부산광역시 북구

금곡동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 9건

전세 계약
9건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 444만
전체 평균
신규 계약
6건
전체 대비 66.7%
갱신 계약
3건
전체 대비 33.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)
인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
16
9월
11
10월
12
11월
21
12월
15
1월
9
2월
전월 대비 -40.0% · 중간 보증금 1억 8,292만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 6,500만
중소형 40~60㎡
3건 · 1억 6,167만
중형 60~85㎡
5건 · 2억 5,800만
소형 11% 중소형 33% 중형 56%
아파트별 계약 현황
평균 2억 7,000만 · 3건
평균 2억 1,250만 · 2건
평균 6,000만 · 1건
평균 6,500만 · 1건
평균 2억 2,000만 · 1건
평균 2억 6,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.25 금곡동 84.987㎡ / 26평 12층 2억 8,000만 - 신규 26.06~28.06 12년
2 02.25 금곡동 84.7032㎡ / 26평 11층 2억 2,000만 ▲ +4.8%
전 2억 1,000만
갱신 26.03~28.03 20년
3 02.21 금곡동 84.987㎡ / 26평 20층 3억 - 신규 26.04~28.04 12년
4 02.21 금곡동 39.43㎡ / 12평 6층 6,500만 - 신규 26.03~28.03 30년
5 02.21 금곡동 41.85㎡ / 13평 11층 6,000만 - 신규 26.04~28.03 32년
6 02.19 금곡동 83.11㎡ / 25평 5층 2억 6,000만 ▼ -13.3%
전 3억
갱신 26.03~28.03 23년
7 02.19 금곡동 59.77㎡ / 18평 15층 1억 8,500만 ▲ +2.8%
전 1억 8,000만
갱신 26.04~28.04 22년
8 02.13 금곡동 59.77㎡ / 18평 12층 2억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 22년
9 02.10 금곡동 84.991㎡ / 26평 5층 2억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 12년
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