부산광역시 동래구 안락동
안락SKVIEW
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 7,000만
▲전월비
중간가 · 10건 거래
이달 최고가
4억 9,000만
전세
2억 3,000만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
74.7%
월세
보증금 25,000 / 30만
중간 월세 · 1건
전월 월세
70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 상승 · 전고점 대비 16.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
36건
2024
51건
▲15
2025
83건
● 현재
2026
26건
▼57
면적별 시세
2025년 11월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 6건
약 26평
3억 8,100만
평당
1,465만
60㎡
3건
약 18평
3억 800만
평당
1,711만
116㎡
1건
약 35평
4억 9,000만
평당
1,400만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.81㎡ (18평) | 10층 | 3억 4,200만 | ▲2,700만 |
| 2026.04 | 134.97㎡ (41평) | 9층 | 5억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 12층 | 3억 8,400만 | ▼1,100만 |
| 2026.04 | 134.97㎡ (41평) | 6층 | 5억 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 59.91㎡ (18평) | 9층 | 3억 2,700만 | ▼1,300만 |
| 2026.04 | 115.65㎡ (35평) | 7층 | 4억 7,800만 | ▲2,600만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 5층 | 3억 6,800만 | ▼3,700만 |
| 2026.03 | 115.65㎡ (35평) | 21층 | 4억 5,200만 | ▲2,200만 |
| 2026.03 | 134.97㎡ (41평) | 14층 | 5억 1,500만 | ▼750만 |
| 2026.03 | 59.81㎡ (18평) | 21층 | 3억 1,500만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 25층 | 4억 500만 | → |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 24층 | 4억 500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 59.81㎡ (18평) | 11층 | 3억 3,500만 | ▲700만 |
| 2026.03 | 115.65㎡ (35평) | 3층 | 4억 3,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 115.65㎡ (35평) | 2층 | 4억 6,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 59.81㎡ (18평) | 13층 | 3억 2,800만 | ▼1,050만 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 18층 | 4억 1,000만 | ▲2,200만 |
| 2026.02 | 59.81㎡ (18평) | 23층 | 3억 3,850만 | ▼150만 |
| 2026.02 | 84.93㎡ (26평) | 24층 | 3억 9,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 134.97㎡ (41평) | 19층 | 5억 2,250만 | ▼2,750만 |
| 2026.02 | 84.93㎡ (26평) | 4층 | 4억 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 134.97㎡ (41평) | 13층 | 5억 5,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 59.81㎡ (18평) | 13층 | 3억 4,000만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 164.79㎡ (50평) | 22층 | 6억 3,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 11층 | 3억 8,800만 | → |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 135.0㎡ (41평) | 17층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 23층 | 2억 3,100만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 16층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 16층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 1억 9,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 24층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 2억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 20층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 135.0㎡ (41평) | 9층 | 4억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 135.0㎡ (41평) | 9층 | 4억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2억 6,375만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 22층 | 2억 4,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 11,000 / 35만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 8,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 25층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 25,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 23층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 18층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 22,000 / 10만 | 신규 |
