부산광역시

부산진구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 345건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,713만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

311건

전체 대비 90.1%

갱신 계약

31건

전체 대비 9.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 10% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 27% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

411

5월

489

6월

460

7월

395

8월

360

9월

345

10월

전월 대비 -4.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

126건 · 1,244만

중소형 40~60㎡

121건 · 3,482만

중형 60~85㎡

87건 · 3,454만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,375만

대형 115㎡~

7건 · 6,286만

소형 37% 중소형 35% 중형 25% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 2,374만 · 85건

범천동

평균 2,302만 · 60건

부전동

평균 2,997만 · 39건

당감동

평균 2,511만 · 39건

양정동

평균 3,645만 · 32건

부암동

평균 3,410만 · 30건

개금동

평균 2,035만 · 30건

연지동

평균 3,333만 · 15건

가야동

평균 2,913만 · 8건

범전동

평균 4,000만 · 5건

초읍동

평균 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	부산전포사랑으로부영	전포동	84.9882㎡ / 26평	10층	2억 296만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 2억 296만)	갱신	25.12~26.12	8년
2	10.31	서면아이파크2단지 3건	전포동	36.7681㎡ / 11평	3층	1억 2,000만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.11~27.11	5년
3	10.31	HY원룸 2건	부전동	38.06㎡ / 12평	11층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
4	10.31	이랜드PEER서면 7건	부전동	29.9819㎡ / 9평	17층	4,500만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	4년
5	10.31	래미안어반파크1단지 3건	연지동	84.94㎡ / 26평	4층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
6	10.31	개금주공3단지 15건	당감동	61.52㎡ / 19평	1층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
7	10.31	마레블루	양정동	22.63㎡ / 7평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
8	10.31	개금주공1 3건	개금동	31.98㎡ / 10평	3층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
9	10.31	서면쌍용플래티넘 12건	전포동	28.2㎡ / 9평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	22년
10	10.31	한솔폴라리스 4건	부전동	73.89㎡ / 22평	18층	500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	21년
11	10.31	대우디오빌1 6건	범천동	25.5675㎡ / 8평	6층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	22년
12	10.31	범천동프렌빌 3건	범천동	24.8175㎡ / 8평	14층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	23년
13	10.30	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	양정동	84.9973㎡ / 26평	10층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	2년
14	10.30	현대2차 4건	양정동	59.95㎡ / 18평	19층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
15	10.30	서면5차봄여름가을겨울아파트 7건	범천동	43.1612㎡ / 13평	21층	9,500만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	2년
16	10.30	전포엘에이치 4건	전포동	46.17㎡ / 14평	16층	7,252만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +84.3% (전 3,934만)	갱신	25.11~27.10	10년
17	10.30	백조	양정동	73.74㎡ / 22평	4층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
18	10.30	현대2차 4건	양정동	59.95㎡ / 18평	23층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
19	10.30	e편한세상서면더센트럴	범천동	84.9976㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.02	4년
20	10.30	엘지신개금(2-1) 2건	개금동	84.99㎡ / 26평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
21	10.30	서면노르웨이아침	전포동	60.99㎡ / 18평	27층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	22년
22	10.30	화승 2건	부암동	59.8㎡ / 18평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
23	10.30	홍림로얄뷰	당감동	49.94㎡ / 15평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
24	10.30	서면대우디오빌2 8건	전포동	28.58㎡ / 9평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	21년
25	10.30	세운이노빌	범천동	29.58㎡ / 9평	11층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	23년
26	10.30	신양맨션	개금동	67.74㎡ / 20평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	47년
27	10.30	서면롯데캐슬스카이 6건	전포동	33.7495㎡ / 10평	19층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
28	10.29	e편한세상시민공원1단지 5건	전포동	84.9456㎡ / 26평	34층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
29	10.29	시민공원삼정그린코아더베스트 3건	부암동	59.5632㎡ / 18평	30층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
30	10.29	메리온시티	전포동	39.97㎡ / 12평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	10년

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