전남광주통합특별시

해남군 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 29건 (순수월세 포함)

중간 보증금

923만

전체 중간값

중간 월세

36만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 27.6%

갱신 계약

21건

전체 대비 72.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 90% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 81%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +625.0% · 중간 보증금 923만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 757만

중소형 40~60㎡

16건 · 923만

중형 60~85㎡

1건 · 2,500만

소형 41% 중소형 55% 중형 3%

하위 지역별 계약 현황

해남읍

중간 923만 · 29건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	46.00㎡ / 14평	20층	3,423만	27만	▼ -12.9% 전 31만	갱신	26.02~28.03	1년
2	01.28	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	46.00㎡ / 14평	1층	923만	36만	▲ +16.1% 전 31만	갱신	26.02~28.03	1년
3	01.28	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	46.00㎡ / 14평	5층	923만	36만	▲ +16.1% 전 31만	갱신	26.02~28.03	1년
4	01.28	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	46.00㎡ / 14평	7층	923만	36만	▲ +16.1% 전 31만	갱신	26.02~28.03	1년
5	01.27	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	37.56㎡ / 11평	14층	757만	27만	▲ +12.5% 전 24만	갱신	26.02~28.03	1년
6	01.26	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	46.00㎡ / 14평	4층	3,423만	27만	▼ -12.9% 전 31만	갱신	26.02~28.03	1년
7	01.26	구교주공 2건	해남읍 구교리	49.65㎡ / 15평	12층	1,000만	45만	-	신규	26.02~28.02	30년
8	01.26	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	46.00㎡ / 14평	1층	923만	36만	▲ +16.1% 전 31만	갱신	26.02~28.03	1년
9	01.26	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	37.56㎡ / 11평	3층	757만	27만	▲ +12.5% 전 24만	갱신	26.02~28.03	1년
10	01.26	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	37.56㎡ / 11평	9층	757만	27만	▲ +12.5% 전 24만	갱신	26.02~28.03	1년
11	01.26	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	29.71㎡ / 9평	14층	568만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.02~28.03	1년
12	01.25	공간	해남읍 구교리	59.99㎡ / 18평	12층	1,000만	55만	-	신규	26.01~28.01	26년
13	01.23	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	46.00㎡ / 14평	11층	923만	36만	▲ +16.1% 전 31만	갱신	26.02~28.03	1년
14	01.23	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	46.00㎡ / 14평	3층	923만	36만	▲ +16.1% 전 31만	갱신	26.02~28.03	1년
15	01.23	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	46.00㎡ / 14평	12층	923만	36만	▲ +16.1% 전 31만	갱신	26.02~28.03	1년
16	01.23	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	46.00㎡ / 14평	18층	923만	36만	▲ +16.1% 전 31만	갱신	26.02~28.03	1년
17	01.23	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	46.00㎡ / 14평	4층	923만	36만	▲ +16.1% 전 31만	갱신	26.02~28.03	1년
18	01.23	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	46.00㎡ / 14평	8층	923만	36만	▲ +16.1% 전 31만	갱신	26.02~28.03	1년
19	01.23	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	46.00㎡ / 14평	13층	923만	36만	▲ +16.1% 전 31만	갱신	26.02~28.03	1년
20	01.23	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	37.56㎡ / 11평	10층	757만	27만	▲ +12.5% 전 24만	갱신	26.02~28.03	1년
21	01.23	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	37.56㎡ / 11평	5층	757만	27만	▲ +12.5% 전 24만	갱신	26.02~28.03	1년
22	01.23	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	37.56㎡ / 11평	17층	757만	27만	▲ +12.5% 전 24만	갱신	26.02~28.03	1년
23	01.23	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	29.71㎡ / 9평	19층	568만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.02~28.03	1년
24	01.20	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	29.71㎡ / 9평	16층	968만	19만	-	신규	26.02~28.03	1년
25	01.20	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	29.71㎡ / 9평	5층	968만	19만	-	신규	26.02~28.03	1년
26	01.20	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	29.71㎡ / 9평	10층	968만	19만	-	신규	26.02~28.03	1년
27	01.20	해남해리2단지 25건	해남읍 해리	29.71㎡ / 9평	19층	968만	19만	-	신규	26.02~28.03	1년
28	01.12	구교센트럴파크아파트	해남읍 구교리	83.93㎡ / 25평	1층	2,500만	75만	-	신규	26.02~28.08	7년
29	01.02	구교주공 2건	해남읍 구교리	49.65㎡ / 15평	13층	300만	45만	-	신규	26.02~28.01	30년

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