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동래구 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 온천동 | 래미안포레스티지2단지 | 14억 6,680만 | 42.3% | 1건 |
| 온천동 | 래미안포레스티지3단지 | 12억 4,950만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직자이 | 11억 6,500만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직롯데캐슬더클래식 | 11억 4,500만 | 49.7% | 5건 |
| 사직동 | 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 10억 5,050만 | 58.1% | 6건 |
| 명륜동 | 힐스테이트명륜트라디움 | 9억 4,850만 | 58.0% | 8건 |
| 온천동 | 동래럭키 | 9억 4,750만 | 32.2% | 4건 |
| 온천동 | 동래SKVIEW2차 | 9억 500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래래미안아이파크 | 8억 6,000만 | 56.8% | 47건 |
| 명륜동 | 명륜아이파크1단지 | 8억 2,000만 | 62.8% | 7건 |
| 사직동 | 사직역삼정그린코아더베스트1차 | 8억 500만 | 70.8% | 5건 |
| 온천동 | e편한세상동래아시아드 | 7억 5,500만 | 52.2% | 5건 |
| 명륜동 | 명륜동힐스테이트 | 7억 5,000만 | 54.5% | 9건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠2차 | 7억 4,600만 | - | 2건 |
| 사직동 | 사직하늘채리센티아 | 7억 2,500만 | 62.1% | 3건 |
| 온천동 | 더샵동래 | 7억 2,500만 | 57.9% | 10건 |
| 명륜동 | 명륜자이 | 7억 250만 | 75.9% | 8건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크1단지 | 6억 6,900만 | 64.8% | 23건 |
| 온천동 | 동래효성해링턴플레이스 | 6억 6,700만 | 67.4% | 11건 |
| 명륜동 | 동래롯데캐슬퀸 | 6억 6,500만 | 63.2% | 1건 |
| 명륜동 | 동래센트럴파크하이츠1차 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래SKVIEW | 6억 3,350만 | 58.4% | 2건 |
| 낙민동 | 포레나동래 | 6억 2,750만 | 55.2% | 2건 |
| 온천동 | 벽산아스타 | 6억 | - | 3건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸2단지 | 5억 9,500만 | 62.7% | 5건 |
| 수안동 | 온천천경동리인타워2차 | 5억 7,325만 | - | 2건 |
| 안락동 | 안락스위첸 | 5억 6,500만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 명륜2차아이파크2단지 | 5억 6,300만 | 76.4% | 3건 |
| 온천동 | 반도보라스카이뷰 | 5억 6,000만 | 58.2% | 4건 |
| 사직동 | 사직쌍용예가 | 5억 4,750만 | 68.5% | 26건 |
| 낙민동 | 한일유앤아이 | 5억 4,650만 | - | 2건 |
| 사직동 | 사직KCC스위첸1단지 | 5억 3,500만 | 57.6% | 3건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장1단지 | 5억 2,000만 | 55.8% | 10건 |
| 온천동 | 동래삼정그린코아포레스트 | 5억 900만 | 64.8% | 3건 |
| 사직동 | 사직2차쌍용예가 | 4억 9,250만 | 71.1% | 8건 |
| 수안동 | 금양해바라기1 | 4억 9,100만 | - | 2건 |
| 온천동 | 동래3차SKVIEW | 4억 8,900만 | 81.1% | 22건 |
| 명장동 | e편한세상동래명장2단지 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락뜨란채1단지 | 4억 6,200만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동래대우 | 4억 5,000만 | 57.5% | 3건 |
| 낙민동 | 한양 | 4억 4,500만 | 36.0% | 1건 |
| 온천동 | 온천삼정그린코아더베스트 | 4억 4,000만 | 79.6% | 1건 |
| 사직동 | 한신 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 경우골드빌라 | 4억 3,800만 | - | 1건 |
| 사직동 | 동원빌라 | 4억 3,500만 | 34.5% | 1건 |
| 사직동 | 삼환나우빌 | 4억 3,000만 | 82.5% | 5건 |
| 명륜동 | 명륜한신 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 온천동유림노르웨이숲 | 4억 2,100만 | 68.9% | 2건 |
| 수안동 | 새동래1(가~라동) | 4억 2,000만 | 34.5% | 1건 |
| 수안동 | 금양해바라기2 | 4억 1,064만 | - | 4건 |
| 사직동 | 백산2 | 4억 350만 | - | 2건 |
| 온천동 | 삼익 | 4억 | - | 1건 |
| 명륜동 | 명륜동SK-VIEW | 3억 9,500만 | 65.8% | 1건 |
| 수안동 | 무궁화 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 사직2차삼정그린코아 | 3억 8,400만 | 69.5% | 4건 |
| 안락동 | 안락경동리인 | 3억 7,500만 | - | 2건 |
| 안락동 | 안락SKVIEW 현재 | 3억 7,000만 | 74.7% | 10건 |
| 안락동 | 강변뜨란채 | 3억 6,500만 | - | 3건 |
| 온천동 | 이안동래센트럴시티 | 3억 6,000만 | 74.5% | 2건 |
