부산광역시 북구

금곡동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 15건

전세 계약
15건
이번 달 신고분
평균 보증금
1억 6,440만
전체 평균
신규 계약
11건
전체 대비 73.3%
갱신 계약
4건
전체 대비 26.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)
인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
12
11월
18
12월
13
1월
9
2월
23
3월
15
4월
전월 대비 -34.8% · 중간 보증금 1억 4,275만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 5,800만
중소형 40~60㎡
8건 · 9,788만
중형 60~85㎡
6건 · 2억 7,083만
소형 7% 중소형 53% 중형 40%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 2억 8,325만 · 4건
평균 8,000만 · 2건
평균 6,250만 · 2건
평균 2억 4,100만 · 2건
평균 8,900만 · 2건
평균 9,000만 · 1건
평균 5,800만 · 1건
평균 2억 4,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30 금곡동 42.29㎡ / 13평 10층 6,500만 - 신규 26.06~28.06 30년
2 04.29 금곡동 59.79㎡ / 18평 18층 2억 3,000만 - 신규 26.07~28.07 23년
3 04.27 금곡동 41.85㎡ / 13평 9층 6,000만 - 신규 26.06~28.06 32년
4 04.24 금곡동 41.85㎡ / 13평 4층 6,800만 - 신규 26.05~28.05 32년
5 04.23 금곡동 84.99㎡ / 26평 22층 3억 2,000만 - 신규 26.07~28.07 12년
6 04.20 금곡동 59.97㎡ / 18평 6층 1억 - 신규 26.06~28.06 32년
7 04.20 금곡동 48.89㎡ / 15평 9층 9,000만 - 신규 26.06~28.06 31년
8 04.18 금곡동 49.77㎡ / 15평 10층 1억 1,000만 - 신규 26.05~28.05 32년
9 04.18 금곡동 39.43㎡ / 12평 11층 5,800만 - 신규 26.04~28.04 30년
10 04.12 금곡동 84.99㎡ / 26평 14층 2억 5,000만 ▲ +4.2%
전 2억 4,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 12년
11 04.11 금곡동 84.99㎡ / 26평 4층 2억 9,000만 - 신규 26.05~28.05 12년
12 04.09 금곡동 42.29㎡ / 13평 9층 6,000만 ▼ -14.3%
전 7,000만
갱신 26.04~28.04 30년
13 04.06 금곡동 83.11㎡ / 25평 23층 2억 5,200만 - 신규 26.04~26.05 23년
14 04.06 금곡동 84.99㎡ / 26평 6층 2억 4,000만 → 동결
전 2억 4,000만
갱신 26.04~28.04 11년
15 04.04 금곡동 84.99㎡ / 26평 14층 2억 7,300만 ▲ +5.0%
전 2억 6,000만
갱신 26.04~28.04 12년
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