부산광역시 동구 좌천동

부산항일동미라주더오션(1지구)

2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
4억 5,950만 ▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 4억 6,900만
전세
3억 3,000만 ▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율 71.8%
월세
보증금 4,500 / 110만
중간 월세 · 2건
전월 월세 120만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 4.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
5건
2024
17건
▲12
2025
28건
● 현재
2026
11건
▼17
면적별 시세 2025년 11월 기준 실거래 기준
74㎡ 집중 2건
약 22평
4억 5,950만
평당 2,088만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 73.64㎡ (22평) 14층 4억 6,000만 ▼1,000만
2026.04 73.64㎡ (22평) 30층 4억 7,000만 ▼1,200만
2026.04 73.64㎡ (22평) 29층 4억 8,200만 ▲신고가
2026.04 73.64㎡ (22평) 19층 4억 5,800만 ▼300만
2026.03 59.93㎡ (18평) 13층 3억 8,800만 ▼1,200만
2026.02 74.77㎡ (23평) 28층 4억 4,000만 ▲신고가
2026.02 59.93㎡ (18평) 33층 4억 ▲3,000만
2026.02 73.64㎡ (22평) 20층 4억 6,100만 ▲1,100만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.05 전세 84.9㎡ (26평) 37층 3억 3,600만 갱신
2026.04 전세 73.6㎡ (22평) 29층 3억 3,000만 신규
2026.04 전세 59.9㎡ (18평) 32층 2억 9,000만 신규
2026.04 전세 73.6㎡ (22평) 29층 3억 4,000만 신규
2026.04 전세 73.6㎡ (22평) 5층 3억 2,500만 신규
2026.04 전세 73.6㎡ (22평) 28층 3억 4,000만 갱신
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 20층 3억 2,000만 신규
2026.03 전세 74.8㎡ (23평) 33층 3억 3,000만 신규
▼ 17건 더 보기
동구 인근 단지 비교 2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
범일동 진흥마제스타워범일 6억 - 1건
초량동 e편한세상부산항 5억 8,000만 62.1% 5건
범일동 두산위브더제니스하버시티 5억 3,000만 57.4% 11건
수정동 협성휴포레부산진역오션뷰 5억 1,375만 61.4% 6건
초량동 범양레우스센트럴베이 4억 8,500만 79.4% 4건
좌천동 부산항일동미라주더오션(1지구) 현재 4억 5,950만 71.8% 2건
범일동 오션브릿지 4억 1,000만 70.7% 1건
초량동 센트럴베이동원로얄듀크비스타 3억 8,800만 - 1건
범일동 두산위브포세이돈2 3억 8,600만 75.1% 3건
좌천동 동원드림타운 3억 7,150만 - 2건
초량동 대영아르피나 2억 9,000만 - 1건
좌천동 좌천서린엘마르더뷰 2억 6,000만 - 1건
범일동 범일역이즈팰리스 2억 500만 - 1건
수정동 모티더베스트빌 2억 300만 - 1건
수정동 대근아트빌라(355-1) 2억 150만 - 2건
범일동 한성기린 1억 8,350만 - 2건
초량동 한사랑빌라트 1억 3,000만 - 1건
수정동 협성파크 9,200만 - 1건
초량동 부산역유림줄리엣 6,050만 - 2건
수정동 수성아파트(440-0) 6,000만 - 1건
초량동 부산역유림로미오 5,500만 - 1건
수정동 수정(1186-1) 3,500만 - 1건
좌천동 제일 3,120만 - 1건
수정동 수정(1161-7) 2,900만 - 1건
좌천동 좌천시민(737-1) 2,000만 - 1건
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