부산광역시 남구

대연동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 66건

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평균 보증금

4억 409만

전체 평균

신규 계약

37건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

27건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

124

11월

150

12월

138

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -9.6% · 중간 보증금 3억 2,399만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 4,930만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 9,902만

중형 60~85㎡

36건 · 4억 4,015만

중대형 85~115㎡

6건 · 6억 1,067만

대형 115㎡~

3건 · 5억 4,333만

소형 8% 중소형 24% 중형 55% 중대형 9% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

더비치푸르지오써밋

평균 5억 6,707만 · 14건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 4억 4,225만 · 14건

대연힐스테이트푸르지오

평균 5억 6,400만 · 5건

힐스테이트대연센트럴

평균 3억 9,895만 · 5건

대연푸르지오클라센트2단지

평균 1억 6,538만 · 4건

대연파크푸르지오

평균 3억 3,667만 · 3건

대연자이

평균 3억 6,333만 · 3건

삼성

평균 2억 500만 · 2건

신원

평균 1억 5,750만 · 2건

대연롯데캐슬

평균 5억 1,500만 · 1건

대연푸르지오클라센트1단지

평균 4억 · 1건

경동메르빌

평균 2억 4,000만 · 1건

오름캐슬

평균 1억 3,500만 · 1건

동원로얄듀크

평균 3억 4,500만 · 1건

대연SKVIEWHills

평균 4억 950만 · 1건

삼익그린

평균 1억 8,000만 · 1건

한우아파트2동

평균 1억 4,900만 · 1건

부산대연동푸르지오

평균 6억 5,000만 · 1건

벽산e-솔렌스힐

평균 8,500만 · 1건

대우그린1

평균 2억 7,000만 · 1건

동경리치타운(1797-8)

평균 2억 3,000만 · 1건

현대(1203-47)

평균 1억 8,000만 · 1건

대연롯데캐슬레전드2단지

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	대연동	84.95㎡ / 26평	17층	4억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
2	04.28	대연롯데캐슬레전드2단지	대연동	84.95㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
3	04.27	부산대연동푸르지오	대연동	160.33㎡ / 48평	10층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	21년
4	04.27	더비치푸르지오써밋 14건	대연동	59.8917㎡ / 18평	18층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	1년
5	04.27	삼성 2건	대연동	59.82㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	-	신규	26.04~27.04	30년
6	04.25	더비치푸르지오써밋 14건	대연동	59.8917㎡ / 18평	30층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	1년
7	04.24	더비치푸르지오써밋 14건	대연동	114.9807㎡ / 35평	6층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	1년
8	04.24	대연푸르지오클라센트2단지 4건	대연동	39.9605㎡ / 12평	7층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.05~28.05	2년
9	04.23	더비치푸르지오써밋 14건	대연동	84.9252㎡ / 26평	26층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	1년
10	04.23	더비치푸르지오써밋 14건	대연동	84.9252㎡ / 26평	36층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.08	1년
11	04.22	힐스테이트대연센트럴 5건	대연동	84.8865㎡ / 26평	14층	4억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
12	04.22	대연자이 3건	대연동	59.8922㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
13	04.22	대우그린1	대연동	134.78㎡ / 41평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
14	04.22	대연푸르지오클라센트2단지 4건	대연동	39.9605㎡ / 12평	7층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.05~28.05	2년
15	04.21	삼익그린	대연동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
16	04.20	대연힐스테이트푸르지오 5건	대연동	115.29㎡ / 35평	21층	7억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	13년
17	04.20	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	대연동	84.95㎡ / 26평	16층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
18	04.20	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	대연동	59.94㎡ / 18평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
19	04.20	한우아파트2동	대연동	88.69㎡ / 27평	2층	1억 4,900만	-	신규	26.06~28.06	48년
20	04.19	벽산e-솔렌스힐	대연동	16.6503㎡ / 5평	19층	8,500만	-	신규	26.05~28.05	11년
21	04.18	더비치푸르지오써밋 14건	대연동	84.9866㎡ / 26평	31층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신	26.04~28.04	1년
22	04.18	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	대연동	84.95㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
23	04.18	힐스테이트대연센트럴 5건	대연동	74.937㎡ / 23평	18층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
24	04.18	대연자이 3건	대연동	59.8922㎡ / 18평	5층	3억 8,000만	▲ +18.8% 전 3억 2,000만	갱신	26.04~28.04	7년
25	04.17	대연롯데캐슬	대연동	84.4873㎡ / 26평	13층	5억 1,500만	▲ +14.4% 전 4억 5,000만	갱신	26.04~28.04	11년
26	04.17	대연푸르지오클라센트2단지 4건	대연동	39.9605㎡ / 12평	6층	1억 6,275만	▲ +5.0% 전 1억 5,500만	갱신	26.05~28.05	2년
27	04.16	대연푸르지오클라센트2단지 4건	대연동	39.9605㎡ / 12평	5층	1억 6,275만	▲ +5.0% 전 1억 5,500만	갱신	26.04~28.04	2년
28	04.16	신원 2건	대연동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 3,500만	-	신규	26.05~28.05	26년
29	04.15	더비치푸르지오써밋 14건	대연동	114.9807㎡ / 35평	29층	12억 7,000만	-	신규	26.06~28.05	1년
30	04.15	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	대연동	49.31㎡ / 15평	2층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년

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