전남광주통합특별시 무안군 삼향읍

남악리 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 33건 (순수월세 포함)

2024년 5월 전남광주 무안군 삼향읍 남악리 월세 중간은 보증금 2,075만원에 월 17만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 33건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역56건 전세 계약 내역44건 가게1,976곳 인구32,379명 날씨 리포트평균 17.6℃ 초미세먼지11.83㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

2,075만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 39.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 57.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 0% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 68% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +57.1% 5월 계약 33건의 중간 보증금 2,075만

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 1,453만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 23건중간 보증금 2,075만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4건중간 보증금 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3,000만

소형 12% 중소형 70% 중형 12% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

회룡마을주공중간 보증금 1,982만중간 월세 14만원계약 11건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 10건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세

오름 8건 (비교 가능 10건 중 80%)

무안남악3휴먼시아중간 보증금 2,075만중간 월세 16만원계약 7건

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세