부산광역시 영도구 봉래동2가
미광마린타워
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 2,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 2,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 20,000 / 30만
중간 월세 · 1건
전월 월세
60만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 35.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 66.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
12건
2024
13건
▲1
2025
18건
● 현재
2026
2건
▼16
면적별 시세
2025년 10월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
3억 2,000만
평당
1,230만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 84.78㎡ (26평) | 3층 | 3억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.78㎡ (26평) | 10층 | 3억 5,000만 | ▼2,600만 |
| 2025.12 | 84.78㎡ (26평) | 7층 | 3억 7,600만 | ▲4,600만 |
| 2025.12 | 84.78㎡ (26평) | 13층 | 3억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 84.78㎡ (26평) | 1층 | 3억 2,000만 | ▲500만 |
| 2025.08 | 122.74㎡ (37평) | 23층 | 4억 5,200만 | ▼2,800만 |
| 2025.08 | 84.92㎡ (26평) | 3층 | 3억 | ▼7,000만 |
| 2025.07 | 84.78㎡ (26평) | 14층 | 3억 5,700만 | ▼1,300만 |
| 2025.07 | 84.78㎡ (26평) | 4층 | 3억 1,500만 | ▼5,500만 |
| 2025.07 | 84.78㎡ (26평) | 20층 | 3억 7,000만 | ▲5,100만 |
| 2025.07 | 84.92㎡ (26평) | 20층 | 3억 7,000만 | ▲5,500만 |
| 2025.06 | 84.92㎡ (26평) | 4층 | 3억 1,500만 | ▼7,000만 |
| 2025.05 | 122.74㎡ (37평) | 23층 | 4억 8,000만 | ▼4,200만 |
| 2025.05 | 84.92㎡ (26평) | 17층 | 3억 8,500만 | ▲500만 |
| 2025.04 | 149.22㎡ (45평) | 3층 | 4억 8,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.04 | 84.92㎡ (26평) | 21층 | 3억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.04 | 84.78㎡ (26평) | 18층 | 3억 1,900만 | ▲150만 |
| 2025.04 | 149.22㎡ (45평) | 12층 | 5억 2,500만 | ▲2,800만 |
| 2025.03 | 84.78㎡ (26평) | 15층 | 3억 1,750만 | ▼1,250만 |
| 2025.03 | 84.78㎡ (26평) | 17층 | 3억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.12 | 84.78㎡ (26평) | 1층 | 3억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2024.12 | 149.22㎡ (45평) | 17층 | 4억 9,700만 | ▲700만 |
| 2024.11 | 84.78㎡ (26평) | 4층 | 3억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.09 | 122.74㎡ (37평) | 17층 | 5억 2,200만 | |
| 2024.08 | 149.22㎡ (45평) | 11층 | 4억 9,000만 | ▼3,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 22층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 7,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 189.9㎡ (57평) | 18층 | 300 / 150만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 122.7㎡ (37평) | 16층 | 20,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 122.7㎡ (37평) | 13층 | 3억 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 21층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 23층 | 1,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 22층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.06 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 1,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 21,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 122.7㎡ (37평) | 23층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 122.7㎡ (37평) | 10층 | 27,000 / 13만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 1억 9,000만 | 신규 |
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영도구 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 동삼동 | 오션라이프에일린의뜰2단지 | 5억 1,000만 | 45.1% | 2건 |
| 봉래동4가 | 영도센트럴에일린의뜰 | 4억 9,750만 | 70.4% | 2건 |
| 동삼동 | 오션라이프에일린의뜰1단지 | 4억 8,700만 | 52.4% | 3건 |
| 동삼동 | 부산오션시티푸르지오 | 4억 4,500만 | 60.7% | 2건 |
| 영선동2가 | 동부산아이존빌 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉래동3가 | 성우펠리체리움 | 3억 2,000만 | - | 3건 |
| 남항동1가 | 더킹페로스아파트 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 봉래동2가 | 미광마린타워 현재 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 남항동1가 | 퀸페로스 | 3억 650만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 롯데캐슬블루오션 | 2억 7,850만 | 82.6% | 2건 |
| 청학동 | 영도신도브래뉴 | 2억 6,750만 | - | 2건 |
| 봉래동1가 | 유원블루파크 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 영도일동미라주브라이튼(1단지) | 2억 5,700만 | - | 3건 |
| 대교동2가 | 아이블리스 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 유림노르웨이숲비치 | 2억 3,800만 | - | 1건 |
| 영선동4가 | 반도보라 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 벽산비치 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 봉래동3가 | 수근에이스타운 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 청학동 | 일신마리나 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 영선동4가 | 영도대원 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 남항동1가 | 한울시너스 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 형제오션뷰 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 반도보라비치타운 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 청학동 | 페로스빌 | 1억 6,200만 | - | 1건 |
| 봉래동1가 | 영광골든타워 | 1억 6,100만 | - | 1건 |
| 영선동3가 | 영선무궁화맨션 | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼동삼창그린타운(679-1) | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 청학동 | 원우엔리치빌 | 1억 4,450만 | 83.0% | 1건 |
| 봉래동3가 | 골든빌리지 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 함지그린 | 1억 4,200만 | 77.5% | 3건 |
| 청학동 | 화신 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 경전 | 1억 3,000만 | - | 2건 |
| 청학동 | 비온뒤 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 청학동 | 청학스카이파크 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 에덴금호 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 청학동 | 미주비치 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 절영아파트(208동-214동) | 1억 500만 | 81.0% | 1건 |
| 동삼동 | 절영아파트(215동-217동) | 1억 500만 | 89.5% | 3건 |
| 영선동3가 | 선경하우스 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동산파크타운 | 9,900만 | - | 1건 |
| 청학동 | 보성아트빌 | 9,900만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼그린힐 | 8,300만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 삼한경희 | 2,800만 | - | 1건 |
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