부산광역시 남구 대연동
대연SKVIEWHills
2026년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 7,750만
▼전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
9억
전세
4억 950만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
47.8%
월세
보증금 16,000 / 120만
중간 월세 · 2건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 60.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
61건
2024
60건
▼1
2025
80건
▲20
2026
23건
● 현재
면적별 시세
2026년 4월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
7억 3,900만
평당
4,105만
74㎡
1건
약 22평
8억 1,500만
평당
3,704만
85㎡
1건
약 26평
9억
평당
3,461만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 9억 1,800만 | → |
| 2026.04 | 85.00㎡ (26평) | 19층 | 9억 | ▲6,500만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 12층 | 7억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 74.30㎡ (22평) | 17층 | 8억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 19층 | 7억 3,800만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 9억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 85.00㎡ (26평) | 3층 | 8억 3,500만 | ▼6,000만 |
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 5층 | 7억 1,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 2층 | 8억 9,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 25층 | 9억 | ▲500만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 17층 | 8억 9,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 13층 | 9억 | ▲9,500만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 3층 | 6억 7,500만 | ▼4,500만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 8억 9,700만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 2층 | 8억 500만 | ▼7,500만 |
| 2026.01 | 111.98㎡ (34평) | 8층 | 11억 2,500만 | ▼1.0억 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 9층 | 8억 8,000만 | ▲9,000만 |
| 2026.01 | 99.51㎡ (30평) | 6층 | 9억 9,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 2층 | 7억 9,000만 | ▼9,800만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 23층 | 7억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 17층 | 8억 8,800만 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 8층 | 8억 4,800만 | ▼5,200만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 8억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 85.00㎡ (26평) | 10층 | 9억 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 85.00㎡ (26평) | 9층 | 8억 7,000만 | ▼3,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 29,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 4억 950만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 3,000 / 190만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 5억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 74.3㎡ (22평) | 6층 | 3억 5,700만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 4억 4,100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 74.3㎡ (22평) | 11층 | 3,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 74.3㎡ (22평) | 10층 | 35,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 25,000 / 41만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 3억 5,700만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 3억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 5,000 / 300만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 5억 1,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2026년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 더블유 | 14억 5,000만 | 69.0% | 3건 |
| 대연동 | 더비치푸르지오써밋 | 10억 3,000만 | 45.5% | 3건 |
| 용호동 | GS하이츠자이 | 9억 8,000만 | 57.5% | 3건 |
| 대연동 | 대연힐스테이트푸르지오 | 9억 2,000만 | 55.6% | 3건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬 | 8억 900만 | 63.7% | 2건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills 현재 | 7억 7,750만 | 47.8% | 4건 |
