전남광주통합특별시 무안군 삼향읍

남악리 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,482만

중소형 40~60㎡

14건 · 2,087만

중형 60~85㎡

5건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 22% 중소형 52% 중형 19% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

회룡마을주공

중간 2,021만 · 12건

남악상록

중간 3,861만 · 4건

근화베아채

중간 2,000만 · 3건

부영애시앙

중간 2,500만 · 2건

신동아파밀리에

중간 2,000만 · 2건

무안남악3휴먼시아

중간 1,556만 · 1건

남악에드가채움

중간 200만 · 1건

골드디움

중간 1,000만 · 1건

제일풍경채리버파크

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	근화베아채 3건	삼향읍 남악리	59.94㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	-	신규	26.04~27.10	18년
2	02.25	회룡마을주공 12건	삼향읍 남악리	51.93㎡ / 16평	14층	2,560만	17만	-	신규	26.03~28.02	19년
3	02.24	회룡마을주공 12건	삼향읍 남악리	39.72㎡ / 12평	5층	1,082만	12만	-	신규	26.02~28.03	19년
4	02.23	부영애시앙 2건	삼향읍 남악리	115.76㎡ / 35평	1층	3,000만	105만	-	신규	26.03~28.03	19년
5	02.23	회룡마을주공 12건	삼향읍 남악리	39.98㎡ / 12평	8층	1,482만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.04~28.03	19년
6	02.20	회룡마을주공 12건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	14층	2,021만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.04~28.03	19년
7	02.20	골드디움	삼향읍 남악리	70.32㎡ / 21평	7층	1,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	13년
8	02.19	회룡마을주공 12건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	5층	2,021만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.03~28.02	19년
9	02.13	제일풍경채리버파크	삼향읍 남악리	84.72㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	12년
10	02.13	남악에드가채움	삼향읍 남악리	74.60㎡ / 23평	15층	200만	90만	-	신규	26.02~27.02	9년
11	02.12	무안남악3휴먼시아	삼향읍 남악리	39.63㎡ / 12평	4층	1,556만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.03~28.02	16년
12	02.11	회룡마을주공 12건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	2층	2,021만	14만	-	신규	26.04~28.03	19년
13	02.10	부영애시앙 2건	삼향읍 남악리	103.25㎡ / 31평	12층	2,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	19년
14	02.09	회룡마을주공 12건	삼향읍 남악리	51.93㎡ / 16평	17층	2,560만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	26.04~28.03	19년
15	02.06	근화베아채 3건	삼향읍 남악리	59.94㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	18년
16	02.05	회룡마을주공 12건	삼향읍 남악리	51.93㎡ / 16평	10층	2,560만	17만	▼ -5.6% 전 18만	갱신	26.03~28.02	19년
17	02.05	회룡마을주공 12건	삼향읍 남악리	39.72㎡ / 12평	16층	2,182만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	26.03~28.02	19년
18	02.05	남악상록 4건	삼향읍 남악리	59.99㎡ / 18평	22층	2,087만	24만	-	신규	26.02~28.02	17년
19	02.05	회룡마을주공 12건	삼향읍 남악리	39.72㎡ / 12평	16층	1,482만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.03~28.02	19년
20	02.04	회룡마을주공 12건	삼향읍 남악리	46.90㎡ / 14평	3층	3,621만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	26.02~28.02	19년
21	02.04	근화베아채 3건	삼향읍 남악리	59.94㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	18년
22	02.03	남악상록 4건	삼향읍 남악리	59.99㎡ / 18평	18층	6,262만	12만	▼ -20.0% 전 15만	갱신	26.06~28.06	17년
23	02.03	남악상록 4건	삼향읍 남악리	59.99㎡ / 18평	1층	5,635만	9만	▼ -25.0% 전 12만	갱신	26.03~28.03	17년
24	02.03	남악상록 4건	삼향읍 남악리	59.99㎡ / 18평	14층	2,087만	24만	▼ -20.0% 전 30만	갱신	26.03~28.03	17년
25	02.02	신동아파밀리에 2건	삼향읍 남악리	84.99㎡ / 26평	1층	2,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	18년
26	02.02	신동아파밀리에 2건	삼향읍 남악리	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	18년
27	02.02	회룡마을주공 12건	삼향읍 남악리	39.98㎡ / 12평	16층	382만	14만	-	신규	26.02~28.03	19년

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