부산광역시

사상구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 110건

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평균 보증금

5,032만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

103건

전체 대비 93.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 3.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

132

5월

139

6월

136

7월

8월

117

9월

110

10월

전월 대비 -6.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 880만

중소형 40~60㎡

71건 · 4,977만

중형 60~85㎡

27건 · 6,013만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 4,500만

소형 9% 중소형 65% 중형 25% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

주례동

평균 3,335만 · 27건

모라동

평균 6,547만 · 19건

덕포동

평균 6,876만 · 17건

괘법동

평균 3,144만 · 16건

학장동

평균 2,700만 · 16건

감전동

평균 1억 4,814만 · 7건

엄궁동

평균 3,286만 · 7건

삼락동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	감전역예서두레라움 7건	감전동	48.3973㎡ / 15평	18층	1억 9,500만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
2	10.31	감전역예서두레라움 7건	감전동	48.3973㎡ / 15평	6층	1억 9,300만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.09	8년
3	10.31	럭키주례1 2건	주례동	44.1㎡ / 13평	1층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
4	10.30	모라역베스티움더시티 6건	모라동	49.83㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
5	10.30	모라역베스티움더시티 6건	모라동	49.83㎡ / 15평	5층	1억 5,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
6	10.30	모라역베스티움더시티 6건	모라동	49.83㎡ / 15평	5층	1억 4,800만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▼ -1.3% (전 1억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	6년
7	10.30	동유네이처하우스	주례동	84.9885㎡ / 26평	5층	1억 3,200만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년
8	10.30	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	74.9653㎡ / 23평	21층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
9	10.30	럭키주례2 4건	주례동	46.44㎡ / 14평	3층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
10	10.30	반도보라타운 2건	학장동	59.88㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
11	10.29	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	27층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
12	10.29	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	59.9491㎡ / 18평	27층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
13	10.29	반도보라 4건	주례동	59.88㎡ / 18평	7층	2,800만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	30년
14	10.29	반도보라 4건	주례동	59.88㎡ / 18평	7층	2,800만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	30년
15	10.29	그린필드빌A동 2건	덕포동	84.09㎡ / 25평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
16	10.29	엘지신주례2 3건	주례동	59.97㎡ / 18평	19층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	30년
17	10.29	학장대림	학장동	84.99㎡ / 26평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
18	10.29	목화 4건	학장동	40.425㎡ / 12평	16층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
19	10.29	엘지신주례2 3건	주례동	59.97㎡ / 18평	19층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	30년
20	10.29	팍스타운 3건	주례동	70.2715㎡ / 21평	10층	50만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
21	10.28	모라역베스티움더시티 6건	모라동	49.55㎡ / 15평	11층	1억 5,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
22	10.28	학장동삼정그린코아아파트	학장동	59.9993㎡ / 18평	22층	1억 3,330만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	12년
23	10.28	감전역예서두레라움 7건	감전동	45.3375㎡ / 14평	12층	1억 2,900만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
24	10.28	모라역베스티움더시티 6건	모라동	49.55㎡ / 15평	11층	1억	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
25	10.28	사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 11건	덕포동	84.9621㎡ / 26평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
26	10.28	벽산신익타운 2건	덕포동	84.955㎡ / 26평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
27	10.28	동양한신	삼락동	59.99㎡ / 18평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
28	10.28	대성캐슬 2건	괘법동	48.24㎡ / 15평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
29	10.28	대성캐슬 2건	괘법동	48.24㎡ / 15평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
30	10.28	반도보라 4건	주례동	59.88㎡ / 18평	21층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년

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