부산광역시 서구

서대신동3가 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 5,382만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +466.7% · 중간 보증금 2억 2,903만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 7,000만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 5,036만

중소형 18% 중형 82%

아파트별 계약 현황

대신더샵

평균 3억 667만 · 6건

대신공원한신휴플러스

평균 2억 7,667만 · 3건

대신롯데캐슬

평균 2억 7,000만 · 3건

로즈빌리지

평균 1억 3,000만 · 2건

남성한빛가든

평균 1억 8,750만 · 2건

대림e편한세상

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	대신롯데캐슬 3건	서대신동3가	84.995㎡ / 26평	18층	2억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
2	01.30	대신롯데캐슬 3건	서대신동3가	84.995㎡ / 26평	18층	2억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
3	01.29	대신롯데캐슬 3건	서대신동3가	59.8826㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	24.01~26.01	12년
4	01.27	남성한빛가든 2건	서대신동3가	84.96㎡ / 26평	19층	1억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	30년
5	01.26	대신더샵 6건	서대신동3가	84.96㎡ / 26평	20층	3억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
6	01.26	대신더샵 6건	서대신동3가	84.96㎡ / 26평	12층	3억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
7	01.26	대신더샵 6건	서대신동3가	84.96㎡ / 26평	20층	3억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
8	01.22	대신더샵 6건	서대신동3가	74.94㎡ / 23평	4층	2억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
9	01.22	대신더샵 6건	서대신동3가	74.94㎡ / 23평	4층	2억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
10	01.16	로즈빌리지 2건	서대신동3가	66.99㎡ / 20평	6층	1억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	26년
11	01.16	로즈빌리지 2건	서대신동3가	66.99㎡ / 20평	6층	1억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	26년
12	01.15	대신공원한신휴플러스 3건	서대신동3가	84.9517㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	12년
13	01.13	대림e편한세상	서대신동3가	84.87㎡ / 26평	11층	2억	-	갱신		28년
14	01.12	대신더샵 6건	서대신동3가	74.94㎡ / 23평	18층	3억	▲ +76.5% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	8년
15	01.08	대신공원한신휴플러스 3건	서대신동3가	59.6934㎡ / 18평	6층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	24.01~25.03	12년
16	01.06	대신공원한신휴플러스 3건	서대신동3가	59.6934㎡ / 18평	5층	2억 6,000만	▼ -18.8% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	12년
17	01.03	남성한빛가든 2건	서대신동3가	84.96㎡ / 26평	22층	1억 9,500만	-	신규	24.02~26.02	30년

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