부산광역시 동구 초량동
하버씨티
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 500 / 50만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
5건
▲3
2025
1건
● 현재
2026
1건
매매 거래
최근 9건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 48.22㎡ (15평) | 6층 | 1억 8,500만 | ▼500만 |
| 2025.10 | 48.22㎡ (15평) | 7층 | 1억 9,000만 | ▲2,300만 |
| 2024.09 | 48.59㎡ (15평) | 2층 | 1억 7,000만 | ▼1,500만 |
| 2024.09 | 48.59㎡ (15평) | 8층 | 1억 8,500만 | → |
| 2024.05 | 48.22㎡ (15평) | 4층 | 1억 6,700만 | ▼7,300만 |
| 2024.04 | 48.59㎡ (15평) | 10층 | 1억 8,500만 | ▲500만 |
| 2024.02 | 48.59㎡ (15평) | 3층 | 1억 8,000만 | ▼4,000만 |
| 2023.12 | 48.59㎡ (15평) | 2층 | 2억 2,000만 | |
| 2023.05 | 48.22㎡ (15평) | 14층 | 2억 4,000만 |
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전월세 거래
최근 10건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 월세 | 48.2㎡ (15평) | 7층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 6층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 11층 | 1,000 / 85만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 9층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 48.2㎡ (15평) | 9층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 48.6㎡ (15평) | 2층 | 4,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 13층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2023.09 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 13층 | 0 / 60만 | 갱신 |
| 2023.07 | 월세 | 48.2㎡ (15평) | 2층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2023.07 | 월세 | 48.6㎡ (15평) | 13층 | 0 / 70만 | 신규 |
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동구 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 초량동 | e편한세상부산항 | 6억 2,000만 | 59.8% | 1건 |
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 | 5억 7,500만 | 54.8% | 3건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 2,150만 | 62.3% | 4건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 5억 | 76.0% | 1건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 4억 9,000만 | 60.0% | 1건 |
| 범일동 | 두산위브포세이돈2 | 4억 4,300만 | 72.5% | 2건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 3억 9,000만 | 74.2% | 5건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 3억 7,100만 | 75.5% | 4건 |
| 초량동 | 대영아르피나 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 3억 1,650만 | - | 2건 |
| 초량동 | 반도보라스카이뷰 | 2억 5,550만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천서린엘마르더뷰 | 2억 5,400만 | - | 1건 |
| 범일동 | 범일역이즈팰리스 | 2억 2,000만 | 90.0% | 1건 |
| 수정동 | 모티더베스트빌 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 수정동 | 아르미나아파트 | 2억 | - | 3건 |
| 초량동 | 동이라메르 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 배룡그린빌라 | 1억 9,200만 | - | 1건 |
| 초량동 | 남평N-CITY | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 수정동 | 오름CASTLE | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | 전원파크맨션아파트 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 초량동 | 동일파크 | 1억 200만 | - | 1건 |
| 초량동 | 부산역유림줄리엣 | 5,500만 | - | 4건 |
| 좌천동 | 좌천시민(741-1) | 1,750만 | - | 2건 |
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