전남광주통합특별시 무안군 삼향읍

남악리 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,160만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

20건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 21% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +11.1% · 중간 보증금 2,160만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,482만

중소형 40~60㎡

22건 · 2,233만

중형 60~85㎡

3건 · 3,000만

소형 17% 중소형 73% 중형 10%

아파트별 계약 현황

회룡마을주공

중간 2,521만 · 19건

남악상록

중간 2,087만 · 3건

더트리폴리앙

중간 1,500만 · 2건

무안남악3휴먼시아

중간 2,137만 · 2건

오룡마을휴먼시아

중간 3,000만 · 2건

경남아너스빌

중간 3,000만 · 1건

근화베아채

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	8층	3,241만	7만	-	신규	25.10~27.11	19년
2	10.31	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	5층	2,021만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.12~27.11	19년
3	10.30	남악상록 3건	삼향읍 남악리	59.99㎡ / 18평	7층	2,087만	19만	▼ -9.5% 전 21만	갱신	26.02~28.02	17년
4	10.29	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	39.98㎡ / 12평	11층	1,482만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.11~27.10	19년
5	10.28	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	5층	3,121만	14만	▲ +100.0% 전 7만	갱신	26.01~27.12	19년
6	10.28	경남아너스빌	삼향읍 남악리	84.63㎡ / 26평	4층	3,000만	70만	-	신규	25.11~27.11	18년
7	10.28	남악상록 3건	삼향읍 남악리	59.99㎡ / 18평	11층	2,087만	19만	-	갱신	26.01~28.01	17년
8	10.28	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	4층	2,041만	14만	-	신규	25.10~27.11	19년
9	10.27	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	1층	2,521만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.12~27.11	19년
10	10.27	무안남악3휴먼시아 2건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	18층	2,137만	16만	-	신규	25.10~27.11	16년
11	10.24	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	51.93㎡ / 16평	2층	2,560만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	25.12~27.11	19년
12	10.24	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	39.98㎡ / 12평	12층	2,182만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.01~27.12	19년
13	10.24	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	39.72㎡ / 12평	17층	1,482만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.12~27.11	19년
14	10.23	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	15층	3,341만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	25.10~27.10	19년
15	10.23	근화베아채	삼향읍 남악리	59.94㎡ / 18평	13층	1,000만	63만	-	신규	25.10~27.10	18년
16	10.21	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	6층	2,021만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.12~27.11	19년
17	10.20	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	51.93㎡ / 16평	2층	2,560만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	25.11~27.10	19년
18	10.20	무안남악3휴먼시아 2건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	15층	2,137만	16만	-	신규	25.10~27.11	16년
19	10.20	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	39.98㎡ / 12평	7층	1,482만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.12~27.11	19년
20	10.17	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	3층	3,421만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.12~27.11	19년
21	10.17	더트리폴리앙 2건	삼향읍 남악리	59.91㎡ / 18평	10층	1,000만	65만	-	신규	25.10~26.10	13년
22	10.16	오룡마을휴먼시아 2건	삼향읍 남악리	84.51㎡ / 26평	14층	2,000만	70만	-	신규	25.11~27.11	17년
23	10.14	오룡마을휴먼시아 2건	삼향읍 남악리	84.85㎡ / 26평	16층	4,000만	50만	-	신규	25.11~27.11	17년
24	10.14	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	51.93㎡ / 16평	9층	2,560만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	25.12~27.11	19년
25	10.14	남악상록 3건	삼향읍 남악리	59.99㎡ / 18평	13층	2,243만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	25.11~27.11	17년
26	10.14	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	39.98㎡ / 12평	8층	1,482만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.12~27.11	19년
27	10.13	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	46.59㎡ / 14평	13층	2,223만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	25.12~27.11	19년
28	10.11	더트리폴리앙 2건	삼향읍 남악리	59.91㎡ / 18평	24층	2,000만	67만	-	신규	25.11~27.11	13년
29	10.10	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	51.93㎡ / 16평	17층	3,560만	11만	▼ -31.3% 전 16만	갱신	25.11~27.10	19년
30	10.02	회룡마을주공 19건	삼향읍 남악리	51.93㎡ / 16평	19층	4,285만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	25.10~27.09	19년

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