부산광역시 남구 감만동
현대2
2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 2,000 / 45만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 하락 · 전고점 대비 43.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
● 현재
2024
2건
▼6
2025
10건
▲8
매매 거래
최근 20건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 59.67㎡ (18평) | 24층 | 1억 4,000만 | ▼250만 |
| 2025.11 | 59.67㎡ (18평) | 6층 | 1억 4,250만 | ▼750만 |
| 2025.11 | 59.67㎡ (18평) | 15층 | 1억 5,000만 | ▲100만 |
| 2025.09 | 59.67㎡ (18평) | 23층 | 1억 4,900만 | ▼1,100만 |
| 2025.09 | 74.01㎡ (22평) | 19층 | 1억 7,500만 | ▼200만 |
| 2025.07 | 59.67㎡ (18평) | 19층 | 1억 6,000만 | ▲1,400만 |
| 2025.07 | 74.01㎡ (22평) | 15층 | 1억 7,700만 | ▲200만 |
| 2025.06 | 74.01㎡ (22평) | 12층 | 1억 7,500만 | → |
| 2025.05 | 59.67㎡ (18평) | 20층 | 1억 4,600만 | ▼600만 |
| 2025.01 | 74.01㎡ (22평) | 8층 | 1억 7,500만 | ▼4,000만 |
| 2024.06 | 59.67㎡ (18평) | 23층 | 1억 5,200만 | ▼300만 |
| 2024.03 | 84.99㎡ (26평) | 24층 | 2억 4,550만 | ▲신고가 |
| 2023.12 | 59.67㎡ (18평) | 12층 | 1억 5,500만 | ▲200만 |
| 2023.12 | 74.01㎡ (22평) | 22층 | 2억 1,500만 | ▼1,500만 |
| 2023.12 | 59.67㎡ (18평) | 5층 | 1억 5,300만 | ▼200만 |
| 2023.08 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 2억 500만 | |
| 2023.07 | 59.67㎡ (18평) | 18층 | 1억 5,500만 | ▲500만 |
| 2023.07 | 74.01㎡ (22평) | 11층 | 2억 3,000만 | |
| 2023.06 | 59.67㎡ (18평) | 1층 | 1억 5,000만 | ▼1,700만 |
| 2023.02 | 59.67㎡ (18평) | 6층 | 1억 6,700만 |
▼ 12건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 10층 | 6,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 22층 | 1억 8,200만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 21층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 21층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 24층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 3층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 74.0㎡ (22평) | 17층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 12층 | 9,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 22층 | 10,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 21층 | 1억 4,500만 | 갱신 |
| 2024.10 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 18층 | 1억 6,800만 | 갱신 |
| 2024.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 1억 6,500만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 13층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 13층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 11층 | 3,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 9층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 22층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 13층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 21층 | 1억 6,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 더블유 | 18억 4,000만 | 57.1% | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티1 | 12억 1,000만 | 34.7% | 1건 |
| 용호동 | GS하이츠자이 | 11억 | 46.2% | 3건 |
| 대연동 | 대연힐스테이트푸르지오 | 8억 2,000만 | 54.6% | 7건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills | 6억 9,750만 | 53.1% | 2건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드2단지 | 6억 4,000만 | 57.0% | 3건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-1(201-214) | 6억 3,500만 | - | 3건 |
| 대연동 | 대연자이 | 5억 9,950만 | 67.0% | 2건 |
| 용호동 | 오륙도에스케이뷰 | 5억 4,500만 | 53.2% | 5건 |
