부산광역시 영도구 동삼동
함지그린
2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 6,200만
▲전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
1억 8,000만
전세
1억 1,250만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
69.4%
월세
보증금 1,000 / 50만
중간 월세 · 5건
전월 월세
35만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 53.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 34.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
30건
2024
26건
▼4
2025
29건
▲3
2026
17건
● 현재
면적별 시세
2026년 1월 기준 실거래 기준
57㎡
집중 6건
약 17평
1억 6,350만
평당
961만
46㎡
1건
약 14평
9,500만
평당
678만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 45.50㎡ (14평) | 8층 | 9,500만 | → |
| 2026.04 | 45.50㎡ (14평) | 12층 | 9,500만 | → |
| 2026.04 | 57.09㎡ (17평) | 19층 | 2억 1,800만 | ▲7,800만 |
| 2026.03 | 57.09㎡ (17평) | 13층 | 1억 4,000만 | ▲1,100만 |
| 2026.03 | 57.09㎡ (17평) | 5층 | 1억 2,900만 | ▼7,100만 |
| 2026.03 | 57.09㎡ (17평) | 15층 | 2억 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 57.09㎡ (17평) | 16층 | 1억 9,000만 | ▲1,800만 |
| 2026.02 | 57.09㎡ (17평) | 18층 | 1억 7,200만 | ▼4,600만 |
| 2026.02 | 57.09㎡ (17평) | 19층 | 2억 1,800만 | ▲4,500만 |
| 2026.02 | 57.09㎡ (17평) | 9층 | 1억 7,300만 | ▼700만 |
| 2026.01 | 57.09㎡ (17평) | 6층 | 1억 8,000만 | ▲2,100만 |
| 2026.01 | 45.50㎡ (14평) | 20층 | 9,500만 | ▼3,300만 |
| 2026.01 | 57.09㎡ (17평) | 9층 | 1억 5,900만 | ▼300만 |
| 2026.01 | 57.09㎡ (17평) | 19층 | 1억 6,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 57.09㎡ (17평) | 9층 | 1억 6,200만 | ▲200만 |
| 2026.01 | 57.09㎡ (17평) | 17층 | 1억 6,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 57.09㎡ (17평) | 4층 | 1억 7,000만 | ▼400만 |
| 2025.12 | 57.09㎡ (17평) | 19층 | 1억 7,400만 | ▲3,200만 |
| 2025.12 | 57.09㎡ (17평) | 3층 | 1억 4,200만 | ▼300만 |
| 2025.12 | 57.09㎡ (17평) | 5층 | 1억 4,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 57.09㎡ (17평) | 9층 | 1억 5,500만 | ▼1,900만 |
| 2025.11 | 57.09㎡ (17평) | 15층 | 1억 7,400만 | ▲1,400만 |
| 2025.11 | 45.50㎡ (14평) | 5층 | 1억 2,800만 | ▲3,800만 |
| 2025.10 | 45.50㎡ (14평) | 9층 | 9,000만 | ▼500만 |
| 2025.10 | 57.09㎡ (17평) | 12층 | 1억 6,000만 | ▲1,800만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 19층 | 500 / 50만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 45.5㎡ (14평) | 14층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 45.5㎡ (14평) | 9층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 45.5㎡ (14평) | 14층 | 1억 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 45.5㎡ (14평) | 12층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 3층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 45.5㎡ (14평) | 11층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 45.5㎡ (14평) | 20층 | 500 / 42만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 19층 | 1,500 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 45.5㎡ (14평) | 20층 | 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 57.1㎡ (17평) | 4층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 57.1㎡ (17평) | 15층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 45.5㎡ (14평) | 1층 | 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 57.1㎡ (17평) | 7층 | 13,000 / 5만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 8층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 45.5㎡ (14평) | 3층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 3층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 8층 | 3,000 / 50만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 45.5㎡ (14평) | 12층 | 1,000 / 38만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 57.1㎡ (17평) | 8층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 17층 | 1,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 57.1㎡ (17평) | 14층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 45.5㎡ (14평) | 7층 | 800 / 45만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 45.5㎡ (14평) | 7층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 45.5㎡ (14평) | 14층 | 8,800만 | 신규 |
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영도구 인근 단지 비교
2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉래동4가 | 영도센트럴에일린의뜰 | 4억 8,000만 | 62.6% | 7건 |
| 영선동2가 | 동부산아이존빌 | 4억 2,675만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 부산오션시티푸르지오 | 4억 | 65.9% | 1건 |
| 남항동1가 | 더킹페로스아파트 | 3억 7,500만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 영도일동미라주브라이튼(1단지) | 3억 5,500만 | 67.6% | 1건 |
| 봉래동2가 | 미광마린타워 | 3억 5,000만 | 71.4% | 1건 |
| 청학동 | 청학우성스마트시티뷰 | 3억 4,600만 | 72.3% | 2건 |
| 청학동 | 영도신도브래뉴 | 2억 9,100만 | - | 2건 |
| 남항동1가 | 퀸페로스 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 대교동2가 | 아이블리스 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 봉래동1가 | 영광골든타워 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 오션라이프에일린의뜰1단지 | 2억 2,700만 | 74.7% | 7건 |
| 동삼동 | 벽산비치 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 남항동1가 | 남항부백자연애 | 2억 1,900만 | - | 2건 |
| 청학동 | 신영도롯데낙천대 | 2억 | - | 1건 |
| 동삼동 | 비룡벨로스텔라 | 1억 9,400만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 유림노르웨이숲비치 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 영선동2가 | 힐링파크 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼동한진로즈힐 | 1억 7,500만 | - | 3건 |
| 청학동 | 원우엔리치빌 | 1억 6,800만 | 78.0% | 5건 |
| 청학동 | 혜광마린팰리스 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 봉래동2가 | 대교마루빌 | 1억 6,400만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 함지그린 현재 | 1억 6,200만 | 69.4% | 7건 |
| 남항동1가 | 한울시너스 | 1억 4,200만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 삼창파크타운3차 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 봉래동3가 | 오양대교맨션 | 1억 2,750만 | - | 2건 |
| 동삼동 | 에덴금호 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 청학동 | 화신 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 청학동 | 일신마리나 | 1억 1,700만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 절영아파트(215동-217동) | 1억 600만 | - | 3건 |
| 봉래동5가 | 한진중공업사원 | 9,400만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동삼그린힐 | 9,250만 | 68.1% | 7건 |
| 동삼동 | 절영아파트(208동-214동) | 9,150만 | 87.4% | 4건 |
| 동삼동 | 삼창파크맨션2동 | 9,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 조양비취맨션 | 7,800만 | 64.1% | 1건 |
| 동삼동 | 동삼절영3 | 7,500만 | 86.7% | 1건 |
| 동삼동 | 동광세화맨션 | 7,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 삼창파크타운1동2동 | 6,900만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 동산파크타운 | 6,000만 | - | 1건 |
| 동삼동 | 삼한경희 | 5,000만 | - | 1건 |
| 신선동2가 | 신선 | 3,350만 | - | 2건 |
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