부산광역시 북구

덕천동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 33건

2026년 2월 부산 북구 덕천동 전세 중간 보증금은 2억 6,250만원. 계약 33건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역15건 월세 계약 내역18건 가게1,988곳 인구33,553명 날씨 리포트평균 5.6℃ 초미세먼지19.86㎍/㎥

계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

2억 6,250만

전체 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 36.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 -13.2% 2월 계약 33건의 중간 보증금 2억 6,250만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 7,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 14건중간 보증금 1억 4,675만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 14건중간 보증금 3억 725만

소형 15% 중소형 42% 중형 42%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

포레나부산덕천2차중간 보증금 3억계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 10건 (비교 가능 11건 중 91%)

덕천주공1중간 보증금 7,000만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

기비골마을중간 보증금 1억계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

포레나부산덕천1차중간 보증금 3억 5,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

한성중간 보증금 5,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

포레나부산덕천3차중간 보증금 3억 2,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

덕천역이즈카운티중간 보증금 1억 8,350만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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