부산광역시 북구

금곡동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 9건

2026년 2월 부산 북구 금곡동 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 9건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역39건 월세 계약 내역30건 가게573곳 인구33,364명 날씨 리포트평균 4.7℃ 초미세먼지19.86㎍/㎥

계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 -40.0% 2월 계약 9건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 6,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 3건중간 보증금 1억 8,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 5건중간 보증금 2억 6,000만

소형 11% 중소형 33% 중형 56%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

율리역벽산블루밍1단지중간 보증금 2억 8,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

화명뜨란채중간 보증금 2억 1,250만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금곡3단지주공중간 보증금 6,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금곡9단지주공중간 보증금 6,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대우이안중간 보증금 2억 2,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화명리버빌2차중간 보증금 2억 6,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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