화명동 전세
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부산광역시 북구

화명동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 75건

2026년 2월 부산 북구 화명동 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 75건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역95건 월세 계약 내역45건 가게2,332곳 인구82,448명 날씨 리포트평균 5.6℃ 초미세먼지19.86㎍/㎥
계약 요약  2026년 2월 기준
전세 계약
75건
이번 달 신고분
중간 보증금
3억
전체 중간값
신규 계약
57건
전체 대비 76.0%
갱신 계약
18건
전체 대비 24.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)
인하 = 0% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%
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최근 6개월 추이  2026년 2월까지
61
9월
80
10월
82
11월
82
12월
92
1월
75
2월
1월 대비 계약 -18.5% 2월 계약 75건의 중간 보증금 3억
면적대별 거래 분포  2026년 2월 기준
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 22건중간 보증금 1억 9,000만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 39건중간 보증금 3억 2,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 5건중간 보증금 4억
대형 (전용 115㎡~)
계약 9건중간 보증금 3억 8,500만
중소형 29% 중형 52% 중대형 7% 대형 12%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
화명롯데캐슬카이저중간 보증금 3억 3,250만계약 20건
신규 10건
직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)
갱신 10건
직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)
롯데낙천대중간 보증금 3억 4,000만계약 7건
신규 6건
직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
대림타운중간 보증금 2억 500만계약 6건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
수정강변타운중간 보증금 1억 9,000만계약 5건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
e편한세상화명힐스중간 보증금 4억계약 5건
신규 5건
직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)
화명플리체비스타동원중간 보증금 3억 1,000만계약 4건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
경남아너스빌중간 보증금 2억 7,000만계약 4건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
코오롱하늘채1차중간 보증금 2억 7,500만계약 4건
신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움
코오롱하늘채2차중간 보증금 3억 1,000만계약 4건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
대우이안중간 보증금 2억 9,000만계약 3건
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
대림쌍용강변타운중간 보증금 3억 7,000만계약 3건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
우신중간 보증금 8,250만계약 2건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
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