부산광역시

영도구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,215만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 5,083만

중소형 40~60㎡

33건 · 2,679만

중형 60~85㎡

10건 · 5,930만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,667만

소형 12% 중소형 63% 중형 19% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

동삼동

평균 3,009만 · 41건

봉래동2가

평균 1억 4,330만 · 4건

봉래동4가

평균 9,333만 · 3건

대교동2가

평균 833만 · 3건

영선동4가

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	함지그린 11건	동삼동	45.5㎡ / 14평	18층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
2	10.31	함지그린 11건	동삼동	45.5㎡ / 14평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
3	10.30	영도센트럴에일린의뜰 3건	봉래동4가	39.971㎡ / 12평	10층	1억	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	3년
4	10.29	영도센트럴에일린의뜰 3건	봉래동4가	39.971㎡ / 12평	8층	1억 5,000만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	3년
5	10.29	명품블루파크 3건	대교동2가	19.07㎡ / 6평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	5년
6	10.29	동삼그린힐 4건	동삼동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
7	10.29	조양비취맨션 2건	동삼동	53.85㎡ / 16평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
8	10.28	미광마린타워	봉래동2가	122.74㎡ / 37평	16층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
9	10.28	부산항퀸즈W오션프런트 3건	봉래동2가	59.9674㎡ / 18평	8층	1억 970만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
10	10.28	경전 2건	동삼동	74.76㎡ / 23평	3층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
11	10.28	함지그린 11건	동삼동	45.5㎡ / 14평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
12	10.27	함지그린 11건	동삼동	57.09㎡ / 17평	16층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
13	10.27	함지그린 11건	동삼동	57.09㎡ / 17평	16층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~28.01	32년
14	10.27	함지그린 11건	동삼동	57.09㎡ / 17평	16층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~28.01	32년
15	10.27	부산오션시티푸르지오 5건	동삼동	84.84㎡ / 26평	17층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
16	10.27	명품블루파크 3건	대교동2가	19.07㎡ / 6평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	5년
17	10.26	절영아파트(208동-214동) 2건	동삼동	46.27㎡ / 14평	17층	8,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	31년
18	10.25	동삼절영3 3건	동삼동	41.85㎡ / 13평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	29년
19	10.24	오션라이프에일린의뜰2단지 5건	동삼동	59.7654㎡ / 18평	4층	3,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
20	10.24	부산오션시티푸르지오 5건	동삼동	84.9813㎡ / 26평	34층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	4년
21	10.24	부산오션시티푸르지오 5건	동삼동	84.84㎡ / 26평	21층	300만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.03	4년
22	10.23	조양비취맨션 2건	동삼동	53.85㎡ / 16평	2층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
23	10.23	함지그린 11건	동삼동	57.09㎡ / 17평	17층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	32년
24	10.22	오션라이프에일린의뜰1단지 3건	동삼동	74.9694㎡ / 23평	9층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	2년
25	10.22	동삼그린힐 4건	동삼동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
26	10.21	동삼그린힐 4건	동삼동	41.3㎡ / 12평	2층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
27	10.20	벽산비치	동삼동	140.53㎡ / 43평	10층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
28	10.20	부산항퀸즈W오션프런트 3건	봉래동2가	59.9674㎡ / 18평	29층	1억 3,470만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
29	10.20	반도보라	영선동4가	59.7㎡ / 18평	1층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
30	10.20	절영아파트(208동-214동) 2건	동삼동	46.27㎡ / 14평	15층	100만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년

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