전남광주통합특별시 장성군

장성읍 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 3건

2025년 12월 전남광주 장성군 장성읍 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 3건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역8건 월세 계약 내역2건 가게820곳 인구15,030명 날씨 리포트평균 2.1℃ 초미세먼지14.13㎍/㎥

계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

3건

전체 대비 100.0%

갱신 계약

0건

전체 대비 0.0%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2025년 1월부터 2025년 12월까지 계약

장성읍(1건)과 장성군(1건)은 최근 1년 동안 갱신요구권을 쓴 전세 갱신이 10건이 안 돼 전남광주통합특별시 값으로 보여 드려요.

전남광주통합특별시에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 2,467건 중 377건(15%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 120건 그대로 1,037건 100만원 이상 덜 올림 768건 100만원 안쪽으로 덜 올림 165건 5% 꽉 채움 377건

전국 108,589건 중 5% 꽉 채움 51%

전남광주통합특별시 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요.

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 -96.9% 12월 계약 3건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 2억 3,000만

중형 100%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

영천리중간 보증금 2억 3,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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