전남광주통합특별시 무안군 삼향읍

남악리 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 45건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,021만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 51.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 46.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 2,021만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,497만

중소형 40~60㎡

25건 · 2,041만

중형 60~85㎡

13건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 11% 중소형 56% 중형 29% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

회룡마을주공

중간 2,021만 · 21건

남악상록

중간 2,804만 · 4건

남악세영리첼

중간 2,000만 · 3건

근화베아채

중간 2,000만 · 3건

오룡마을휴먼시아

중간 7,000만 · 2건

제일풍경채리버파크

중간 1,500만 · 2건

근화베아채스위트

중간 2,000만 · 2건

펠리시티리버뷰

중간 5,000만 · 1건

남악신도시아이파크

중간 2,000만 · 1건

골드디움

중간 3,000만 · 1건

남악리젠시빌

중간 1,000만 · 1건

경남아너스빌

중간 1,000만 · 1건

남악신도시중흥에스-클래스퍼스트뷰

중간 3,000만 · 1건

더트리폴리앙

중간 2,000만 · 1건

신동아파밀리에

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	근화베아채 3건	삼향읍 남악리	59.94㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	18년
2	11.28	근화베아채 3건	삼향읍 남악리	59.94㎡ / 18평	19층	3,000만	60만	-	신규	25.11~27.11	18년
3	11.28	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	7층	2,021만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.12~27.11	19년
4	11.28	근화베아채스위트 2건	삼향읍 남악리	84.76㎡ / 26평	9층	2,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	13년
5	11.27	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	51.93㎡ / 16평	9층	2,560만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	26.01~27.12	19년
6	11.27	남악상록 4건	삼향읍 남악리	59.99㎡ / 18평	14층	2,243만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	25.12~27.11	17년
7	11.26	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	51.93㎡ / 16평	11층	2,560만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	25.12~27.11	19년
8	11.26	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	1층	2,021만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.12~27.11	19년
9	11.25	남악리젠시빌	삼향읍 남악리	58.66㎡ / 18평	9층	1,000만	65만	-	신규	25.11~27.11	20년
10	11.24	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	3층	2,041만	14만	-	신규	25.11~27.12	19년
11	11.24	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	51.93㎡ / 16평	4층	685만	23만	-	신규	25.11~27.12	19년
12	11.23	골드디움	삼향읍 남악리	70.32㎡ / 21평	9층	3,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	13년
13	11.22	제일풍경채리버파크 2건	삼향읍 남악리	84.72㎡ / 26평	13층	2,000만	85만	-	신규	25.12~27.01	12년
14	11.21	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	51.93㎡ / 16평	8층	2,560만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	25.12~27.11	19년
15	11.19	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	39.98㎡ / 12평	16층	1,482만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.12~27.11	19년
16	11.18	펠리시티리버뷰	삼향읍 남악리	123.11㎡ / 37평	15층	5,000만	155만	-	신규	25.12~27.12	8년
17	11.18	남악상록 4건	삼향읍 남악리	59.99㎡ / 18평	17층	3,365만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	25.12~27.12	17년
18	11.18	남악상록 4건	삼향읍 남악리	59.99㎡ / 18평	16층	3,365만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	25.12~27.12	17년
19	11.18	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	8층	2,021만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.12~27.11	19년
20	11.17	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	15층	2,041만	14만	-	신규	25.11~27.12	19년
21	11.17	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	2층	2,021만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.12~27.11	19년
22	11.17	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	11층	2,021만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.12~27.11	19년
23	11.16	근화베아채 3건	삼향읍 남악리	59.99㎡ / 18평	15층	1,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	18년
24	11.15	근화베아채스위트 2건	삼향읍 남악리	84.85㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	-	신규	25.12~27.12	13년
25	11.14	오룡마을휴먼시아 2건	삼향읍 남악리	84.92㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	30만	-	갱신		17년
26	11.14	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	51.93㎡ / 16평	4층	2,560만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	25.12~27.11	19년
27	11.14	남악세영리첼 3건	삼향읍 남악리	84.92㎡ / 26평	15층	2,000만	110만	-	신규	25.12~28.12	13년
28	11.13	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	46.59㎡ / 14평	2층	3,421만	14만	▲ +100.0% 전 7만	갱신	25.12~27.11	19년
29	11.12	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	46.59㎡ / 14평	6층	2,021만	14만	▼ -6.7% 전 15만	갱신	25.12~27.11	19년
30	11.11	회룡마을주공 21건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	2층	2,021만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.12~27.11	19년

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