부산광역시 북구 화명동
우신
2026년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
8,250만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
보증금 2,000 / 35만
중간 월세 · 5건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 46.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
11건
2024
2건
▼9
2025
5건
▲3
2026
3건
● 현재
매매 거래
최근 21건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 49.68㎡ (15평) | 3층 | 2억 | → |
| 2026.01 | 49.68㎡ (15평) | 2층 | 2억 | → |
| 2026.01 | 49.68㎡ (15평) | 3층 | 2억 | → |
| 2025.07 | 46.70㎡ (14평) | 3층 | 1억 8,900만 | ▲1,900만 |
| 2025.05 | 57.26㎡ (17평) | 1층 | 2억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 49.68㎡ (15평) | 2층 | 2억 | ▼3,250만 |
| 2025.04 | 46.70㎡ (14평) | 1층 | 1억 7,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.02 | 57.26㎡ (17평) | 5층 | 2억 1,600만 | |
| 2024.08 | 49.68㎡ (15평) | 3층 | 2억 3,250만 | ▲7,750만 |
| 2024.08 | 49.68㎡ (15평) | 4층 | 1억 5,500만 | ▼1.0억 |
| 2023.12 | 46.70㎡ (14평) | 2층 | 2억 1,500만 | |
| 2023.12 | 49.68㎡ (15평) | 2층 | 2억 5,600만 | ▲신고가 |
| 2023.11 | 49.68㎡ (15평) | 3층 | 2억 4,000만 | ▲300만 |
| 2023.10 | 54.44㎡ (16평) | 3층 | 2억 6,000만 | |
| 2023.10 | 49.68㎡ (15평) | 5층 | 2억 3,700만 | ▼1,600만 |
| 2023.10 | 39.94㎡ (12평) | 2층 | 2억 1,200만 | ▼500만 |
| 2023.09 | 39.94㎡ (12평) | 1층 | 2억 1,700만 | ▼1,300만 |
| 2023.06 | 49.68㎡ (15평) | 3층 | 2억 5,300만 | → |
| 2023.05 | 49.68㎡ (15평) | 1층 | 2억 5,300만 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 39.94㎡ (12평) | 2층 | 2억 3,000만 | |
| 2023.03 | 49.68㎡ (15평) | 5층 | 2억 3,950만 |
▼ 13건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 2,800 / 27만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 57.3㎡ (17평) | 4층 | 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 54.4㎡ (16평) | 2층 | 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 2층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 2층 | 2,500 / 30만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 57.3㎡ (17평) | 4층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 57.3㎡ (17평) | 5층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 57.3㎡ (17평) | 3층 | 5,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 1층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 54.4㎡ (16평) | 3층 | 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 54.4㎡ (16평) | 5층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 7,500만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 4층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 49.7㎡ (15평) | 1층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 49.7㎡ (15평) | 3층 | 5,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 2층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교
2026년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 7억 2,000만 | 46.6% | 13건 |
| 화명동 | 화명푸르지오헤리센트 | 6억 4,150만 | 58.7% | 8건 |
| 화명동 | e편한세상화명힐스 | 6억 | 68.8% | 3건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 5억 7,000만 | 65.9% | 6건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천1차 | 5억 5,200만 | 65.4% | 3건 |
| 화명동 | 대림쌍용강변타운 | 5억 2,000만 | 68.7% | 5건 |
| 화명동 | 화명2차동원로얄듀크비스타 | 5억 700만 | - | 5건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천2차 | 4억 8,000만 | 69.4% | 4건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 4억 6,000만 | - | 3건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 4억 5,500만 | 72.5% | 3건 |
| 화명동 | 대우이안 | 4억 5,500만 | 62.2% | 2건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 4,800만 | 61.6% | 6건 |