| 문현동 | 베스티움 | 5억 3,500만 | 53.7% | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티5 | 5억 3,350만 | 50.6% | 2건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 5억 2,750만 | 58.0% | 14건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(230~238) | 5억 500만 | 55.7% | 3건 |
| 대연동 | 대연파크푸르지오 | 5억 450만 | 61.1% | 8건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티3 | 5억 | 49.0% | 1건 |
| 용호동 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 4억 9,250만 | 57.4% | 2건 |
| 대연동 | 신원 | 4억 6,800만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현경동리인아파트 | 4억 3,750만 | 64.0% | 2건 |
| 문현동 | 문현삼성힐타워 | 4억 200만 | 62.2% | 1건 |
| 우암동 | 자유2 | 4억 | - | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(215~220동) | 4억 | 55.0% | 2건 |
| 문현동 | 삼성 | 3억 8,000만 | 60.3% | 6건 |
| 용호동 | 쌍용예가 | 3억 7,000만 | 52.3% | 3건 |
| 용호동 | 용호동일신님(林)Ⅱ | 3억 6,000만 | 65.7% | 3건 |
| 대연동 | 일동지에닌 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 용당동 | 신대연코오롱하늘채 | 3억 | 70.0% | 3건 |
| 용호동 | 롯데캐슬아인스 | 2억 9,500만 | 60.3% | 2건 |
| 용당동 | 현대아이파크 | 2억 9,075만 | 55.3% | 2건 |
| 대연동 | 대연동에스케이뷰 | 2억 8,600만 | 90.0% | 2건 |
| 대연동 | 정원힐타워 | 2억 7,700만 | - | 1건 |
| 문현동 | 벽산기린 | 2억 7,000만 | 70.4% | 1건 |
| 대연동 | 대연극동StarClass | 2억 6,700만 | - | 2건 |
| 대연동 | 경동메르빌 | 2억 5,000만 | - | 2건 |
| 대연동 | 광이하이빌B동 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 우암동 | 일신보라 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 대연동 | 남산타워2차 | 2억 4,600만 | - | 1건 |
| 대연동 | 투윈빌리지-1 | 2억 4,300만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대동그린빌 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 삼익그린 | 2억 3,700만 | - | 4건 |
| 문현동 | 성창빌라 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 현대비치 | 2억 2,200만 | 85.4% | 1건 |
| 우암동 | 영남빌로체 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 현대 | 2억 1,500만 | 46.5% | 1건 |
| 감만동 | 동일스위트 | 2억 1,400만 | - | 1건 |
| 대연동 | 보람빌라2차 | 2억 | - | 1건 |
| 감만동 | 국제 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 감만동 | 하얏트 | 1억 9,600만 | - | 1건 |
| 용호동 | 미주 | 1억 9,000만 | 84.2% | 1건 |
| 대연동 | 장백 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 시티프라자 | 1억 8,000만 | 88.9% | 1건 |
| 용당동 | 용당대광 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 우암동 | 상경전원 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 우암동 | 자유1 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 우암동 | 우암자유3 | 1억 6,900만 | 82.8% | 2건 |
| 문현동 | 보광맨션 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 경동 | 1억 6,200만 | 74.1% | 1건 |
| 문현동 | 세영맨션 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 부산대연동푸르지오 | 1억 5,900만 | 78.3% | 1건 |
| 감만동 | 감만현대1차 | 1억 5,500만 | 93.0% | 3건 |
| 용호동 | 대광타워맨션 | 1억 5,000만 | - | 3건 |
| 용호동 | 벽산화이트타워 | 1억 5,000만 | - | 2건 |
| 용호동 | 동보파크맨션 | 1억 4,750만 | - | 1건 |
| 감만동 | 우암자유5 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우그린2 | 1억 4,000만 | 100.0% | 1건 |
| 대연동 | 대호(967-2) | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 감만동 | 감만현대3 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현파크 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 화신골든맨션 | 1억 3,000만 | 84.6% | 1건 |
| 문현동 | 문현해운맨션 | 9,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대승타워 | 9,250만 | - | 2건 |
| 우암동 | 동림리라 | 8,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 강진융프라우2차 | 6,700만 | - | 1건 |
| 용호동 | 삼성 | 6,000만 | 95.0% | 1건 |
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