부산광역시 남구 대연동

삼성

2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 9,400만 ▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 2억 9,800만
전세
1억 7,025만 ▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율 71.4%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 37.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
9건
2024
9건
2025
15건
● 현재
2026
5건
▼10
면적별 시세 2025년 9월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 2건
약 26평
2억 9,400만
평당 1,130만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.82㎡ (18평) 23층 2억 800만 ▼1,700만
2026.03 84.87㎡ (26평) 24층 2억 7,200만 ▼1,800만
2026.03 84.87㎡ (26평) 17층 2억 9,000만 ▼1,000만
2026.02 59.82㎡ (18평) 8층 2억 2,500만 ▲500만
2026.02 134.98㎡ (41평) 7층 4억 4,000만 ▲3,000만
2025.12 84.87㎡ (26평) 7층 3억 ▲750만
2025.10 134.98㎡ (41평) 14층 4억 1,000만 ▼1.1억
2025.10 84.87㎡ (26평) 20층 2억 9,250만 ▲3,250만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 6층 2억 3,000만 신규
2026.04 월세 59.8㎡ (18평) 13층 2,000 / 70만 신규
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 3층 1억 8,000만 신규
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 4층 2억 2,000만 신규
2026.02 월세 59.8㎡ (18평) 12층 2,000 / 59만 신규
2026.01 전세 59.8㎡ (18평) 1층 1억 5,500만 갱신
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 8층 2억 신규
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 2층 2억 신규
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
용호동 더블유 17억 5,000만 54.3% 13건
대연동 더비치푸르지오써밋 11억 5,250만 50.7% 8건
대연동 대연힐스테이트푸르지오 9억 7,000만 52.9% 15건
대연동 대연롯데캐슬 9억 2,450만 - 5건
용호동 GS하이츠자이 8억 3,700만 65.8% 3건
대연동 대연SKVIEWHills 7억 9,250만 53.2% 6건
용호동 엘지메트로시티4-2(215~220동) 7억 3,000만 - 1건
대연동 대연롯데캐슬레전드1단지 7억 1,200만 59.8% 32건
대연동 대연푸르지오클라센트1단지 6억 7,700만 44.3% 3건
용호동 엘지메트로시티3 6억 7,700만 68.0% 1건
대연동 힐스테이트대연센트럴 6억 5,850만 - 2건
대연동 대연롯데캐슬레전드2단지 6억 5,500만 64.1% 1건
용호동 엘지메트로시티4-1(201-214) 6억 3,500만 68.4% 2건
대연동 대연자이 6억 250만 40.7% 12건
문현동 국제금융센터퀸즈W 6억 58.3% 2건
용호동 엘지메트로시티4-2(230~238) 5억 8,500만 - 5건
용호동 오륙도에스케이뷰 5억 6,450만 55.4% 8건
문현동 골든밸류빌 5억 5,000만 - 1건
대연동 동원로얄듀크 5억 5,000만 - 1건
문현동 대연양우내안애퍼스트 5억 2,500만 62.4% 8건
용호동 엘지메트로시티2 5억 2,500만 47.6% 2건
대연동 대연파크푸르지오 5억 1,500만 69.6% 14건
용호동 엘지메트로시티1 5억 1,200만 59.1% 11건
용호동 엘지메트로시티5 5억 500만 67.9% 3건
문현동 문현삼성힐타워 4억 9,000만 - 1건
문현동 베스티움 4억 5,000만 63.9% 3건
문현동 문현경동리인아파트 4억 3,200만 54.4% 4건
용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 4억 3,000만 69.7% 10건
문현동 문현이안 4억 2,500만 87.2% 3건
문현동 성동 4억 2,500만 11.8% 1건
대연동 대연동원 4억 700만 - 1건
대연동 정성재아파트 3억 9,900만 - 1건
문현동 문현동태영데시앙 3억 9,000만 - 1건
용호동 쌍용예가 3억 8,200만 - 1건
문현동 세종그랑시아 3억 7,775만 - 2건
대연동 일동지에닌 3억 6,250만 73.1% 2건
감만동 감만우성스마트시티뷰 3억 5,600만 70.8% 1건
용호동 용호동일신님(林)Ⅱ 3억 3,800만 76.9% 1건
우암동 이안오션파크W 3억 2,900만 - 1건
용당동 신대연코오롱하늘채 3억 2,500만 70.8% 3건
문현동 삼성 3억 1,500만 - 3건
대연동 삼성 현재 2억 9,400만 71.4% 2건
감만동 동일스위트 2억 9,400만 - 2건
대연동 대우 2억 8,000만 - 1건
문현동 보람더하임 2억 8,000만 78.6% 2건
용당동 한신문화타운 2억 7,700만 69.7% 2건
용호동 롯데캐슬아인스 2억 7,000만 - 1건
대연동 현대(1203-47) 2억 6,250만 - 1건
용호동 현대비치 2억 5,800만 64.5% 4건
문현동 벽산기린 2억 5,700만 - 1건
우암동 일신보라 2억 3,300만 77.3% 1건
대연동 경동메르빌 2억 2,500만 - 2건
문현동 문현2차현대 2억 1,250만 81.2% 2건
감만동 국제 2억 - 1건
문현동 광원문현맨션 2억 - 1건
대연동 대동레미안 2억 - 1건
대연동 청구 1억 9,650만 89.3% 2건
우암동 자유2 1억 9,300만 - 3건
용호동 신익타워 1억 9,000만 - 1건
대연동 대우그린2 1억 8,525만 78.0% 2건
문현동 현대 1억 8,500만 - 1건
용당동 용당대광 1억 8,000만 - 1건
대연동 대우그린1 1억 8,000만 - 1건
우암동 대승하이아트 1억 7,200만 - 1건
감만동 현대2 1억 6,200만 - 2건
감만동 감만현대1차 1억 6,100만 - 2건
대연동 삼익그린 1억 6,000만 93.8% 1건
용호동 오륙도 뜨란채 1억 5,800만 - 1건
대연동 신원 1억 5,500만 87.1% 1건
용호동 벽산화이트타워 1억 4,750만 - 2건
문현동 대진 1억 4,400만 - 1건
우암동 상경전원 1억 4,000만 - 1건
감만동 감만현대3 1억 3,500만 - 2건
용호동 신일맨션 1억 3,450만 - 2건
대연동 드림 1억 2,500만 - 1건
대연동 대연그린(281-52) 1억 1,250만 - 2건
문현동 대암 1억 500만 - 1건
용호동 (용호맨션) 1억 - 1건
대연동 대연동동일스위트 9,200만 - 1건
용호동 한진훼미리타운 8,800만 - 3건
용호동 영신맨션1동 7,300만 - 1건
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