부산광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,954만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

114

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +7.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,125만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,858만

중형 60~85㎡

22건 · 6,541만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,857만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

소형 9% 중소형 23% 중형 50% 중대형 16% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

암남동

평균 3,508만 · 26건

서대신동3가

평균 4,750만 · 4건

동대신동3가

평균 1억 5,667만 · 3건

토성동5가

평균 1,500만 · 3건

서대신동2가

평균 2,100만 · 2건

동대신동2가

평균 6,000만 · 2건

토성동1가

평균 4,000만 · 1건

서대신동1가

평균 3억 3,000만 · 1건

부용동1가

평균 500만 · 1건

아미동2가

평균 2,580만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	e편한세상송도더퍼스트비치 5건	암남동	59.629㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
2	11.28	대신푸르지오1차	서대신동1가	84.9404㎡ / 26평	22층	3억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
3	11.28	e편한세상송도더퍼스트비치 5건	암남동	59.944㎡ / 18평	21층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
4	11.28	e편한세상송도더퍼스트비치 5건	암남동	59.944㎡ / 18평	21층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
5	11.28	송도정림비치타운 2건	암남동	84.4㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
6	11.27	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	84.6704㎡ / 26평	27층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
7	11.27	문화	동대신동3가	56.2㎡ / 17평	9층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	55년
8	11.25	서대신부백자연애 2건	서대신동3가	38.2156㎡ / 12평	13층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
9	11.25	e편한세상송도더퍼스트비치 5건	암남동	84.804㎡ / 26평	8층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
10	11.25	경동포레스트힐행복주택아미	아미동2가	59.956㎡ / 18평	6층	2,580만	19만	월세 ▼ -24.0% (전 25만) 보증금 ▼ -25.0% (전 3,441만)	갱신	25.12~27.11	3년
11	11.25	송도삼정비치맨션 3건	암남동	34.56㎡ / 10평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.01	38년
12	11.24	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	105.4798㎡ / 32평	67층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
13	11.23	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	105.4798㎡ / 32평	33층	4,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	4년
14	11.22	삼익	동대신동2가	119.7㎡ / 36평	3층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	50년
15	11.22	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	92.759㎡ / 28평	50층	5,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	4년
16	11.22	세진골든빌리지	동대신동2가	84.905㎡ / 26평	5층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
17	11.21	송도정림비치타운 2건	암남동	84.4㎡ / 26평	7층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	33년
18	11.20	한영리더스	토성동5가	64.7㎡ / 20평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
19	11.20	희망센츄럴타운	서대신동2가	84.9㎡ / 26평	3층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
20	11.19	구덕금호	동대신동3가	84.5㎡ / 26평	17층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -30.0% (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	25년
21	11.17	화인	서대신동3가	78.61㎡ / 24평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
22	11.17	아크로폴리스	토성동5가	24.47㎡ / 7평	6층	500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	23년
23	11.16	브라운스톤하이포레	동대신동3가	84.95㎡ / 26평	7층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
24	11.15	힐스테이트이진베이시티아파트 7건	암남동	92.759㎡ / 28평	40층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.07	4년
25	11.13	송도삼정비치맨션 3건	암남동	50.49㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
26	11.13	송도삼정비치맨션 3건	암남동	50.49㎡ / 15평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
27	11.12	대신해모로센트럴아파트	서대신동2가	49.839㎡ / 15평	6층	4,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	25.12~27.11	4년
28	11.11	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	84.6704㎡ / 26평	26층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
29	11.11	e편한세상송도더퍼스트비치 5건	암남동	84.385㎡ / 26평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
30	11.11	서원스위트홈	토성동5가	68.02㎡ / 21평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 서구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