금곡동 전세
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부산광역시 북구

금곡동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 거래 총 23건

2026년 3월 부산 북구 금곡동 전세 중간 보증금은 1억 7,325만원. 계약 23건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역38건 월세 계약 내역52건 가게573곳 인구33,364명 날씨 리포트평균 8.4℃ 초미세먼지23.32㎍/㎥
계약 요약  2026년 3월 기준
전세 계약
23건
이번 달 신고분
중간 보증금
1억 7,325만
전체 중간값
신규 계약
18건
전체 대비 78.3%
갱신 계약
5건
전체 대비 21.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)
인하 = 40% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%
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최근 6개월 추이  2026년 3월까지
11
10월
12
11월
21
12월
15
1월
9
2월
23
3월
2월 대비 계약 +155.6% 3월 계약 23건의 중간 보증금 1억 7,325만
면적대별 거래 분포  2026년 3월 기준
소형 (전용 ~40㎡)
계약 3건중간 보증금 5,800만
중소형 (전용 40~60㎡)
계약 10건중간 보증금 8,450만
중형 (전용 60~85㎡)
계약 9건중간 보증금 2억 7,000만
중대형 (전용 85~115㎡)
계약 1건중간 보증금 1억 9,000만
소형 13% 중소형 43% 중형 39% 중대형 4%
정렬
직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가
막대는 무엇과 비교한 값인가요?
막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
율리역벽산블루밍1단지중간 보증금 2억 8,000만계약 3건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
금곡5단지주공중간 보증금 7,200만계약 3건
신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움
금곡9단지주공중간 보증금 5,800만계약 3건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
금곡3단지주공중간 보증금 8,400만계약 3건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
화명한일유앤아이중간 보증금 2억 8,750만계약 2건
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
신화명리버뷰자이중간 보증금 2억 5,500만계약 2건
신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
화명뜨란채중간 보증금 2억 3,000만계약 2건
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
화명리버빌2차중간 보증금 2억 2,662만계약 2건
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
금곡화목타운중간 보증금 1억 2,000만계약 1건
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
유림(1차)중간 보증금 1억 1,000만계약 1건
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
벽산삼협한솔중간 보증금 1억 9,000만계약 1건
신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움
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