부산광역시 남구 대연동

삼성

2026년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 800만 ▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 2억 800만
전세
2억 500만 ▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율 98.6%
월세
보증금 2,000 / 70만
중간 월세 · 1건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 37.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.5% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
9건
2024
9건
2025
15건
▲6
2026
5건
● 현재
면적별 시세 2026년 4월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 1건
약 18평
2억 800만
평당 1,155만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.82㎡ (18평) 23층 2억 800만 ▼1,700만
2026.03 84.87㎡ (26평) 24층 2억 7,200만 ▼1,800만
2026.03 84.87㎡ (26평) 17층 2억 9,000만 ▼1,000만
2026.02 59.82㎡ (18평) 8층 2억 2,500만 ▲500만
2026.02 134.98㎡ (41평) 7층 4억 4,000만 ▲3,000만
2025.12 84.87㎡ (26평) 7층 3억 ▲750만
2025.10 134.98㎡ (41평) 14층 4억 1,000만 ▼1.1억
2025.10 84.87㎡ (26평) 20층 2억 9,250만 ▲3,250만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 6층 2억 3,000만 신규
2026.04 월세 59.8㎡ (18평) 13층 2,000 / 70만 신규
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 3층 1억 8,000만 신규
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 4층 2억 2,000만 신규
2026.02 월세 59.8㎡ (18평) 12층 2,000 / 59만 신규
2026.01 전세 59.8㎡ (18평) 1층 1억 5,500만 갱신
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 8층 2억 신규
2026.01 전세 84.9㎡ (26평) 2층 2억 신규
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2026년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
용호동 더블유 14억 5,000만 69.0% 3건
대연동 더비치푸르지오써밋 10억 3,000만 45.5% 3건
용호동 GS하이츠자이 9억 8,000만 57.5% 3건
대연동 대연힐스테이트푸르지오 9억 2,000만 55.6% 3건
대연동 대연롯데캐슬 8억 900만 63.7% 2건
대연동 대연SKVIEWHills 7억 7,750만 47.8% 4건
대연동 대연자이 7억 3,900만 59.5% 2건
대연동 대연롯데캐슬레전드1단지 7억 2,000만 59.0% 11건
대연동 대연롯데캐슬레전드2단지 6억 8,000만 66.2% 1건
대연동 힐스테이트대연센트럴 6억 7,500만 50.7% 6건
용호동 엘지메트로시티4-1(201-214) 6억 7,250만 56.5% 2건
문현동 대연양우내안애퍼스트 6억 1,000만 65.3% 7건
대연동 대연푸르지오클라센트1단지 6억 700만 60.2% 4건
용호동 엘지메트로시티1 5억 3,600만 60.3% 5건
용호동 엘지메트로시티2 5억 2,700만 52.8% 1건
용호동 엘지메트로시티4-2(230~238) 5억 2,400만 56.1% 2건
용호동 오륙도에스케이뷰 5억 1,500만 65.0% 15건
대연동 대연파크푸르지오 5억 1,175만 64.3% 10건
용호동 엘지메트로시티3 5억 70.0% 1건
문현동 베스티움 4억 9,750만 65.2% 8건
용호동 용호동일신님(林)Ⅱ 4억 7,900만 - 2건
대연동 대연동원 4억 2,850만 - 2건
문현동 문현삼성힐타워 4억 70.0% 1건
대연동 대연삼정그린코아더베스트 3억 9,800만 - 2건
문현동 문현경동리인아파트 3억 9,500만 - 5건
문현동 문현동태영데시앙 3억 9,000만 - 3건
대연동 대우그린1 3억 9,000만 69.2% 1건
문현동 문현범양레우스 3억 8,750만 61.9% 1건
용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 3억 7,800만 68.0% 10건
문현동 오션파라곤아파트 3억 7,250만 82.7% 10건
문현동 삼성 3억 6,900만 59.1% 2건
대연동 현대(1203-47) 3억 5,400만 - 1건
감만동 감만우성스마트시티뷰 3억 3,500만 74.6% 1건
용당동 신대연코오롱하늘채 3억 1,500만 69.8% 1건
용당동 현대아이파크 3억 1,000만 - 2건
우암동 이안오션파크W 2억 9,800만 - 1건
대연동 부림1차 2억 9,000만 - 1건
문현동 보람더하임 2억 8,800만 - 1건
우암동 우암중앙하이츠아파트 2억 7,300만 - 1건
용호동 현대비치 2억 7,000만 70.4% 3건
용호동 쌍용예가 2억 6,950만 - 2건
대연동 경동메르빌 2억 5,850만 77.8% 6건
대연동 도남하이츠 2억 5,500만 - 1건
대연동 대연극동StarClass 2억 4,700만 - 2건
문현동 현대 2억 4,500만 - 2건
문현동 시티프라자 2억 4,200만 - 4건
대연동 대동그린빌 2억 4,000만 - 1건
대연동 광이드림타워 2억 3,200만 - 1건
용호동 롯데캐슬아인스 2억 3,150만 - 2건
대연동 대우그린2 2억 3,000만 - 1건
우암동 자유1 2억 2,650만 66.2% 2건
우암동 우암자유3 2억 2,100만 81.5% 1건
대연동 청구 2억 2,000만 - 1건
감만동 국제 2억 1,000만 47.6% 1건
대연동 삼성 현재 2억 800만 98.6% 1건
우암동 영남빌로체 2억 - 1건
감만동 동일스위트 2억 - 3건
대연동 대우 1억 9,900만 - 1건
문현동 한양 1억 9,600만 - 1건
감만동 한울시너스아파트 1억 7,000만 - 1건
대연동 부산대연동푸르지오 1억 6,200만 - 1건
용호동 수피아주상복합 1억 5,850만 - 2건
대연동 신원 1억 4,800만 91.2% 1건
우암동 일신보라 1억 4,800만 - 1건
감만동 유창그린2차 1억 4,400만 - 1건
용호동 동일타운 1억 4,000만 85.7% 1건
대연동 미림크라운맨션(1465-5) 1억 3,500만 - 1건
문현동 금호천지맨션 1억 3,000만 - 1건
감만동 우암자유5 1억 2,000만 - 1건
감만동 삼일 1억 1,675만 - 1건
대연동 마마(1781-66) 1억 1,500만 - 1건
대연동 대연SKVIEWHills(2단지) 1억 1,200만 - 1건
용호동 대광타워맨션 1억 1,000만 - 1건
용호동 동방파크 1억 1,000만 - 1건
용호동 경동 1억 700만 87.7% 2건
대연동 대연동동일스위트 8,750만 - 2건
용호동 한진훼미리타운 8,000만 - 1건
감만동 한림맨션 7,000만 - 1건
용호동 도시타워 5,000만 - 1건
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