부산광역시 남구 감만동
현대2
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 5,500만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 1,500만
전세
1억 4,250만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
78.7%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 하락 · 전고점 대비 43.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
● 현재
2024
2건
▼6
2025
10건
▲8
면적별 시세
2023년 12월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
1억 5,400만
평당
855만
74㎡
1건
약 22평
2억 1,500만
평당
977만
매매 거래
최근 20건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 59.67㎡ (18평) | 24층 | 1억 4,000만 | ▼250만 |
| 2025.11 | 59.67㎡ (18평) | 6층 | 1억 4,250만 | ▼750만 |
| 2025.11 | 59.67㎡ (18평) | 15층 | 1억 5,000만 | ▲100만 |
| 2025.09 | 59.67㎡ (18평) | 23층 | 1억 4,900만 | ▼1,100만 |
| 2025.09 | 74.01㎡ (22평) | 19층 | 1억 7,500만 | ▼200만 |
| 2025.07 | 59.67㎡ (18평) | 19층 | 1억 6,000만 | ▲1,400만 |
| 2025.07 | 74.01㎡ (22평) | 15층 | 1억 7,700만 | ▲200만 |
| 2025.06 | 74.01㎡ (22평) | 12층 | 1억 7,500만 | → |
| 2025.05 | 59.67㎡ (18평) | 20층 | 1억 4,600만 | ▼600만 |
| 2025.01 | 74.01㎡ (22평) | 8층 | 1억 7,500만 | ▼4,000만 |
| 2024.06 | 59.67㎡ (18평) | 23층 | 1억 5,200만 | ▼300만 |
| 2024.03 | 84.99㎡ (26평) | 24층 | 2억 4,550만 | ▲신고가 |
| 2023.12 | 59.67㎡ (18평) | 12층 | 1억 5,500만 | ▲200만 |
| 2023.12 | 74.01㎡ (22평) | 22층 | 2억 1,500만 | ▼1,500만 |
| 2023.12 | 59.67㎡ (18평) | 5층 | 1억 5,300만 | ▼200만 |
| 2023.08 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 2억 500만 | |
| 2023.07 | 59.67㎡ (18평) | 18층 | 1억 5,500만 | ▲500만 |
| 2023.07 | 74.01㎡ (22평) | 11층 | 2억 3,000만 | |
| 2023.06 | 59.67㎡ (18평) | 1층 | 1억 5,000만 | ▼1,700만 |
| 2023.02 | 59.67㎡ (18평) | 6층 | 1억 6,700만 |
▼ 12건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 10층 | 6,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 22층 | 1억 8,200만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 21층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 21층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 24층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 3층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 74.0㎡ (22평) | 17층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 12층 | 9,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 22층 | 10,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 21층 | 1억 4,500만 | 갱신 |
| 2024.10 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 18층 | 1억 6,800만 | 갱신 |
| 2024.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 1억 6,500만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 13층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 13층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 11층 | 3,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 9층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 22층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 13층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 21층 | 1억 6,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 더블유 | 23억 9,000만 | 60.7% | 1건 |
| 용호동 | GS하이츠자이 | 9억 9,500만 | 56.1% | 4건 |
| 대연동 | 대연힐스테이트푸르지오 | 8억 4,500만 | 52.6% | 7건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬 | 7억 1,300만 | 56.1% | 1건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills | 7억 | 57.1% | 3건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 6억 9,000만 | 52.5% | 7건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드2단지 | 6억 4,000만 | 56.3% | 2건 |
| 용호동 | 오륙도에스케이뷰 | 6억 | 50.4% | 7건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(230~238) | 5억 8,500만 | 55.7% | 2건 |
| 대연동 | 부산대연동푸르지오 | 5억 5,800만 | 59.1% | 1건 |
| 대연동 | 대연파크푸르지오 | 5억 2,300만 | 61.2% | 2건 |
| 문현동 | 대연양우내안애퍼스트 | 5억 2,000만 | 65.4% | 1건 |
| 문현동 | 문현이안 | 5억 150만 | - | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티1 | 4억 7,500만 | 58.0% | 4건 |
| 문현동 | 베스티움 | 4억 4,900만 | 59.2% | 6건 |
| 문현동 | 문현삼성힐타워 | 4억 4,800만 | - | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티5 | 4억 1,000만 | 57.3% | 1건 |
| 대연동 | 대연동원 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 시티프라자 | 3억 7,375만 | - | 2건 |
| 문현동 | 문현범양레우스 | 3억 6,000만 | 58.3% | 2건 |
| 대연동 | 대연자이 | 3억 5,250만 | 75.2% | 4건 |
| 용호동 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 3억 5,000만 | - | 2건 |
| 용호동 | 용호동일신님(林)Ⅱ | 3억 4,400만 | 72.7% | 2건 |
| 대연동 | 일동지에닌 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 보해이브아파트 | 3억 2,500만 | 73.9% | 1건 |
| 우암동 | 우암중앙하이츠아파트 | 2억 9,000만 | 69.0% | 1건 |
| 용호동 | 쌍용예가 | 2억 7,700만 | 66.5% | 1건 |
| 용당동 | 신대연코오롱하늘채 | 2억 6,800만 | 64.3% | 1건 |
| 우암동 | 뉴서울 | 2억 6,500만 | 57.2% | 5건 |
| 문현동 | 문현2차현대 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 국제 | 2억 4,950만 | - | 2건 |
| 용호동 | 일신프리빌리지 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 용호동 | 삼정 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 우암동 | 동일 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연극동StarClass | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 청구 | 2억 2,000만 | - | 2건 |
| 감만동 | 우암자유4 | 1억 9,850만 | 90.9% | 2건 |
| 용당동 | 현대아이파크 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우그린2 | 1억 9,000만 | 68.4% | 1건 |
| 대연동 | 대우그린1 | 1억 8,450만 | 70.5% | 2건 |
| 감만동 | 감만현대3 | 1억 7,050만 | - | 2건 |
| 우암동 | 우암자유3 | 1억 6,850만 | - | 2건 |
| 대연동 | 장백장미타워1 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 감만현대1차 | 1억 5,900만 | - | 2건 |
| 감만동 | 유창그린2차 | 1억 5,800만 | 94.9% | 1건 |
| 감만동 | 현대2 현재 | 1억 5,500만 | 78.7% | 3건 |
| 감만동 | 우암자유5 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 오륙도 뜨란채 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대영(967-1) | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 문현동 | 대도라이프타운 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills(2단지) | 1억 1,900만 | 97.1% | 1건 |
| 문현동 | 문현파크 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 금강 | 9,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 벽산e-솔렌스힐 | 9,300만 | 86.0% | 1건 |
| 문현동 | 지영빌라트 | 8,700만 | - | 1건 |
| 용호동 | 도시타워 | 8,500만 | - | 1건 |
| 용호동 | 동산뉴그린맨션 | 8,200만 | - | 1건 |
| 감만동 | 한림맨션 | 8,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대승타워 | 7,500만 | - | 1건 |
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