부산광역시

부산진구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 359건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,692만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

328건

전체 대비 91.4%

갱신 계약

26건

전체 대비 7.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

489

6월

460

7월

395

8월

360

9월

345

10월

359

11월

전월 대비 +4.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

138건 · 1,070만

중소형 40~60㎡

120건 · 3,856만

중형 60~85㎡

79건 · 6,749만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 500만

대형 115㎡~

10건 · 5,600만

소형 38% 중소형 33% 중형 22% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

전포동

평균 2,942만 · 103건

범천동

평균 1,939만 · 52건

부전동

평균 2,307만 · 41건

부암동

평균 5,849만 · 39건

당감동

평균 2,524만 · 38건

양정동

평균 7,432만 · 28건

개금동

평균 4,371만 · 24건

가야동

평균 4,500만 · 13건

연지동

평균 4,444만 · 9건

범전동

평균 8,750만 · 8건

초읍동

평균 5,375만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	백양산서희스타힐스 4건	부암동	84.9897㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
2	11.30	서면유림노르웨이숲 6건	범천동	84.9563㎡ / 26평	10층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
3	11.30	개금주공3단지 19건	당감동	41.3㎡ / 12평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
4	11.29	양정포레힐즈스위첸1단지 4건	양정동	102.9376㎡ / 31평	20층	3억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
5	11.29	가야롯데캐슬골드아너 2건	가야동	84.9919㎡ / 26평	31층	1억 3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
6	11.29	래미안어반파크1단지 6건	연지동	59.76㎡ / 18평	33층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
7	11.29	백양푸른채 4건	당감동	59.91㎡ / 18평	9층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
8	11.29	협성맨션	개금동	46.8㎡ / 14평	3층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	41년
9	11.29	e편한세상서면더센트럴 3건	범천동	84.9976㎡ / 26평	21층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
10	11.29	서면봄여름가을겨울	당감동	49.34㎡ / 15평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	11년
11	11.29	백양푸른채 4건	당감동	49.99㎡ / 15평	11층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
12	11.29	한진스카이뷰	양정동	37.95㎡ / 11평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
13	11.29	그린센트	부암동	29.7976㎡ / 9평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.04	5년
14	11.29	서면세종그랑시아 3건	전포동	84.5975㎡ / 26평	25층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
15	11.29	서면롯데캐슬스카이 9건	전포동	59.9438㎡ / 18평	35층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
16	11.29	현대1차 3건	양정동	42.63㎡ / 13평	18층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
17	11.29	현대1차 3건	양정동	42.63㎡ / 13평	25층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
18	11.29	무궁화(108-116동) 2건	당감동	57.96㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	45년
19	11.29	서면베르빌2 10건	범천동	23.88㎡ / 7평	15층	500만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.12~26.12	22년
20	11.29	탑패밀리	범천동	27.26㎡ / 8평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	22년
21	11.29	개금주공3단지 19건	당감동	41.3㎡ / 12평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	37년
22	11.29	더블루오피스텔 3건	전포동	24.2㎡ / 7평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	14년
23	11.29	미르피아	개금동	16.5㎡ / 5평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.12	13년
24	11.29	동연아미가	전포동	31.84㎡ / 10평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	23년
25	11.29	서면블리체 2건	부전동	18.07㎡ / 5평	6층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	14년
26	11.29	서면베르빌2 10건	범천동	23.88㎡ / 7평	12층	200만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	22년
27	11.29	서면베르빌2 10건	범천동	23.88㎡ / 7평	9층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	22년
28	11.28	삼한골든뷰센트럴파크 8건	범전동	84.9764㎡ / 26평	28층	3억 1,000만	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
29	11.28	엘지신개금(2-1)	개금동	134.92㎡ / 41평	3층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
30	11.28	개금주공3단지 19건	당감동	49.94㎡ / 15평	10층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 부산진구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