부산광역시 북구

만덕동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 29건

전세 계약
29건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 1,672만
전체 평균
신규 계약
18건
전체 대비 62.1%
갱신 계약
11건
전체 대비 37.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)
인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%
최근 6개월 추이
32
10월
47
11월
41
12월
33
1월
32
2월
29
3월
전월 대비 -9.4% · 중간 보증금 1억 9,382만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
11건 · 1억 9,586만
중형 60~85㎡
18건 · 2억 2,946만
중소형 38% 중형 62%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 2억 417만 · 6건
평균 2억 9,704만 · 6건
평균 2억 2,790만 · 5건
평균 1억 5,500만 · 2건
평균 1억 7,800만 · 1건
평균 1억 3,000만 · 1건
평균 1억 5,000만 · 1건
평균 1억 2,000만 · 1건
평균 1억 9,000만 · 1건
평균 2억 1,000만 · 1건
평균 1억 1,000만 · 1건
평균 2억 5,000만 · 1건
평균 3억 1,000만 · 1건
평균 1억 8,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 03.28 만덕동 84.9913㎡ / 26평 27층 3억 2,500만 - 신규 26.04~28.04 11년
2 03.28 만덕동 59.995㎡ / 18평 13층 2억 1,000만 - 신규 26.06~28.06 4년
3 03.28 만덕동 59.995㎡ / 18평 10층 1억 9,500만 → 동결
전 1억 9,500만
갱신 갱신권 26.04~28.04 4년
4 03.27 만덕동 84.9876㎡ / 26평 3층 2억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 21년
5 03.24 만덕동 84.9913㎡ / 26평 7층 3억 ▲ +20.0%
전 2억 5,000만
갱신 26.03~28.02 11년
6 03.24 만덕동 59.98㎡ / 18평 16층 2억 6,000만 - 신규 26.06~28.06 7년
7 03.22
럭키2 2건
만덕동 84.94㎡ / 26평 10층 1억 6,000만 - 신규 26.08~28.08 34년
8 03.21 만덕동 84.9㎡ / 26평 15층 1억 3,000만 → 동결
전 1억 3,000만
갱신 26.05~28.05 35년
9 03.20 만덕동 84.95㎡ / 26평 6층 2억 5,000만 ▲ +4.2%
전 2억 4,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 7년
10 03.19
럭키2 2건
만덕동 84.94㎡ / 26평 14층 1억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 34년
11 03.19 만덕동 59.84㎡ / 18평 2층 1억 1,000만 - 신규 26.05~28.05 34년
12 03.18 만덕동 84.9144㎡ / 26평 10층 3억 1,000만 - 신규 26.05~28.05 5년
13 03.17 만덕동 84.9913㎡ / 26평 19층 2억 5,725만 ▲ +5.0%
전 2억 4,500만
갱신 갱신권 26.04~28.04 11년
14 03.17 만덕동 84.95㎡ / 26평 14층 2억 → 동결
전 2억
갱신 26.03~28.03 7년
15 03.15 만덕동 59.995㎡ / 18평 4층 1억 9,000만 - 신규 26.04~28.04 4년
16 03.14 만덕동 59.995㎡ / 18평 10층 2억 - 신규 26.06~28.06 4년
17 03.13 만덕동 84.9913㎡ / 26평 22층 3억 - 신규 26.04~28.04 11년
18 03.12 만덕동 59.81㎡ / 18평 9층 2억 3,000만 ▲ +4.5%
전 2억 2,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 7년
19 03.10 만덕동 74.6㎡ / 23평 23층 1억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 28년
20 03.09 만덕동 59.8㎡ / 18평 13층 1억 8,000만 - 신규 26.05~28.05 25년
21 03.08 만덕동 59.1416㎡ / 18평 2층 1억 9,000만 - 신규 26.05~28.05 11년
22 03.07 만덕동 84.9543㎡ / 26평 5층 2억 4,000만 - 신규 26.05~28.05 4년
23 03.07 만덕동 59.99㎡ / 18평 16층 1억 9,950만 ▲ +5.0%
전 1억 9,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 7년
24 03.06 만덕동 84.34㎡ / 26평 16층 1억 7,800만 ▲ +4.7%
전 1억 7,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 25년
25 03.06 만덕동 84.28㎡ / 25평 3층 1억 2,000만 - 신규 26.04~28.04 35년
26 03.05 만덕동 74.83㎡ / 23평 18층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 26.03~28.03 17년
27 03.04 만덕동 84.9913㎡ / 26평 27층 3억 1,000만 ▲ +19.2%
전 2억 6,000만
갱신 26.03~28.03 11년
28 03.04 만덕동 59.995㎡ / 18평 3층 1억 9,000만 - 신규 26.04~28.04 4년
29 03.01 만덕동 84.9913㎡ / 26평 16층 2억 9,000만 - 신규 26.04~28.04 11년
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