎡ / 5평 8층 1,423만 6만 - 신규 25.10~27.12 7년
8 10.29 우산동 16.35㎡ / 5평 1층 1,400만 7만 - 신규 25.10~27.12 7년
9 10.29 우산동 16.35㎡ / 5평 7층 1,400만 7만 - 신규 25.10~27.12 7년
10 10.29 우산동 16.35㎡ / 5평 10층 1,323만 7만 - 신규 25.10~27.12 7년
11 10.29 우산동 26.03㎡ / 8평 13층 428만 16만 - 신규 25.10~27.12 7년
12 10.29 우산동 16.35㎡ / 5평 3층 300만 10만 - 신규 25.10~27.12 7년
13 10.27 우산동 84.95㎡ / 26평 3층 1억 60만 - 신규 26.01~28.01 11년
14 10.26 우산동 109.78㎡ / 33평 7층 3,000만 120만 - 신규 25.12~27.12 19년
15 10.24 우산동 75.95㎡ / 23평 10층 3,000만 85만 - 신규 25.12~27.12 6년
16 10.24
리버힐 2건
우산동 49.86㎡ / 15평 12층 500만 50만 - 신규 25.11~27.11 34년
17 10.24 우산동 44.52㎡ / 13평 11층 300만 40만 - 신규 25.11~27.11 35년
18 10.22 우산동 59.93㎡ / 18평 5층 1억 2,594만 10만 ▲ +11.1%
전 9만
갱신 25.12~27.12 6년
19 10.22 우산동 44.95㎡ / 14평 8층 1,000만 60만 - 신규 25.11~27.10 9년
20 10.22 우산동 49.14㎡ / 15평 10층 500만 44만 - 신규 25.10~27.10 34년
21 10.21 우산동 20.19㎡ / 6평 11층 300만 35만 - 신규 25.10~26.10 12년
22 10.21 우산동 26.37㎡ / 8평 8층 272만 5만 - 신규 25.10~27.11 36년
23 10.20 우산동 59.93㎡ / 18평 5층 3,000만 75만 - 신규 25.11~27.11 6년
24 10.18 우산동 78.99㎡ / 24평 14층 5,000만 85만 - 신규 25.12~27.12 6년
25 10.17 우산동 44.95㎡ / 14평 12층 1,000만 60만 - 신규 25.10~27.10 9년
26 10.17 우산동 44.52㎡ / 13평 6층 300만 37만 - 신규 25.11~27.10 35년
27 10.17 우산동 44.52㎡ / 13평 12층 300만 45만 - 신규 25.10~27.10 35년
28 10.15 우산동 44.95㎡ / 14평 14층 3,000만 45만 - 신규 25.11~26.11 9년
29 10.15 우산동 59.93㎡ / 18평 18층 2,000만 80만 - 신규 25.11~27.11 6년
30 10.15 우산동 109.78㎡ / 33평 8층 2,000만 80만 - 신규 25.12~27.12 19년
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