전남광주통합특별시 광산구

장덕동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 20건

중간 보증금

2억 6,500만

전체 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 2억 6,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 1,000만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 9,500만

중소형 20% 중형 80%

아파트별 계약 현황

1 / 2

골드클래스

중간 2억 1,000만 · 4건

현진에버빌2단지

중간 3억 4,500만 · 4건

진흥더루벤스

중간 2억 6,000만 · 3건

수완루아채

중간 2억 4,500만 · 2건

부영애시앙1차

중간 2억 2,500만 · 2건

수완지구호반베르디움2차

중간 3억 · 2건

신안실크밸리

중간 2억 5,000만 · 1건

새한포유

중간 3억 4,000만 · 1건

광주수완세영리첼

중간 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	골드클래스 4건	장덕동	59.98㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	13년
2	02.27	골드클래스 4건	장덕동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	24.03~26.03	13년
3	02.26	광주수완세영리첼	장덕동	84.68㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	▲ +28.0% 전 2억 5,000만	갱신	24.04~25.02	12년
4	02.26	현진에버빌2단지 4건	장덕동	84.96㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	24.04~26.04	17년
5	02.23	진흥더루벤스 3건	장덕동	84.97㎡ / 26평	25층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	24.02~26.02	17년
6	02.22	현진에버빌2단지 4건	장덕동	84.96㎡ / 26평	20층	3억 9,000만	-	갱신		17년
7	02.22	현진에버빌2단지 4건	장덕동	84.96㎡ / 26평	20층	3억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	17년
8	02.22	신안실크밸리	장덕동	84.96㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	17년
9	02.20	현진에버빌2단지 4건	장덕동	84.96㎡ / 26평	4층	3억	▼ -10.7% 전 3억 3,600만	갱신	24.02~26.02	17년
10	02.20	골드클래스 4건	장덕동	59.98㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	13년
11	02.20	수완루아채 2건	장덕동	84.28㎡ / 25평	12층	2억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
12	02.16	새한포유	장덕동	84.94㎡ / 26평	16층	3억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
13	02.14	부영애시앙1차 2건	장덕동	84.28㎡ / 25평	16층	2억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
14	02.13	수완지구호반베르디움2차 2건	장덕동	84.95㎡ / 26평	8층	3억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	13년
15	02.13	부영애시앙1차 2건	장덕동	84.28㎡ / 25평	5층	2억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	18년
16	02.13	골드클래스 4건	장덕동	59.98㎡ / 18평	2층	2억	▼ -16.7% 전 2억 4,000만	갱신	24.02~26.02	13년
17	02.08	수완루아채 2건	장덕동	84.28㎡ / 25평	18층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	24.02~26.02	18년
18	02.07	수완지구호반베르디움2차 2건	장덕동	84.95㎡ / 26평	4층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	24.02~26.02	13년
19	02.05	진흥더루벤스 3건	장덕동	84.97㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	▲ +8.3% 전 2억 4,000만	갱신	24.02~26.02	17년
20	02.04	진흥더루벤스 3건	장덕동	84.97㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	17년

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