| 구포동 | 리버파크반도유보라 | 4억 2,850만 | 54.6% | 4건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 4억 1,500만 | 69.9% | 1건 |
| 금곡동 | 신화명리버뷰자이 | 3억 9,700만 | - | 5건 |
| 금곡동 | 율리역벽산블루밍1단지 | 3억 8,500만 | 72.7% | 1건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 3억 6,050만 | 81.7% | 8건 |
| 덕천동 | 덕천삼정그린코아 | 3억 5,950만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 화명한일유앤아이 | 3억 4,600만 | - | 4건 |
| 금곡동 | 동원역삼정그린코아 | 3억 4,000만 | - | 3건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 3억 4,000만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 3,500만 | 75.4% | 9건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 3,000만 | 73.8% | 11건 |
| 만덕동 | 쌍용스윗닷홈 | 3억 2,200만 | - | 2건 |
| 화명동 | 화명대우 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(2단지) | 3억 | - | 1건 |
| 구포동 | 해피투모로우 | 2억 9,500만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 화명리버빌2차 | 2억 9,400만 | 85.8% | 4건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 2억 7,450만 | 75.4% | 6건 |
| 구포동 | 삼정그린코아 | 2억 6,950만 | - | 6건 |
| 화명동 | 코오롱 | 2억 5,200만 | - | 1건 |
| 구포동 | 태성캐슬 | 2억 5,200만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 삼성 | 2억 4,700만 | 68.8% | 1건 |
| 덕천동 | 덕천역이즈카운티 | 2억 4,150만 | 91.3% | 2건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 3,800만 | 79.6% | 13건 |
| 화명동 | 벽산강변타운 | 2억 3,500만 | 85.1% | 5건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 3,400만 | - | 2건 |
| 구포동 | 구포봄여름가을겨울아파트 | 2억 3,000만 | - | 3건 |
| 구포동 | 구포현대 | 2억 2,500만 | - | 7건 |
| 만덕동 | 대성타워 | 2억 2,250만 | 63.4% | 3건 |
| 금곡동 | 유림2차(2) | 2억 1,250만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 벽산라인훼미리 | 2억 1,200만 | - | 1건 |
| 구포동 | 을숙도아침 | 2억 200만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 만덕2주공 | 1억 9,900만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 럭키2 | 1억 9,500만 | 72.8% | 1건 |
| 만덕동 | 유림노르웨이숲 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 성우아파트 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 상록한신휴플러스 | 1억 6,500만 | 78.8% | 1건 |
| 화명동 | 화명유림 | 1억 6,300만 | - | 5건 |
| 금곡동 | 유림(1차) | 1억 6,200만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 동원 | 1억 5,500만 | 80.7% | 1건 |
| 구포동 | 에이스타운 | 1억 5,400만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 벽산라인타운 | 1억 5,000만 | - | 5건 |
| 덕천동 | 청우파크맨션 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 도형리치빌A동 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 동일 | 1억 4,375만 | - | 2건 |
| 화명동 | 화명그린힐 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 협진태양·조성아파트 | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 1억 3,300만 | - | 3건 |
| 만덕동 | 만덕대진 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 어반빌리지 | 1억 2,800만 | 78.1% | 1건 |
| 만덕동 | 그린코아 | 1억 2,800만 | 97.7% | 1건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 2,500만 | - | 4건 |
| 만덕동 | 럭키 | 1억 2,250만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 금곡화목타운 | 1억 2,250만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포대우 | 1억 2,225만 | - | 2건 |
| 구포동 | 태경 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 성훈강변 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(206) | 1억 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(295) | 1억 | - | 3건 |
| 금곡동 | 금곡6단지주공 | 9,500만 | - | 3건 |
| 금곡동 | 금곡5단지주공 | 8,500만 | - | 3건 |
| 구포동 | 태평양 | 8,100만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 6,650만 | 90.2% | 5건 |
| 덕천동 | 한성 | 6,500만 | 76.9% | 1건 |
| 구포동 | 백조그린타운 | 6,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡9단지주공 | 6,400만 | - | 4건 |
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