부산광역시 동구 초량동
동일파크
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 2,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 66.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
2024
3건
▼1
2025
6건
▲3
2026
2건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
74㎡
집중 1건
약 22평
1억 2,000만
평당
545만
매매 거래
최근 15건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 74.34㎡ (22평) | 1층 | 1억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 65.88㎡ (20평) | 3층 | 8,600만 | |
| 2025.12 | 62.55㎡ (19평) | 3층 | 1억 200만 | ▼500만 |
| 2025.08 | 47.61㎡ (14평) | 3층 | 7,200만 | ▼800만 |
| 2025.06 | 60.75㎡ (18평) | 1층 | 8,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.05 | 62.55㎡ (19평) | 3층 | 1억 700만 | ▼1,600만 |
| 2025.03 | 72.72㎡ (22평) | 3층 | 1억 3,700만 | ▼300만 |
| 2025.03 | 47.61㎡ (14평) | 5층 | 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2024.10 | 72.72㎡ (22평) | 5층 | 1억 4,000만 | |
| 2024.07 | 60.75㎡ (18평) | 3층 | 1억 3,000만 | |
| 2024.02 | 74.34㎡ (22평) | 1층 | 1억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2023.12 | 47.61㎡ (14평) | 1층 | 1억 1,000만 | |
| 2023.11 | 62.75㎡ (19평) | 2층 | 1억 2,500만 | |
| 2023.11 | 74.34㎡ (22평) | 4층 | 1억 3,000만 | |
| 2023.04 | 62.55㎡ (19평) | 2층 | 1억 2,300만 |
▼ 7건 더 보기
전월세 거래
최근 12건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04 | 전세 | 47.6㎡ (14평) | 1층 | 6,500만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 60.8㎡ (18평) | 1층 | 7,500 / 10만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 62.6㎡ (19평) | 4층 | 4,000 / 25만 | 신규 |
| 2024.09 | 반전세 | 60.8㎡ (18평) | 3층 | 8,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 48.8㎡ (15평) | 4층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 60.8㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.01 | 반전세 | 60.8㎡ (18평) | 1층 | 8,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 48.8㎡ (15평) | 5층 | 6,000만 | 신규 |
| 2023.04 | 반전세 | 60.8㎡ (18평) | 1층 | 7,000 / 10만 | 갱신 |
| 2023.03 | 반전세 | 62.6㎡ (19평) | 5층 | 10,000 / 10만 | 신규 |
| 2023.01 | 월세 | 62.6㎡ (19평) | 2층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2023.01 | 전세 | 62.6㎡ (19평) | 4층 | 9,000만 | 신규 |
▼ 4건 더 보기
동구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 범일동 | 두산위브더제니스하버시티 | 6억 | 49.1% | 6건 |
| 초량동 | e편한세상부산항 | 5억 8,750만 | - | 6건 |
| 초량동 | 범양레우스센트럴베이 | 5억 7,000만 | 60.2% | 2건 |
| 초량동 | 초량베스티움센트럴베이 | 5억 1,000만 | - | 3건 |
| 범일동 | 진흥마제스타워범일 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 수정동 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 5억 | - | 1건 |
| 초량동 | 지원더뷰오션2차 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 범일동 | 오션브릿지 | 4억 750만 | 56.7% | 6건 |
| 좌천동 | 부산항일동미라주더오션(1지구) | 3억 8,800만 | - | 1건 |
| 초량동 | 반도보라스카이뷰 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 두산위브범일뉴타운 | 3억 4,300만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 동원드림타운 | 2억 9,750만 | - | 2건 |
| 초량동 | 초량하이츠빌리지 | 2억 4,950만 | - | 1건 |
| 좌천동 | 좌천서린엘마르더뷰 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 범일동 | 범일역이즈팰리스 | 2억 | 90.5% | 1건 |
| 범일동 | 한성기린 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 초량동 | 동일파크 현재 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
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