부산광역시 북구

금곡동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 23건

전세 계약
23건
이번 달 신고분
평균 보증금
1억 6,784만
전체 평균
신규 계약
18건
전체 대비 78.3%
갱신 계약
5건
전체 대비 21.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)
인하 = 40% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%
최근 6개월 추이
11
10월
12
11월
18
12월
13
1월
9
2월
23
3월
전월 대비 +155.6% · 중간 보증금 1억 7,325만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
3건 · 5,433만
중소형 40~60㎡
10건 · 1억 2,023만
중형 60~85㎡
9건 · 2억 5,611만
중대형 85~115㎡
1건 · 1억 9,000만
소형 13% 중소형 43% 중형 39% 중대형 4%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 2억 8,000만 · 3건
평균 7,000만 · 3건
평균 5,433만 · 3건
평균 7,633만 · 3건
평균 2억 8,750만 · 2건
평균 2억 5,500만 · 2건
평균 2억 3,000만 · 2건
평균 2억 2,663만 · 2건
평균 1억 2,000만 · 1건
평균 1억 1,000만 · 1건
평균 1억 9,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 03.27 금곡동 59.82㎡ / 18평 10층 1억 1,000만 - 신규 26.06~28.06 32년
2 03.25 금곡동 59.89㎡ / 18평 12층 2억 6,000만 - 신규 26.05~28.05 11년
3 03.24 금곡동 86.00㎡ / 26평 1층 1억 9,000만 - 신규 26.05~28.05 31년
4 03.24 금곡동 41.85㎡ / 13평 1층 6,000만 - 신규 26.06~28.06 32년
5 03.21 금곡동 59.77㎡ / 18평 11층 2억 2,000만 ▲ +4.8%
전 2억 1,000만
갱신 26.05~28.05 22년
6 03.20 금곡동 84.99㎡ / 26평 21층 2억 9,000만 - 신규 26.05~28.05 12년
7 03.19 금곡동 39.41㎡ / 12평 11층 6,500만 ▼ -13.3%
전 7,500만
갱신 26.04~28.04 30년
8 03.18 금곡동 83.50㎡ / 25평 2층 3억 2,500만 - 신규 26.05~28.05 24년
9 03.17 금곡동 83.50㎡ / 25평 11층 2억 5,000만 ▲ +13.6%
전 2억 2,000만
갱신 26.03~28.03 24년
10 03.16 금곡동 84.99㎡ / 26평 19층 2억 8,000만 - 신규 26.04~28.04 12년
11 03.16 금곡동 39.43㎡ / 12평 12층 5,800만 - 신규 26.03~28.03 30년
12 03.14 금곡동 82.63㎡ / 25평 17층 2억 8,000만 - 신규 26.06~28.06 23년
13 03.14 금곡동 84.99㎡ / 26평 21층 2억 7,000만 - 신규 26.04~28.04 12년
14 03.14 금곡동 84.96㎡ / 26평 20층 2억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 11년
15 03.14 금곡동 49.77㎡ / 15평 4층 8,500만 - 신규 26.04~28.04 32년
16 03.14 금곡동 49.77㎡ / 15평 12층 8,400만 ▼ -11.1%
전 9,450만
갱신 26.03~26.09 32년
17 03.11 금곡동 42.75㎡ / 13평 1층 7,200만 - 신규 26.03~28.03 32년
18 03.09 금곡동 59.79㎡ / 18평 3층 1억 7,325만 ▲ +5.0%
전 1억 6,500만
갱신 갱신권 26.04~28.04 23년
19 03.05 금곡동 39.41㎡ / 12평 5층 4,000만 - 신규 26.03~28.03 30년
20 03.04 금곡동 76.72㎡ / 23평 1층 2억 4,000만 - 신규 26.04~28.04 22년
21 03.04 금곡동 41.85㎡ / 13평 2층 7,500만 - 신규 26.03~28.03 32년
22 03.04 금곡동 41.85㎡ / 13평 14층 6,300만 - 신규 26.03~28.03 32년
23 03.01 금곡동 68.12㎡ / 21평 8층 1억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 32년
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