부산광역시 남구

대연동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 83건

중간 보증금

4억

전체 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

35건

전체 대비 42.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

116

11월

141

12월

127

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -15.3% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 6,275만

중소형 40~60㎡

27건 · 3억 5,700만

중형 60~85㎡

42건 · 4억 6,075만

중대형 85~115㎡

6건 · 5억 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 6억 5,000만

소형 6% 중소형 33% 중형 51% 중대형 7% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

더비치푸르지오써밋

중간 4억 8,000만 · 23건

대연롯데캐슬레전드1단지

중간 4억 7,500만 · 16건

힐스테이트대연센트럴

중간 3억 9,500만 · 6건

대연힐스테이트푸르지오

중간 5억 3,000만 · 5건

대연자이

중간 3억 6,000만 · 5건

대연푸르지오클라센트2단지

중간 1억 6,538만 · 4건

대연파크푸르지오

중간 3억 3,000만 · 3건

경동메르빌

중간 2억 2,000만 · 2건

대연롯데캐슬레전드2단지

중간 4억 6,500만 · 2건

삼성

중간 2억 500만 · 2건

신원

중간 1억 5,750만 · 2건

대연롯데캐슬

중간 5억 1,500만 · 1건

동경리치타운(1797-8)

중간 2억 3,000만 · 1건

동원로얄듀크

중간 3억 4,500만 · 1건

벽산e-솔렌스힐

중간 8,500만 · 1건

부산대연동푸르지오

중간 6억 5,000만 · 1건

현대(1203-47)

중간 1억 8,000만 · 1건

삼익그린

중간 1억 8,000만 · 1건

대연SKVIEWHills

중간 4억 950만 · 1건

오름캐슬

중간 1억 3,500만 · 1건

한우아파트2동

중간 1억 4,900만 · 1건

한화포레나부산대연

중간 4억 · 1건

대연푸르지오클라센트1단지

중간 4억 · 1건

대우그린1

중간 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	더비치푸르지오써밋 23건	대연동	84.99㎡ / 26평	2층	6억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	1년
2	04.30	대연롯데캐슬레전드2단지 2건	대연동	84.98㎡ / 26평	13층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
3	04.30	더비치푸르지오써밋 23건	대연동	59.85㎡ / 18평	36층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	1년
4	04.29	더비치푸르지오써밋 23건	대연동	84.99㎡ / 26평	33층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
5	04.29	대연자이 5건	대연동	84.98㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
6	04.29	더비치푸르지오써밋 23건	대연동	59.89㎡ / 18평	16층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	1년
7	04.29	대연자이 5건	대연동	59.89㎡ / 18평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
8	04.29	경동메르빌 2건	대연동	59.91㎡ / 18평	22층	2억	-	신규	26.06~28.06	21년
9	04.28	대연롯데캐슬레전드1단지 16건	대연동	84.95㎡ / 26평	17층	4억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
10	04.28	대연롯데캐슬레전드2단지 2건	대연동	84.95㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
11	04.27	부산대연동푸르지오	대연동	160.33㎡ / 48평	10층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	21년
12	04.27	대연롯데캐슬레전드1단지 16건	대연동	84.95㎡ / 26평	19층	5억 5,000만	-	신규	26.04~29.04	8년
13	04.27	더비치푸르지오써밋 23건	대연동	59.89㎡ / 18평	18층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	1년
14	04.27	삼성 2건	대연동	59.82㎡ / 18평	6층	2억 3,000만	-	신규	26.04~27.04	30년
15	04.25	더비치푸르지오써밋 23건	대연동	59.89㎡ / 18평	30층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	1년
16	04.25	힐스테이트대연센트럴 6건	대연동	59.86㎡ / 18평	13층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
17	04.24	더비치푸르지오써밋 23건	대연동	114.98㎡ / 35평	6층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	1년
18	04.24	대연푸르지오클라센트2단지 4건	대연동	39.96㎡ / 12평	7층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.05~28.05	2년
19	04.23	더비치푸르지오써밋 23건	대연동	84.93㎡ / 26평	26층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	1년
20	04.23	더비치푸르지오써밋 23건	대연동	84.93㎡ / 26평	36층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.08	1년
21	04.22	힐스테이트대연센트럴 6건	대연동	84.89㎡ / 26평	14층	4억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
22	04.22	대연자이 5건	대연동	59.89㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
23	04.22	대우그린1	대연동	134.78㎡ / 41평	1층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
24	04.22	대연푸르지오클라센트2단지 4건	대연동	39.96㎡ / 12평	7층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.05~28.05	2년
25	04.21	삼익그린	대연동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
26	04.20	대연힐스테이트푸르지오 5건	대연동	115.29㎡ / 35평	21층	7억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	13년
27	04.20	대연롯데캐슬레전드1단지 16건	대연동	84.95㎡ / 26평	16층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
28	04.20	대연롯데캐슬레전드1단지 16건	대연동	59.94㎡ / 18평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
29	04.20	한우아파트2동	대연동	88.69㎡ / 27평	2층	1억 4,900만	-	신규	26.06~28.06	48년
30	04.19	대연롯데캐슬레전드1단지 16건	대연동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년

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