전남광주통합특별시 광산구

장덕동 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,841만

전체 중간값

중간 월세

12만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 34.8%

갱신 계약

15건

전체 대비 65.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 33% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -37.8% · 중간 보증금 2,841만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,075만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,467만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 48% 중소형 43% 중형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

광주수완7신완마을휴먼시아

중간 2,697만 · 13건

고실마을휴먼시아8단지

중간 2,841만 · 5건

광주수완6신완마을휴먼시아

중간 4,053만 · 3건

부영애시앙1차

중간 3,000만 · 1건

성덕마을대방노블랜드5차

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	장덕동	39.25㎡ / 12평	3층	2,935만	7만	-	신규	24.05~26.04	15년
2	05.28	성덕마을대방노블랜드5차	장덕동	126.21㎡ / 38평	24층	1억	150만	-	신규	24.06~26.06	15년
3	05.28	고실마을휴먼시아8단지 5건	장덕동	59.64㎡ / 18평	4층	3,955만	25만	-	신규	24.05~26.06	16년
4	05.28	고실마을휴먼시아8단지 5건	장덕동	39.96㎡ / 12평	17층	2,041만	11만	-	신규	24.05~26.06	16년
5	05.24	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	장덕동	39.25㎡ / 12평	10층	2,815만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	24.06~26.05	15년
6	05.24	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	장덕동	39.96㎡ / 12평	14층	2,055만	12만	-	신규	24.05~26.06	15년
7	05.23	광주수완6신완마을휴먼시아 3건	장덕동	46.90㎡ / 14평	15층	4,053만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.04~26.03	16년
8	05.23	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	장덕동	39.25㎡ / 12평	4층	2,055만	12만	-	신규	24.05~26.06	15년
9	05.21	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	장덕동	39.25㎡ / 12평	11층	2,075만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	24.06~26.05	15년
10	05.21	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	장덕동	39.96㎡ / 12평	13층	2,055만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	24.06~26.05	15년
11	05.17	고실마을휴먼시아8단지 5건	장덕동	59.69㎡ / 18평	8층	3,956만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	24.05~26.04	16년
12	05.16	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	장덕동	46.54㎡ / 14평	14층	2,697만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.06~26.05	15년
13	05.14	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	장덕동	39.96㎡ / 12평	3층	2,955만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	24.04~26.05	15년
14	05.14	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	장덕동	46.98㎡ / 14평	11층	2,697만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.06~26.05	15년
15	05.13	고실마을휴먼시아8단지 5건	장덕동	39.96㎡ / 12평	12층	2,841만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	24.05~26.04	16년
16	05.11	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	장덕동	46.85㎡ / 14평	14층	4,324만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.06~26.05	15년
17	05.10	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	장덕동	46.90㎡ / 14평	18층	2,724만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.06~26.05	15년
18	05.09	부영애시앙1차	장덕동	84.28㎡ / 25평	19층	3,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	18년
19	05.09	고실마을휴먼시아8단지 5건	장덕동	39.96㎡ / 12평	16층	2,841만	7만	-	신규	24.04~26.05	16년
20	05.09	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	장덕동	39.25㎡ / 12평	1층	2,055만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	24.06~26.05	15년
21	05.09	광주수완7신완마을휴먼시아 13건	장덕동	46.90㎡ / 14평	15층	1,097만	20만	▲ +33.3% 전 15만	갱신	24.04~26.05	15년
22	05.08	광주수완6신완마을휴먼시아 3건	장덕동	46.90㎡ / 14평	17층	2,979만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.06~26.05	16년
23	05.02	광주수완6신완마을휴먼시아 3건	장덕동	51.82㎡ / 16평	18층	5,317만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.06~26.05	16년

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