| 명륜동 | 로얄캐슬 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 백산1 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 동남온천맨션 | 3억 5,950만 | - | 2건 |
| 안락동 | 안락뜨란채2단지 | 3억 4,150만 | - | 8건 |
| 명장동 | 동래동일스위트 | 3억 4,000만 | 76.5% | 4건 |
| 안락동 | 동부산아이존빌 | 3억 3,400만 | - | 3건 |
| 복천동 | 동래복천현대 | 3억 3,110만 | 72.0% | 4건 |
| 낙민동 | 동래벽산 | 3억 3,100만 | 75.5% | 2건 |
| 명륜동 | 엘리유리안 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 온천동한진스카이뷰 | 3억 2,100만 | - | 4건 |
| 수안동 | 대진 | 3억 2,000만 | 31.3% | 1건 |
| 복천동 | 우성베스토피아 | 3억 2,000만 | 75.0% | 3건 |
| 명장동 | 명장경동 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 안락현대 | 3억 1,700만 | - | 5건 |
| 온천동 | 동보스카이힐 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 화목 | 3억 1,000만 | 82.3% | 1건 |
| 명장동 | 삼성타운 | 3억 500만 | - | 2건 |
| 수안동 | 한진 | 3억 200만 | 85.2% | 3건 |
| 낙민동 | 한신2 | 3억 | - | 1건 |
| 사직동 | 청호파크빌라 | 3억 | - | 1건 |
| 사직동 | 신사직 | 3억 | 30.0% | 1건 |
| 낙민동 | 동래우성 | 3억 | - | 2건 |
| 온천동 | 포르투나 | 3억 | - | 3건 |
| 온천동 | 신화타워 | 2억 9,700만 | 78.0% | 3건 |
| 온천동 | 한사랑 | 2억 9,650만 | - | 2건 |
| 안락동 | 에스케이쁘띠메종 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 제일아파트 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 궁전아이브 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 성도뷰크 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 수안동 | 조성하이츠 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 수안동 | 수안 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 천일스카이원 | 2억 7,200만 | 77.2% | 3건 |
| 온천동 | 태림맨션 | 2억 7,200만 | - | 1건 |
| 낙민동 | 한신 | 2억 5,500만 | 70.6% | 1건 |
| 온천동 | 허브센티움Ⅲ | 2억 5,300만 | - | 1건 |
| 명륜동 | 명륜소도베르크 | 2억 5,080만 | - | 3건 |
| 낙민동 | 동원로얄듀크 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 용진스타티스 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 보인빌라 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 일성아이앤유2차 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 삼정그린코아 | 2억 3,600만 | 85.0% | 2건 |
| 온천동 | 지영아이니드빌 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 은우아일레 | 2억 3,125만 | - | 2건 |
| 온천동 | 두비앙에코힐아파트 | 2억 3,000만 | - | 3건 |
| 온천동 | 반도 | 2억 3,000만 | 65.2% | 1건 |
| 온천동 | 원타워 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 사직동 | 삼정그린코아 | 2억 2,450만 | 87.0% | 4건 |
| 낙민동 | 블리시움 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 대가하이츠 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 대성하이빌 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 온천동 | 남영아트펠리체 | 2억 1,500만 | 79.1% | 1건 |
| 수안동 | 동래다솜시티 | 2억 1,450만 | - | 2건 |
| 온천동 | 듀오빌 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 명장동 | 조양 | 2억 800만 | 43.3% | 1건 |
| 명륜동 | 명륜동위너비타 | 2억 100만 | - | 1건 |
| 온천동 | 성완아이렉스 | 2억 | - | 3건 |
| 안락동 | 충렬지음 | 2억 | 85.0% | 1건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠1 | 1억 9,700만 | 86.3% | 1건 |
| 낙민동 | 중앙하이츠2 | 1억 9,667만 | 75.5% | 3건 |
| 온천동 | SK허브올리브 | 1억 9,000만 | - | 2건 |
| 온천동 | 우석쉐르빌 | 1억 8,900만 | - | 1건 |
| 온천동 | 골드리버 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 영산무지개타운 | 1억 6,300만 | - | 3건 |
| 온천동 | 동래퀸즈W | 1억 6,100만 | - | 1건 |
| 온천동 | 초원시티빌 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 도시안락 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 온천동 | 새온천화신동영 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 안락동 | 한우 | 9,000만 | - | 1건 |
| 명장동 | 개나리 | 8,370만 | - | 1건 |
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