| 대연동 | 대연자이 | 7억 3,900만 | 59.5% | 2건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 7억 2,000만 | 59.0% | 11건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드2단지 | 6억 8,000만 | 66.2% | 1건 |
| 대연동 | 힐스테이트대연센트럴 | 6억 7,500만 | 50.7% | 6건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-1(201-214) | 6억 7,250만 | 56.5% | 2건 |
| 문현동 | 대연양우내안애퍼스트 | 6억 1,000만 | 65.3% | 7건 |
| 대연동 | 대연푸르지오클라센트1단지 | 6억 700만 | 60.2% | 4건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티1 | 5억 3,600만 | 60.3% | 5건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티2 | 5억 2,700만 | 52.8% | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(230~238) | 5억 2,400만 | 56.1% | 2건 |
| 용호동 | 오륙도에스케이뷰 | 5억 1,500만 | 65.0% | 15건 |
| 대연동 | 대연파크푸르지오 | 5억 1,175만 | 64.3% | 10건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티3 | 5억 | 70.0% | 1건 |
| 문현동 | 베스티움 | 4억 9,750만 | 65.2% | 8건 |
| 용호동 | 용호동일신님(林)Ⅱ | 4억 7,900만 | - | 2건 |
| 대연동 | 대연동원 | 4억 2,850만 | - | 2건 |
| 문현동 | 문현삼성힐타워 | 4억 | 70.0% | 1건 |
| 대연동 | 대연삼정그린코아더베스트 | 3억 9,800만 | - | 2건 |
| 문현동 | 문현경동리인아파트 | 3억 9,500만 | - | 5건 |
| 문현동 | 문현동태영데시앙 | 3억 9,000만 | - | 3건 |
| 대연동 | 대우그린1 | 3억 9,000만 | 69.2% | 1건 |
| 문현동 | 문현범양레우스 | 3억 8,750만 | 61.9% | 1건 |
| 용호동 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 3억 7,800만 | 68.0% | 10건 |
| 문현동 | 오션파라곤아파트 | 3억 7,250만 | 82.7% | 10건 |
| 문현동 | 삼성 | 3억 6,900만 | 59.1% | 2건 |
| 대연동 | 현대(1203-47) | 3억 5,400만 | - | 1건 |
| 감만동 | 감만우성스마트시티뷰 | 3억 3,500만 | 74.6% | 1건 |
| 용당동 | 신대연코오롱하늘채 | 3억 1,500만 | 69.8% | 1건 |
| 용당동 | 현대아이파크 | 3억 1,000만 | - | 2건 |
| 우암동 | 이안오션파크W | 2억 9,800만 | - | 1건 |
| 대연동 | 부림1차 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 보람더하임 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 우암동 | 우암중앙하이츠아파트 | 2억 7,300만 | - | 1건 |
| 용호동 | 현대비치 | 2억 7,000만 | 70.4% | 3건 |
| 용호동 | 쌍용예가 | 2억 6,950만 | - | 2건 |
| 대연동 | 경동메르빌 | 2억 5,850만 | 77.8% | 6건 |
| 대연동 | 도남하이츠 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연극동StarClass | 2억 4,700만 | - | 2건 |
| 문현동 | 현대 | 2억 4,500만 | - | 2건 |
| 문현동 | 시티프라자 | 2억 4,200만 | - | 4건 |
| 대연동 | 대동그린빌 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 광이드림타워 | 2억 3,200만 | - | 1건 |
| 용호동 | 롯데캐슬아인스 | 2억 3,150만 | - | 2건 |
| 대연동 | 대우그린2 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 우암동 | 자유1 | 2억 2,650만 | 66.2% | 2건 |
| 우암동 | 우암자유3 | 2억 2,100만 | 81.5% | 1건 |
| 대연동 | 청구 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 국제 | 2억 1,000만 | 47.6% | 1건 |
| 대연동 | 삼성 | 2억 800만 | 98.6% | 1건 |
| 우암동 | 영남빌로체 | 2억 | - | 1건 |
| 감만동 | 동일스위트 | 2억 | - | 3건 |
| 대연동 | 대우 | 1억 9,900만 | - | 1건 |
| 문현동 | 한양 | 1억 9,600만 | - | 1건 |
| 감만동 | 한울시너스아파트 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 부산대연동푸르지오 | 1억 6,200만 | - | 1건 |
| 용호동 | 수피아주상복합 | 1억 5,850만 | - | 2건 |
| 대연동 | 신원 | 1억 4,800만 | 91.2% | 1건 |
| 우암동 | 일신보라 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 감만동 | 유창그린2차 | 1억 4,400만 | - | 1건 |
| 용호동 | 동일타운 | 1억 4,000만 | 85.7% | 1건 |
| 대연동 | 미림크라운맨션(1465-5) | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 문현동 | 금호천지맨션 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 우암자유5 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 삼일 | 1억 1,675만 | - | 1건 |
| 대연동 | 마마(1781-66) | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills(2단지) | 1억 1,200만 | - | 1건 |
| 용호동 | 대광타워맨션 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 동방파크 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 경동 | 1억 700만 | 87.7% | 2건 |
| 대연동 | 대연동동일스위트 | 8,750만 | - | 2건 |
| 용호동 | 한진훼미리타운 | 8,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 한림맨션 | 7,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 도시타워 | 5,000만 | - | 1건 |
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