부산광역시 중구 중앙동4가
엘스퀘어
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 8,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 8,500만
전세
2억 9,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
75.3%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 41.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 4.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
● 현재
2024
2건
▼5
2026
1건
▼1
면적별 시세
2023년 12월 기준 실거래 기준
64㎡
집중 1건
약 19평
3억 8,500만
평당
2,026만
매매 거래
최근 10건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 63.99㎡ (19평) | 8층 | 3억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 54.84㎡ (17평) | 10층 | 3억 2,000만 | |
| 2024.03 | 63.99㎡ (19평) | 11층 | 3억 6,000만 | ▲1억 |
| 2023.12 | 64.09㎡ (19평) | 11층 | 3억 8,500만 | |
| 2023.09 | 63.99㎡ (19평) | 4층 | 2억 6,000만 | ▼1.1억 |
| 2023.06 | 63.99㎡ (19평) | 14층 | 3억 7,000만 | → |
| 2023.06 | 63.99㎡ (19평) | 8층 | 3억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2023.03 | 63.99㎡ (19평) | 17층 | 3억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2023.03 | 63.99㎡ (19평) | 2층 | 3억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2023.01 | 63.99㎡ (19평) | 9층 | 3억 5,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 64.0㎡ (19평) | 18층 | 3,150 / 105만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 5층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 8층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 64.5㎡ (19평) | 20층 | 500 / 100만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 8층 | 1억 5,100만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 5층 | 1억 4,700만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 64.5㎡ (19평) | 15층 | 1억 5,390만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 8층 | 1억 3,420만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 64.5㎡ (19평) | 20층 | 1억 3,680만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 64.1㎡ (19평) | 11층 | 10,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 8층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 64.1㎡ (19평) | 13층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 64.1㎡ (19평) | 13층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 12층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 19층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 19층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 19층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 3층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 3층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 3층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 64.1㎡ (19평) | 14층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 64.1㎡ (19평) | 14층 | 1억 6,900만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 14층 | 1억 4,900만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 64.5㎡ (19평) | 15층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 64.0㎡ (19평) | 20층 | 1억 6,900만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙동4가 | 엘스퀘어 현재 | 3억 8,500만 | 75.3% | 1건 |
| 보수동3가 | 보수3차봄여름가을겨울 | 2억 4,800만 | 76.6% | 1건 |
| 부평동4가 | 향원부평타워 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 영주동 | 동주파크 | 1억 6,750만 | - | 1건 |
| 대청동1가 | 코모도에스테이트 | 7,900만 | - | 2건 |
| 부평동2가 | 금성 | 7,200만 | - | 1건 |
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