부산광역시

수영구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 138건

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평균 보증금

5,682만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

129건

전체 대비 93.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 5.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

123

5월

131

6월

153

7월

138

8월

158

9월

138

10월

전월 대비 -12.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,052만

중소형 40~60㎡

35건 · 5,380만

중형 60~85㎡

64건 · 7,711만

중대형 85~115㎡

5건 · 8,600만

대형 115㎡~

9건 · 3,667만

소형 18% 중소형 25% 중형 46% 중대형 4% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

광안동

평균 6,548만 · 56건

남천동

평균 3,188만 · 51건

민락동

평균 6,700만 · 20건

망미동

평균 1억 133만 · 6건

수영동

평균 1억 2,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동림리라 3건	광안동	61.85㎡ / 19평	4층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	43년
2	10.31	동림리라 3건	광안동	61.85㎡ / 19평	4층	9,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	43년
3	10.31	센텀비스타동원2차	민락동	84.9414㎡ / 26평	14층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
4	10.31	현대 2건	수영동	68.76㎡ / 21평	3층	2,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	38년
5	10.31	광남2차	남천동	83.17㎡ / 25평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
6	10.31	광안KCC스위첸하버뷰 5건	민락동	25.1884㎡ / 8평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	5년
7	10.31	뉴비치 6건	남천동	42.93㎡ / 13평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
8	10.31	삼익비치 23건	남천동	84.83㎡ / 26평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	47년
9	10.30	e편한세상오션테라스2단지 2건	민락동	84.9776㎡ / 26평	16층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	6년
10	10.30	예원빌리지	광안동	15.33㎡ / 5평	4층	1,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	16년
11	10.29	더클래스센텀	광안동	41.45㎡ / 13평	14층	1억 6,500만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
12	10.29	라익	광안동	47.995㎡ / 15평	1층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
13	10.29	남천금호어울림더비치 6건	남천동	84.94㎡ / 26평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
14	10.29	광안더샵 2건	광안동	101.97㎡ / 31평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
15	10.29	남천금호어울림더비치 6건	남천동	84.94㎡ / 26평	5층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.05	7년
16	10.28	쌍용예가디오션 2건	광안동	84.98㎡ / 26평	29층	3억 9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
17	10.28	부산더샵센텀포레 2건	민락동	84.9369㎡ / 26평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
18	10.28	센텀비치푸르지오	민락동	84.98㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
19	10.28	봉황(3-15)	남천동	84.6㎡ / 26평	4층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
20	10.28	센텀비스타동원 3건	민락동	84.9316㎡ / 26평	6층	3,000만	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~27.10	9년
21	10.28	광안예서더불어	광안동	55.92㎡ / 17평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
22	10.28	반도보라맨션 2건	남천동	79.02㎡ / 24평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	39년
23	10.28	반도보라맨션 2건	남천동	79.02㎡ / 24평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	39년
24	10.28	유림주상복합 5건	광안동	34.29㎡ / 10평	6층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	22년
25	10.28	복하우스비	광안동	18.82㎡ / 6평	4층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
26	10.27	코오롱하늘채골든비치 2건	남천동	170.8㎡ / 52평	20층	2,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
27	10.27	광안KCC스위첸하버뷰 5건	민락동	40.3845㎡ / 12평	10층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
28	10.26	남천금호어울림더비치 6건	남천동	84.94㎡ / 26평	22층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
29	10.26	남천금호어울림더비치 6건	남천동	84.94㎡ / 26평	22층	1억	155만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	10.26	광안동에스케이뷰	광안동	134.736㎡ / 41평	14층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년

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