부산광역시 서구 서대신동3가
남성한빛가든
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 8,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 8,500만
전세
1억 8,750만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
보증금 2,000 / 55만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 37.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 보합세 · 전고점 대비 28.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 37.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
13건
2024
11건
● 현재
2025
10건
▼1
2026
2건
▼8
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 1건
약 18평
1억 8,500만
평당
1,027만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 59.34㎡ (18평) | 21층 | 1억 8,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 119.37㎡ (36평) | 17층 | 2억 9,000만 | ▼8,000만 |
| 2025.09 | 84.96㎡ (26평) | 16층 | 2억 5,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.09 | 84.96㎡ (26평) | 20층 | 2억 3,500만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 59.34㎡ (18평) | 17층 | 1억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.07 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 2억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.07 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 2억 7,000만 | ▲500만 |
| 2025.04 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 2억 6,500만 | ▲5,700만 |
| 2025.03 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 2억 800만 | ▼1,000만 |
| 2025.03 | 84.96㎡ (26평) | 12층 | 2억 1,800만 | ▼7,500만 |
| 2025.02 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 2억 9,300만 | ▲800만 |
| 2025.01 | 59.34㎡ (18평) | 19층 | 1억 9,000만 | ▲1,200만 |
| 2024.12 | 59.34㎡ (18평) | 4층 | 1억 7,800만 | ▼200만 |
| 2024.12 | 59.34㎡ (18평) | 14층 | 1억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.11 | 59.34㎡ (18평) | 23층 | 1억 9,000만 | ▲2,000만 |
| 2024.11 | 59.34㎡ (18평) | 20층 | 1억 7,000만 | ▲500만 |
| 2024.09 | 59.34㎡ (18평) | 16층 | 1억 6,500만 | ▼2,200만 |
| 2024.08 | 59.34㎡ (18평) | 15층 | 1억 8,700만 | ▲2,000만 |
| 2024.07 | 59.34㎡ (18평) | 10층 | 1억 6,700만 | ▼3,600만 |
| 2024.06 | 59.34㎡ (18평) | 21층 | 2억 300만 | ▲신고가 |
| 2024.04 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 2억 8,500만 | ▲1,700만 |
| 2024.03 | 59.34㎡ (18평) | 22층 | 1억 9,300만 | ▲신고가 |
| 2024.01 | 59.34㎡ (18평) | 11층 | 1억 8,500만 | ▼200만 |
| 2023.11 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 2억 6,800만 | ▲3,800만 |
| 2023.08 | 84.96㎡ (26평) | 1층 | 2억 3,000만 | ▼5,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 21층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 17층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 7,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 2층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 13층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 12층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 7층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 17층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 7층 | 3,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 17층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 17층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 12층 | 2,500 / 60만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 22층 | 1억 9,500만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 5층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1,500 / 80만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 8층 | 10,000 / 25만 | 갱신 |
| 2025.03 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 9층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 13층 | 1억 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 10층 | 4,000 / 50만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 암남동 | 힐스테이트이진베이시티아파트 | 9억 5,000만 | 45.8% | 5건 |
| 서대신동2가 | 대신푸르지오2차 | 6억 750만 | 57.6% | 2건 |
| 서대신동3가 | 대신더샵 | 5억 5,650만 | 59.9% | 2건 |
| 동대신동2가 | 삼익 | 5억 3,750만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 브라운스톤하이포레 | 5억 1,500만 | 56.8% | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동경동리인타워 | 5억 750만 | 63.1% | 6건 |
| 암남동 | 비스타동원더비치테라스 | 4억 5,250만 | 66.3% | 4건 |
| 서대신동3가 | 대신롯데캐슬 | 4억 4,000만 | 67.1% | 7건 |
| 충무동1가 | 충무6차에코팰리스 | 3억 9,460만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 금호어울림 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 민송베른시티 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 남부민동 | 충무대로봄여름가을겨울 | 3억 250만 | - | 2건 |
| 서대신동2가 | 툇마루家 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대신썬빌리지A | 2억 6,700만 | - | 1건 |
| 토성동1가 | 토성동봄여름가을겨울 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 동대신동1가 | 동대신동미소지음3차주상복합아파트 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 서대신동1가 | 대신푸르지오1차 | 2억 4,065만 | 60.5% | 18건 |
| 남부민동 | 대림비치 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 대림e편한세상 | 2억 3,000만 | 87.0% | 1건 |
| 서대신동1가 | 하나로5차 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 부민동3가 | 부민e편한세상 | 2억 2,250만 | 80.9% | 2건 |
| 서대신동1가 | 영촌아트빌 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | GL타운B | 2억 1,300만 | - | 1건 |
| 동대신동3가 | 문화 | 2억 900만 | 65.0% | 2건 |
| 남부민동 | 마린포시즌2차 | 1억 9,200만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 화인 | 1억 8,550만 | - | 1건 |
| 서대신동3가 | 남성한빛가든 현재 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 충무동2가 | 에코펠리스 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 서대신동2가 | 자유 | 1억 | - | 1건 |
| 암남동 | 송도정림비치타운 | 9,200만 | - | 1건 |
| 동대신동2가 | 전원빌라 | 8,250만 | - | 1건 |
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