부산광역시 영도구 동삼동

국제마마뉴비치타운

2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 5,200만 ▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 2억 5,200만
전세
1억 5,000만 ▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율 59.5%
월세
보증금 2,000 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 33.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 35.7% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
11건
2024
14건
▲3
2025
12건
● 현재
2026
6건
▼6
면적별 시세 2025년 12월 기준 실거래 기준
121㎡ 집중 1건
약 37평
2억 5,200만
평당 681만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 85.76㎡ (26평) 3층 1억 9,000만 →
2026.03 85.76㎡ (26평) 14층 1억 9,000만 ▲2,000만
2026.03 85.76㎡ (26평) 13층 1억 7,000만 ▲800만
2026.02 85.76㎡ (26평) 3층 1억 6,200만 ▼1,300만
2026.02 146.99㎡ (44평) 3층 2억 2,000만 ▼3,000만
2026.02 116.63㎡ (35평) 4층 1억 5,500만 ▼5,500만
2025.12 121.26㎡ (37평) 14층 2억 5,200만
2025.11 146.99㎡ (44평) 7층 2억 5,000만 ▼3,500만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 85.8㎡ (26평) 14층 12,000 / 45만 신규
2025.12 전세 85.8㎡ (26평) 11층 1억 5,000만 신규
2025.12 월세 85.8㎡ (26평) 14층 2,000 / 60만 신규
2025.11 전세 147.0㎡ (44평) 12층 2억 2,000만 신규
2025.10 전세 121.3㎡ (37평) 11층 2억 2,000만 신규
2025.09 월세 147.0㎡ (44평) 9층 2,000 / 65만 신규
2025.09 월세 85.8㎡ (26평) 11층 3,000 / 65만 신규
2025.08 월세 147.0㎡ (44평) 12층 1,000 / 70만 신규
▼ 17건 더 보기
영도구 인근 단지 비교 2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
영선동2가 동부산아이존빌 4억 400만 56.9% 1건
봉래동4가 영도센트럴에일린의뜰 3억 8,750만 43.4% 6건
동삼동 부산오션시티푸르지오 3억 8,000만 72.4% 3건
봉래동2가 미광마린타워 3억 5,300만 62.3% 2건
청학동 청학우성스마트시티뷰 2억 9,900만 83.6% 2건
동삼동 롯데캐슬블루오션 2억 8,100만 74.7% 2건
동삼동 벽산비치 2억 7,500만 - 3건
동삼동 국제마마뉴비치타운 현재 2억 5,200만 59.5% 1건
남항동1가 뉴스카이 2억 4,300만 - 1건
동삼동 오션라이프에일린의뜰1단지 2억 2,700만 65.5% 3건
동삼동 영도경동리인 2억 2,500만 74.7% 1건
동삼동 유림노르웨이숲비치 2억 500만 82.9% 1건
청학동 원우엔리치빌 1억 7,600만 76.7% 1건
동삼동 반도보라비치타운 1억 7,000만 - 1건
동삼동 동삼동한진로즈힐 1억 5,800만 94.9% 3건
동삼동 함지그린 1억 4,500만 65.5% 3건
청학동 플러스원 1억 4,000만 - 1건
동삼동 에덴금호 1억 2,000만 - 1건
동삼동 절영아파트(215동-217동) 1억 1,850만 - 2건
동삼동 경전 1억 - 1건
동삼동 절영아파트(208동-214동) 8,800만 94.9% 1건
동삼동 태종파크맨션(227-233) 8,800만 - 1건
동삼동 동삼그린힐 8,050만 91.9% 6건
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